买房产权七十年到期以后怎么办?买房产权70年到期了还是自己的吗
关于70年产权到期后的处理问题,目前法律法规并没有详细的解释和规定。然而,根据2017年《国务院关于印发划拨土地使用权管理办法的通知》和《中华人民共和国物权法》的相关条款,可以初步预见到以下几种可能处理方式:1.自动续期《中华人民共和国物权法》第149条规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”这...
房子70年产权从什么时候起算?满期后房子咋办?国土部给出答案
房子当然还是自己的,这永远都不会变,除非房子因为某些原因不存在了。只要房子存在,就永远属于自己的房子,只不过房子下面的土地使用权到期了。房子本身是无法移动的,70年后,继续合法使用房子的办法也是有的,就是缴纳土地使用权费用。新实施的物权法规定住宅使用70年后自动续期,交纳一定的费用后继续使用。根据《城市房...
房子70年产权到期后到底归谁?看看法律怎样规定,终于明白了
综上所述,70年产权到期后房屋归属问题,在新的法规指导下已经得到明确的解答。我们购买的房子到七十年期限后,户主仍旧可以正常使用,只是需要积极关注续期时间,在规定期限内续期并缴纳费用,这样才可以继续使用。作为购房者,应当密切关注相关法律动态,并在必要时及时申请续期,以确保自身权益不受侵害。同时,我们也应当理...
住宅70年,公寓40年,别墅50年,商业40年,到期后可以续期!
其实,物权法早已规定,商业产权和住宅产权一样,年限期满后申请续期,可以继续使用。1.40年、70年产权房享有平等受保护权如今,购房者不用再为不动产的年限纠结了,已生效的物权法明文规定公私财产的平等受保护权,住宅届满自动续期,尤其引人瞩目的是,《物权法》第1百四十九条规定,商业产权到期后,国家若无其他规划业主...
房子仅有70年产权,等70年后产权到期,房子还属于自己吗?
相关房地产方面专家也称,人们无需过多担心产权到期的问题,就算是土地使用权到期了,但土地上的房子,始终都属于房主。就算是土地使用权到期了,仍然还是可以自动再续的。国家就有明文规定,土地使用到期,是可以再续的,但再续还是得缴纳相应费用,也就是“土地使用权出让金”。在土地使用权到期之前,人们要到相关...
房子70年产权到期还属于自己吗
原标题:房子70年产权到期还属于自己吗70年后,还是自己房子的主人我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限:(1)居住用地“使用权”是70年(2)工业用地“使用权”50年(3)商业用地“使用权”40年(4)综合用地“使用权”50年而房屋的使用寿命通常长于这个年限(www.e993.com)2024年10月25日。这个问题对于私人购房者而言,显得尤其重...
取消房产证七十年权限不实 房子七十年产权到期属于谁
当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅?房子还属于自己吗?《物权法》第一百四十九条规定:1.住宅“建设用地使用权”期间届满的,自动续期。2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法...
房子70年产权到期后,房子就不属于我了吗?专家给出了答案
首先,我先和大家来解释一下,我们购房的时候,包括了房子的土地使用权以及房子,加起来总共两个部分。因为土地的产权使用权在七十年之后就已经到期了,不过对于房子本身而言,依然是属于我们的,只不过这个时候土地已经是国家所有,不过房子的所有权依然没有发生变化。
房子70年产权到期后归谁?国家早已给出“答案”,一目了然
可能很多对于房子产权不明白的购房者,还以为房子产权到期是房屋到期了。实则不然,房子是大家买来的,理论上讲是永久使用年限的,就是大家私人的商品。那为什么房子产权还会到期呢?这是因为,土地是国家的,开发商从国家手里拍下这块土地,也就是拍下多少年的使用权,像小区住宅,一般都是拍下七十年的使用权。这也就是大...
水泥寿命50年,房子产权70年,到期后怎么办?
需要注意的是,房子的产权70年,可以从两个方面来理解:一是房子寿命不一定是50年,可能会比70年还长,那么,就不存在房子寿命与产权不相匹配的问题;二是就算房子的寿命远低于产权年限,也不影响房主对房子的产权。原因就在于,如果房子到寿命期必须拆除,也会是集体拆除,而非房主本人。不然,谁能拆除得了一幢房子。更何...