存量房贷利率重定价周期可改,应选3个月还是6个月?

然而，不少购房者发现，虽然新政策将利率降至3.3%，但自己的实际房贷利率并未立即调整。这是因为过去的重定价周期固定为一年，导致很多人需要等到下一个重定价日才能享受新利率。比如重定价日在2024年1月1日的借款人，要一直等到2025年1月1日才能适用新利率，这无疑让不少人望而兴叹。为了回应市场需求，各大银...

刚刚!正式官宣!存量利率定价日可改!最短3个月!明天起执行...

转换仅限一次,转换完成后,不能申请转回按固定利率或基准利率定价。符合定价调整机制的,按照前述规则对LPR加点值和重定价周期进行调整。3.北上深“二转首”贷款处理北京、上海、深圳地区的二套及以上且符合当地政策要求的存量房贷客户,可登录我行手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应贷款申请调整,...

深度|预定利率重回2.5%,还有机会涨回去吗?

1、日本实行动态定价后，预定利率降到了0.25%日本人身险的预定利率动态调整，在上个世纪90年代就开始了，前后经历了2次优化。1990年，日本经济泡沫的风暴席卷而来，股市楼市双杀、市场利率下跌。寿险公司的投资收益率因此迅速下滑，从1990年的7%左右，跌到1992年的4%左右。彼时，日本寿险公司还在大量销售预定利率高达5...

LPR-30BP!存量房贷利率下调细则公布!

这是中国银行本次调整后的存量房贷利率水平。2、固定利率可以调整吗?现在可以主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。3、二套也能调整吗?首套/二套执行统一调整政策,都是LPR-30BP。(个别银行,二套房贷调整北京、上海、深圳有单独政策。)4、商铺、公寓等商业用房贷款也能调整吗?不能。本次调整范...

LPR-30BP!降存量房贷利率时间定了,细则发布。文内附详情

可以。现在可以主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。工行举例说明,如当前您首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。

存量房贷利率调整细则即将公布,固定利率也能调吗?银行回应

答：可以(www.e993.com)2024年11月29日。对于当前为固定/基准利率定价的贷款，您需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。举例说明，如当前您首套房贷执行固定利率定价，利率为4%，在10月15日申请转换为浮动利率定价，由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP，10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。...

重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调至LPR-30基点!下调细则出炉,有...

答:可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,您需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例说明,如当前您首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体转换...

2024年存量房贷利率调整客户问答

2、如您的贷款不在北京/上海/深圳地区,由于首套房和非首套房利率下限政策一致,故您无需额外申请“二套转首套”,我行将统一将您的房贷利率调整为LPR-30BP。如果我的房贷这笔没来得及办理固定转浮动、基准转浮动、二套转首套等,以后还能办理吗?答:可以继续办理。2024年11月1日(含)后,您可以登录我行手机银行...

统一降至LPR-30BP!银行公布存量房贷利率下调细则!

答:可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,您需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例说明,如当前您首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。

中国建设银行北京分行存量住房贷款利率调整的常见问答

本次不调整LPR值,调整后的具体利率水平还取决于您当前适用的LPR值。3本次调整需要申请吗?对于符合条件以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷,无需借款人申请,建行将在2024年10月25日直接批量调整。对于存量固定利率房贷及以贷款基准利率为定价基准的存量浮动利率贷款,需要客户在2024年10月23日(含)前申请转换为浮动...