LPR定价基准转换:转好还是不转好?

而如果预计未来LPR可能会上升,那么转换为固定利率则更为合适。需要注意的是,在基准利率的定价方式下,一般按比例浮动,如基准利率上浮10%、下调15%等。而在LPR的定价方式下,则按照加减点数来浮动,如LPR加40个基点、减30个基点。因此,转换为LPR定价后,并不是在LPR的基础上进行比例调整,而是以LPR为基准加点。二、...

我终于处理好了房贷利率转为LPR浮动,以后每月房贷少还97.84

我的房贷利率是4.9%，去年政策下来的时候，如果我们转为LPR，大概是可以调到4.2%，然后那时候大概算了一下，每月还款没太大区别，又怕反转会升，就没处理了。就这样一直做了一年的固定利息率的“钉子户”。事情来到今年的9月，之前已经道听途说存量房贷利率要下调。到了9月24日，央妈终于发布了消息，让广大“...

10月25日起存量房贷利率批量调整,客户“固转浮”要尽早提出申请

另外，自10月12日起，客户可通过所在贷款银行APP的“存量房贷利率调整”功能查询个人房贷是浮动利率还是固定利率，并提交“固转浮”申请。07七问：为何同城且同为首套/二套房利率的贷款调整后会有所不同？答：由于此次利率调整仅调整LPR加减点，并不调整贷款重定价日，并且不同客户贷款重定价日不同（可能是次年1...

存量房贷利率批量调整 “固转浮”、拖欠客户也能享受

“我贷款的时间比较早,那会儿还是基准利率打的85折,是固定利率。”家住北京地区的田女士告诉贝壳财经记者,这次她经咨询建行的工作人员,决定申请把自己的基准利率贷款转为浮动利率。这次调整后,她的利率直接从4.165%降到3.55%(LPR-30BP),每月还款额减少了约1800元。银行工作人员告诉她,等到明年初她的贷款LPR调整时...

多家银行透露存量房贷利率调整细节!统一降至LPR-30BP,工行本月25...

住房贷款目前是固定/基准利率定价的是否亦可以调整?工商银行方面回应称,当前为固定/基准利率定价的贷款,可以主动申请转成浮动利率,再进行存量利率调整。例如,借款人首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利...

10月LPR降25个基点!叠加存量房贷利率调整,能省多少钱?

该居民每月可节省支出约510元，总共节省利息约18.4万元(www.e993.com)2024年11月22日。不过，由于每个人的房贷重定价日不一样（可能是贷款发放日，也可能是次年1月1日），房贷利率下调的时间点会有所不同。需要提醒的是，对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户，需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款，才能按规则进行利率调整。

湖南本土银行10月25日起批量调整存量房贷利率 办“固转浮”请尽早...

住房贷款目前是固定/基准利率定价,这次可以调整吗?银行公告提到,对采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款,客户须于2024年10月23日前,主动向银行申请办理“固转浮”业务转换为LPR浮动利率定价后,可纳入本次批量调整。举例:如您当前存量房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月18日向银行提出申请转换为LPR定价的浮动...

固定利率贷款须先转为浮动利率

固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整,否则不能参与调整。贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)有4.2%、3.95%、3.85%三种可能,因此存量房贷利率批量调整后可能会有所差别。到了贷款重定价日,贷款进行重定价后,参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。文/广州日报全媒体记者林晓丽、王楚涵快...

LPR-30BP!多家银行密集公告,10月25日统一下调存量利率

如未能在2024年10月24日(含)前及时申请将定价基准转换为LPR的,后续仍可登录“手机银行-金融-贷款”栏目或前往贷款经办机构申请办理。邮储银行:对于固定利率存量房贷及以贷款基准利率为定价基准的浮动利率贷款,客户可于2024年10月13日(含当日)起向我行提出申请将贷款转换为以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷。对于...

官宣!存量房贷利率25日起调整!全部LPR-30BP

对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷,请客户登陆我行手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应贷款调整为LPR浮动利率贷款。2024年10月24日(含当日)之前转换完成的,将于2024年10月25日一并批量调整;2024年10月25日(含当日)之后转换完成的,我行将在转换完成的次日进行集中调整,利率调整后...