3.88万买北京大兴2套商住,不限购!

1、该房源拍卖使用权,不占用购房资格,不限购;2、11月20日开拍,21日上午10点竞价,需要交纳5万元保证金;3、不能贷款,必须全款,拍成之后15日之内付清尾款;4、拍卖平台收取成交价格的5%拍卖佣金;5、拍多多平台免费咨询、全流程免费服务!四、交通位置1、该标的周边配套设施齐全,附近公交有兴54路、兴56路...

法拍房购房资格解读

2022年1月1日北京法拍房全面纳入限购,法拍房的限购政策与新房、二手房的限购政策一致。北京的住房政策不断的调整,以下是2024年9月30日调整后实行的购房资格政策,如有变动我们将在第一时间更新。北京住宅购房资质注意:1、个人购买住宅可以正常按揭贷款,个人名下住宅不限制出售。但是,不满2年需要交纳增值税,增值...

在北京购买法拍房,究竟限购不限购

在北京购买法拍房,究竟限购不限购1.北京不限购政策的背景:针对房地产市场过热,北京等一线城市早在2010年就实行了限购政策,以控制购房投资的过度。这一政策主要包括对购房者户籍、房产数量、贷款等方面的限制,对一些购房者提出了一定的购房门槛。2.法拍房是否受限购政策影响:2.1法拍房的特殊性质:法拍房是由法...

2亿元,到底是谁买走了北京四合院法拍房?北京老破小还行不行?

由于该四合院性质为住宅，拍卖需要竞买人具备北京市购房资格并符合相关限购政策。有业内人士指出，有部分客户会选择以公司名义买房，虽没有限购且较为灵活，但需一次性缴清房款，且税费比个人名义购买要高。该房屋还存在公房租赁情况，院落内现由若干租户使用，且这些租户已在此居住数十年，并按北京市直管公房标准向产...

2024 年北京、上海、广州、深圳这四个一线城市房产投资分析

成交方面，2024年第31周（7.29-8.4），北京二手房成交面积30.2万平方米，环比微降0.3%，同比增长29%，较周平均增长14%。政策环境：政策方面存在一定不确定性，例如今年2月通州解除限购，全市限购资格进一步放宽等政策，都可能对市场产生影响。如果政策能够及时出台并一步到位，可能会对市场产生...

今年的法拍房数据,太吓人了!

2024年,北京3.96人、长沙3.32人、福州3.99人、广州3.72人(www.e993.com)2024年11月24日。结合数据二三,我们可得知:买法拍房的人越来越少了。比起相信法拍房能捡漏,现在关注法拍房的朋友更愿意当个观众——主打一个看热闹保平安。以上,就是法拍房市场的现状。不止是法拍房数量猛增,更恶劣的情况是——...

这十大重点城市,今年松绑或取消了限购

据新京报记者统计,2024年以来,已经有10大重点城市松绑或者是全面取消了限购。其中,北京、上海、广州、深圳、天津、海口“小步快跑”式松绑限购;杭州、成都、长沙、苏州则全面取消了限购。1、北京:楼市调控政策“小步快跑”作为全国房地产市场最稳定、政策力度最高的城市,北京从2017年开始的调控加码政策抑制了市场非理...

激增43%的法拍房,涌入大批刚需客

以上海为例,五六年前绝大部分法拍房客户都是以投资客为主,当时上海法拍房并不限购。手握数百上千万的外地买房客完全可以通过这种方式捡漏,其中差价轻轻松松达到上百万。然而最近两年法拍房一个最重要的趋势变化为:刚需买家大幅提升,超过60%的客户买房自住,或者是为了孩子教育。

厦门法拍房激增99%!独栋别墅直降1800万待拍

市场中有个理论:当法拍房占市场交易总量超5%时,会直接影响到二手成交价;当法拍房数量占比达到20%,就会严重影响二手房价格体系。北京二手房挂牌约13.7万套,法拍房挂牌量约4300套,占比约3%;成都二手挂牌量24万套,法拍房约1.3万套,占比约5.4%;重庆二手挂牌量25万套,法拍房约1.2万套,占比约4.8%。