房贷利率调整新规:轻松“一分钟”搞定

简单来说,这个调整关系到房贷利率的重新计算周期。过去,大多数房贷利率是根据LPR的变化每年调整一次,现在客户可以在3个月、6个月或12个月的周期中选择。根据农行的公告,如果你的房贷合同中规定的利率调整日期是每年1月1日,如选择3个月的周期,未来的重定价日将分别是每年1月1日、4月1日、7月1日和10月1日;...

一起算笔账:房贷利率怎么降,存量房贷月供省多少?

答案是不会的，首先，需要我们确认的一件事情是，如果你的房贷选择的是固定利率，那么任何与下调房贷利率有关的事情都与你无关。因此，需要先将你的房贷利率从固定利率改为浮动利率。这一操作通常可以通过网银APP等线上渠道进行，无需前往贷款行网点办理。此外，房贷利率才会在房贷客户与银行约定的重定价日时进行调整。

存量房贷利率具体怎么调整?六大行划重点了!

目前,一线城市中还有未取消房贷利率下限的情况。多家银行明确,北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷,统一调整至LPR-30BP;二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。综合多家银行发布的存量房贷利率调整常见问答,按照当前二套房贷款政策下限,调...

多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降

目前房贷利率是在LPR(贷款市场报价利率)基础上加减点确定的,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。Q2:住房贷款是固定/基准利率定价的可以调整吗?平安银行表示,对于存量固定利率房贷,以最新5年期以上LPR...

存量房贷利率怎么降?降多少?

购房人最近关心的问题终于有了答案:存量房贷利率调降明确了相关安排!9月29日,中国人民银行发布公告,并指导市场利率定价自律机制发布倡议:各商业银行原则上应...

今天!存量房贷正式“降息”!

可以(www.e993.com)2024年11月22日。对于当前为固定/基准利率定价的贷款，需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。5、我的房贷当前利率为LPR-40BP，还能参加这次调整吗？如果房贷利率等于或低于LPR-30BP，那么已享受当前政策下的最优惠利率，不在此次调整范围内。6、我的贷款在北京/上海/深圳，并且是二套房贷款，房贷利率能降到...

存量房贷下调细则来了,你关心的热点问题都在这

如果是固定/基准利率定价的贷款,客户需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例来说,如当前居民首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,需要申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,在10月25日实施利率批量调整后,将统一调整至LPR-30BP。

央行:允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度 取消房贷利率重定价...

后续，市场竞争机制可促使商业银行与借款人自主协商、适时调整加点幅度，不需要等到新老房贷利差积累较大后再由商业银行进行批量调整，能够渐进有序缓释矛盾，并维护合同严肃性。二是取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自2024年11月1日起，新签订合同的浮动利率房贷，与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致，可...

存量房贷利率批量调整来了:绝大多数借款人可“一键式操作”,每个...

备受关注的存量房贷利率批量调整落地。9月29日晚间,中国人民银行发布公告完善商业性个人住房贷款利率定价机制,允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度;取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。市场利率定价自律机制发布倡议,引导商业银行于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整,将利率较高的存量房贷利率降至...

房贷利率新政之下:多地银行未有存量房贷利率调降迹象,“提前还贷...

目前,在一线城市中,除了北京外,上海、广州、深圳房贷利率已下调至近年低位。包括吉林省、甘肃省、江西省、陕西省、湖北省、云南省、河北省、浙江省、江苏省、安徽省在内的多个省份则已官宣全面取消首套、二套房贷利率下限。据贝壳研究院统计,2024年5月,百城首套主流房贷利率平均为3.45%,较上月下降12BP(基点),...