上海这些"香饽饽"房源是真的吗?有人被忽悠!背后乱象被曝光

为了提高项目入住率,一些运营方会去找二房东,去帮他们招揽租户,那这些租户的资质、背景情况就鱼龙混杂了。虽然提高了入住率,但其实已经背离了保障性租赁住房的初衷。部分租房者认为保租房价格高而从记者走访来看提升入住率的主要办法还是推出价格优惠中企云萃江湾保租房工作人员:现在是随申办上的价格打95折,...

牛栏山镇这村集租房项目入住率超60%,租户、村集体、企业等多方受益

目前,入住率已超60%。牛栏山镇官志卷村集体租赁住房项目外景。牛栏山镇官志卷村集体租赁住房项目总建筑规模35980平方米,包含开间公寓160套、成套租赁住房323套(其中一居室222套、两居室101套),面积在23平方米到83平方米之间。“项目从规划布局、户型设计到公共配套设施都充分考虑了租户的实际需求,房屋内配置了双...

房地产行业专题报告:保租房建设势如破竹,助力城市新青年宜居宜业

入住情况：2023年底项目整体入住率为80%，空置率相对较高。主要原因有：1、虽然项目首开时间为2022年6月，但首批仅有400间。二批次于2023年3月开放，营业时间较短；2、受临近春节影响，5号楼两人间和四人间退租率较高，其中5号楼入住率仅为70%。根据上海基层党建公众号数据显示，项...

上海长租公寓租金回升 平均入住率89% 这类租客占比最高

截至2023年上半年,上海、北京和深圳三大城市长租公寓项目的平均入住率分别达到89%、93%和96%,且租金均实现企稳回升体现出即便经历了疫情的冲击,长租公寓所承载的“刚需”依然韧性十足,具有抗周期性的特点。根据调研结果,仲量联行还分享了多个最新趋势。其一,从客户画像来看,20至29岁的租客占比最高,客户的年轻化推...

已签541套!普陀这个保障性租赁房签约入住率一路飙升

其中，位于上海市内环旁的普陀区首个保障性租赁住房社区项目——西部乐巢·中岚居（以下统称中岚居），自8月底正式“入市”以来，签约入住率“一路狂飙”，截止到今年10月18日，合同签约达541套，项目以其独特的地理环境优势和卓越的“管家式”服务，赢得了众多租户的一致赞誉。西部乐巢·中岚居签约现场文明舒适...

已签541套!普陀这个保障性租赁房签约入住率飙升

位于上海市内环旁的普陀区首个保障性租赁住房社区项目——西部乐巢·中岚居（以下统称中岚居），自8月底正式“入市”以来，签约入住率“一路狂飙”，截止到今年10月18日，合同签约达541套，项目以其独特的地理环境优势和卓越的“管家式”服务，赢得了众多租户的一致赞誉(www.e993.com)2024年11月16日。新家“颜值”提升生活品质“相比我之前租...

微领地浦江中心社区一期入住率97%领跑行业

1月16日,中国证券报记者从微领地企业管理集团有限公司(简称微领地集团),开业不久的微领地浦江中心社区一期入住率已达到97%,2022年11月-12月平均每月新增签约330套;入住率远高于当前行业平均水平。微领地集团认为,上海4000元/月以下的租房需求量被低估。根据2022年7月安居客数据显示,上海4000元/月以下出租房源供应占...

承重墙被砸小区有售房意向房主增多,中介:小区入住率挺高,价格有所...

“最近一周来询问利民学苑房子出售情况的人明显增多了。”在利民学苑小区附近一家房产中介门店上班的杨先生对红星新闻记者表示,利民学苑小区之前的房屋售价根据装修情况不同而有所差异,但是基本上在6000元/平方米左右。“这边因为周边有很多大学,所以租住的、开店的人不少,小区的入住率挺高。”...

上海最大保租房社区开业 首期入住率97%

据了解,项目主力房型为一室户。数据显示,3月起项目开放招租的1期1000间房已经完成97%的入住率,浦江中心社区目前也已签约1600多名租户,首批租户主要来自浦江镇入驻企业,职业覆盖信息、科技、金融、咨询等行业。微领地浦江中心社区社区在房间配置上选用品牌家居家电、智能门锁等,还配备了篮球场、自习室、共享厨房,全家...

海航投资耗资8.26亿签下四家酒店15年租约,原租户租期未到何以起租?

《每日经济新闻》记者注意到,自设立以来,海航投资仅在2019年年报中披露过北京养正的经营业绩——当年营业收入为0,净利润为-1649.45万元。不过,截至2019年末,北京养正运营的和悦家国际颐养社区入住人数为284,入住率为80.8%。以养老机构普遍收取入住和服务费的商业模式,北京养正零收入的情况令人疑惑。