媒体聚焦 | 麻辣财经:降准+下调利率,央行这套“组合拳”怎么看?

麻辣财经记者从央行获悉,在3000亿元专项再贷款资金支持方面,截至3月31日,9家全国性银行和10省市地方法人银行向5995家全国性和地方性重点企业累计发放优惠贷款2315亿元,加权平均利率为2.51%,财政贴息50%后,企业实际融资利率约为1.26%。在5000亿元再贷款再贴现方面,截至3月31日,地方法人银行累计发放优惠利率贷款(含贴现...

上半年我国信贷结构不断优化,贷款利率保持在历史低位水平

一季度，中国人民银行通过降低存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性1万亿元，同时下调再贷款、再贴现利率0.25个百分点，降低银行资金成本，引导2月贷款市场报价利率（LPR）一次性下行25个基点。二季度，明确取消全国层面房贷利率下限、下调房贷首付比例和公积金贷款利率，引导融资成本下行。数据显示，6月份新发放...

最新!高善文对宏观形势的通盘思考,事关地产、长期利率与出海等

2、如果认为房地产是一种非常重要的资产，那么其定价的基石毫无疑问是长期租金产生的现金流，而长期租金产生现金流的预测基础，是当下或者过去一段时间里的租金表现。3、新一轮房地产调控在放松购房限制、调整房地产利率的同时，开始有针对性地干预和救助房地产企业的流动性压力。4、（房地产市场的）不确定性主要来自...

绝大多数城市已取消房贷利率下限 居民中长期贷款需求有望回暖

她从秦皇岛银行获悉,当地取消了首套房贷款利率下限,首套房贷款利率可以优惠到3.35%。相较于之前,100万元、30年期、等额本息的个人住房贷款,30年总利息支出减少将近9万元。居民中长期贷款有待进一步提振有金融机构人士表示,城市房贷利率下限取消后,利率会有下降,市场充分竞争后将形成新的均衡水平,有利于满足居民合理的...

存量住房贷款利率大幅下调与现行购房利率基本接轨势在必行

了首套个人住房商业贷款利率下限:相应期限贷款市场报价利率LPR-45BP(3.5%),其中BP即基点,1个基点等于0.01%,适时5年期LPR为3.95%,二套下限调整为LPR-5BP(3.9%);而此前依据中央“因城施策”的调控方针,自2021年7月24日以来该地的首套个人住房商贷利率在相当长的时期内一直是首套LPR+35BP,二套房贷利率LPR+...

新一轮存款利率下调即将到来,利率下行是长期趋势!

因此,银行在贷款利率不断下降的同时,也在尽可能地压低存款利率(www.e993.com)2024年11月28日。但存贷款利率下降的幅度是不对称的!因为很多人将活期存款转为定期存款,提高了银行的实际成本。银行也有应对措施,通过下架智能存款自动转存功能、压缩中长期限大额存单额度、市场利率定价自律机制发布倡议禁止手工补息等方式,降低存款整体成本。

存贷款利率现“局部倒挂” 业界预计中长期有望趋向合理

据《证券日报》记者梳理,部分银行发放的三年期经营贷等贷款品种,利率已低于3%,部分经营贷经过政策贴息后,利率最低可至1.8%;而部分中小银行的三年期定存等存款品种的利率仍在3%以上。即,同期限存贷款利率出现了较明显的“局部倒挂”现象。多位受访人士表示,存款定期化、存贷款利率调整机制差异、部分银行信贷增长“以...

3.71%!新发放个人住房贷款利率首次低于企业贷款利率

个人房贷利率首次低于企业贷款利率央行会在每个季度的货币政策执行报告中披露3月、6月、9月、12月的新发放贷款加权平均利率情况,包括一般贷款加权平均利率、票据融资加权平均利率、个人住房贷款加权平均利率3个部分,一般贷款加权平均利率还公布其中的企业贷款加权平均利率情况(2020年6月起)。

2019年8月LPR改革后房贷利率已下降8次,贷款百万少还19万

若仍以贷款100万、等额本息30年计算,由4.85%降到3.95%,利息总额节省约19.14万元,月供少了约531.55元。招联首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼在接受中新经纬记者采访时表示,5年期以上LPR是个人住房贷款和企事业单位中长期贷款的定价基准,5年期以上LPR如果下降,将进一步降低居民房贷利息支出、促进房地产...

首套房贷款利率3.7%!央行:太高了,还要降!

就合肥来看,目前首套房利率4.0%,二套4.4%,已处于历史低位。但隔壁南京中,最低已经执行首套房3.9%的利率。降准之后,即将降息,也就是说最快2月份就会LPR就会降,房贷利率也会跟着降。二、优化首付、贷款利率政策国家金融监管总局表示,支持各地城市政府和住建部门因城施策,进一步优化首付比例,贷款利率等个人住房贷...