...的存量房贷合同可以调了,六大行纷纷发布完善存量房贷利率调整...

对于固定和基准利率的存量房贷,也可以先申请转换为浮动利率,再申请调整加点值。以工行为例,客户需先向工行申请转成浮动利率,以最近一个月LPR转换为加点形式,加点值等于原合同利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值,再申请按上述规则进行利率定价调整。利率定价方式转换后,重定价日为定价转换申请日,客户不可再申请...

LPR定价基准转换选固定还是浮动,如何做出选择?

根据LPR未来走势的预期,选择转换为参考LPR定价或固定利率会影响到未来的收益。如果预计LPR会下降,转换为参考LPR定价会更有优势;如果预计LPR可能上升,转换为固定利率会更好。因此,选择哪种模式需要根据个人实际情况和对LPR未来走势的判断来决定。二、工行LPR转换办理方式工行提供了多种受理渠道,包括手机银行、智能柜员...

中国银行:11月1日起可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重...

固定利率/人行基准利率贷款需先申请调整为LPR浮动利率贷款，再申请发起LPR加点值调整。转换后的利率以最近一个月贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率（LPR）的差值。转换仅限一次，转换完成后，不能申请转回按固定利率或基准利率定价。符合定价调整机制的...

事关存量房贷利率定价调整机制!建设银行发布问答

部分固定利率贷款及采用基准利率定价的贷款,如转换为浮动利率贷款后,加点值高于-22BP,可以申请调整。北京、上海、深圳符合条件且成功办理二套转首套的部分贷款,可以申请调整。5.固定利率/基准利率定价的贷款,如何转为浮动利率贷款(“固转浮”)?答:固定利率/基准利率定价的贷款,转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷...

房贷是固定利率,可以换成浮动利率、享受-30BP调整吗?

如解答，如果是固定利率，先根据目前5年期以上LPR的3.85%，算出房贷利率的加点，如目前房贷的固定利率是4%，那么转成浮动利率即LPR+15BP，然后再享受此次调整，转换成LPR-30BP，即3.55%。所以如果你是固定利率，赶紧去咨询贷款银行、申请转成浮动利率吧！根据目前大行信息，不少银行要求10月23日之前申请转成...

固定利率贷款须先转为浮动利率

答:可以(www.e993.com)2024年11月29日。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行完成“一键式操作”,无须到商业银行网点办理。如中行表示,借款人可登录中行手机银行App,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应贷款,调整为LPR浮动利率贷款。

为什么我的存量房贷利率没有调整?别急,几种可能性请对照

不过，手机银行App显示，她在固定利率转为浮动利率后，可最终下调至3.3%。也就是说，按照当前5年期以上LPR计算，她的房贷利率为LPR-15BP，相对于LPR-30BP的调整标准，她的房贷利率仍有下降的空间。她告诉贝壳财经记者，她已在银行手机App上进行了存量房贷利率调整申请，目前状态处于“审核中”。有银行指出，客户在...

农业银行:10月25日起批量下调存量房贷利率,固定利率的房贷客户需...

2023年已经调整过加点幅度的存量房贷也包含在内。为了便利操作,该行将于2024年10月25日起批量下调,无需申请。对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,符合本次利率调整政策的,再进行利率调整。

固定/基准利率定价住房贷款这次能否调整?工商银行:可以

工商银行:可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例说明,如当前首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体...

贷款利率定价基准转换LPR的条件及转换方法

贷款利率定价基准转换为LPR的条件是贷款在2020年1月1日前已发放或已签订合同但未发放,参考的是贷款基准利率,贷款本来是浮动利率定价的。转换方法有转换为以LPR加点形成的浮动利率和转换为固定利率。选择转换方式需要根据未来LPR利率的预测和个人情况来决定。