上海杨浦【新江湾城】鑫湾甲邸#2024最新#户型 价格

第三套:收租房子多了,可以作为投资,收租金,那你就是“包租公/包租婆”咯!第四套:情怀人是有感情的,房子也是有情怀的。依山傍水,那是对山水的眷恋,灯红酒绿,生活便捷,那是对时尚的追求,不管怎样,那是生活,那是自我的情怀。买房策略,从第一套开始买3年以后你会发现:身边的朋友没买房的,钱都不知道...

上海要采用3+2+无社保模式放开限购了?

1、上海户籍已经可买第三套房子;(之前有的可买,有的限购)2、非上海户籍可买第二套房子;(之前可买一套)3、最王炸的来了!没有社保也能在外环买房!(之前属于限购)

新政30天,我周围的人都在讨论“买房”

“现在来看房的人，还是刚需多一些”，从中介接待的客户来看，大部分都是刚需。据中介说，“因为上海限购放松，二手房的成交量很快就上去了。之前是五年社保已婚，现在三年单身（外环内）都可以买。如果是有两个小孩的家庭，可以买第三套房。”带看结束回到店里，他一边忙着帮小凤凰浏览房源，一边忙着拿起手机...

一线现在是真急了!

分析:只是放松了限购年限,并没有完全解除限购,所以这个影响的最多只是本地本身就有名额的人,外地人还是进不去上海买房,估计限购后面还有放松空间。2、降首付。首套从3.85%降到3.5%,最低首付两成;二套房利率主城区从4.25%降到3.9%,6个郊区和临港从4.15%降到3.7%,最低首付3成。分析:首套首付比例从3成降...

买房技巧:上海怎么买第三套房?

买房技巧:上海怎么买第三套房?上海与其它一线城市,如北京,深圳,广州不一样。上海房产政策里有一个小小的口子,就是把房产赠与父母划重点:父母不需要购房资格。惊喜不惊喜,意外不意外?目前的费用是:3%,当然,通过合理的方法,费用也就是房价2%。当然卖出时,不满五唯一的话,需要缴纳个税为增值部分的20%。如果...

买房技巧: 上海家庭两套房,如果不卖,怎么买第三套房?

“您好,请教个问题:坐标上海,目前家庭两套房,一套房无贷款,价值约450W,另外一套价值约450W,但是有300W贷款(www.e993.com)2024年11月10日。由于房子都不大,考虑买第三套大一点的四房金额约700W叠墅或大平层自住,但是又不想卖掉已有房产。目前手上资金能拿出的也不多,50W到100W之间。

上海买房如何突破限购?

如果你已经有了二套房,各个交易中心是不准许你购买第三套房的,但如果你参与法院拍卖房的竞买,就可以不受这个政策限制。而且,有很多拍卖行允许竞卖人进行按揭,竞买人可以通过银行和按揭公司贷款,银行和按揭公司一次性付款给拍卖公司,最后由拍卖公司付给法院。

限购城市数升为十四个 各地“限购令”宽严有别 调控效果已显分化

根据各城市颁布限购令的宽严程度,深圳、南京直接对第三套房“限购”,被称为“严厉版”的限购令,而上海、杭州等其他城市对原有住房既往不咎,每个居民家庭仍可再购一套新房,由此被称为“温柔版”限购令。“严厉版”和“温柔版”限购令目前产生的调控效果已开始出现分化,深圳、南京成交量锐减,退房潮涌动,投资客几...

上海买房,关于房产证上加名字减名字的那些事儿

沪叔:你好,你这种情况的话,夫妻双方中其中一方与父母在上海共有超过两套房子的,第三套记为夫妻名下房产,也就是说如果父母的房产证上有了夫妻其中一方的名字,在超过两套的情况下,夫妻双方已经损失了一个购房资格,你们目前只能在上海买一套房。特殊时间节点是2011年1月31号,在这之前与父母房产不超过两套,提供亲...

...方位调整楼市政策 非户籍人员提供6个月社保证明即可开具购房证明

南京购房门槛大降,楼市成交数据也变化明显。据南京网上房地产数据,6月6日-6月12日,南京共认购商品住宅1612套,成交1272套,日均认购约230套、成交约182套,环比上一周,认购量涨约5.2%,成交量涨约38%。值得关注的是,南京限购门槛的降低,不仅针对外地购房人,对本地人购买第三套房的限购也放开了。杨洁(化名)在...