重磅消息!公积金利率再次下调,快来了解

财政部副部长在新闻发布会上宣布住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,这项政策估计每年可以节省约200亿元的个人贷款利息。上海的最新公积金政策自2024年5月18日起实施,首套房和二套房的贷款利率都有所调整,分别降至2.35%和2.85%,以及不低于2.775%和3.325%。这对于购房者来说,无疑是个好消息,尤其是在房贷市场竞争激烈...

二套房贷利率如何调整?可以省多少钱?小贴士来了

以贷款金额100万元、30年期等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、2...

有人月省千元!存量房贷利率正式下调!绍兴人快自查!

目前5年期以上的公积金贷款利率,首套房在2.85,二套房在3.325。相较存量房贷利率,还是有一定优势的。而且根据财政部消息,公积金还计划下调0.25个百分点,首套和二套的5年期以上公积金贷款利率,将分别来到2.6%、3.075%。公积金贷款利率调整,预计会在今年完成,不然明年二套房的商贷利率要比公积金的贷款利率还低了,这是...

住房公积金政对贷款利率有何影响?

首先,住房公积金贷款利率通常低于商业贷款利率。这是因为住房公积金贷款的资金来源主要是职工和单位的缴存,而非市场融资,因此其成本较低。根据中国人民银行的规定,住房公积金贷款利率由各地住房公积金管理中心根据当地经济状况和房地产市场情况确定,但一般都会低于同期商业贷款利率。其次,住房公积金贷款利率的调整通常与国家宏...

公积金贷款利率下调的影响有多大?

首先,公积金贷款利率的下调直接降低了购房者的还款压力。以一笔30年期的100万元公积金贷款为例,利率每下调0.1个百分点,月供将减少约60元,总利息支出减少约2.16万元。这对于普通家庭来说,是一笔不小的节省。其次,利率下调增强了购房者的购买力。在相同的收入水平下,购房者可以负担更高的贷款额度,或者选择更优质的房...

公积金贷款利率变化,已经贷款会受影响吗?

以确认利率调整事宜(www.e993.com)2024年11月6日。因此，借款人应密切关注当地公积金管理中心的通知，确保自己的贷款能够顺利享受新利率。###三、利率变化对借款人的影响公积金贷款利率的下调，对已经贷款的借款人来说，无疑是一个利好消息。具体来说，其影响主要体现在以下几个方面：1.**减轻还款负担**：利率下调意味着借款人每月需要偿还的...

公积金贷款利率调整后还贷是否会变?解读公积金贷款利率调整规则

根据公积金贷款利率调整规则,贷款期限在1年以内的情况下,利率调整不会影响还款额;而贷款期限在1年以上的情况下,利率调整会在次年1月1日起生效。同时,公积金贷款需要查征信,借款人的征信记录应该良好,没有不良记录,以提高贷款审批通过的概率。

公积金贷款利率不受LPR下调影响,房贷成本或有望降低

根据住房公积金管理中心的规定,公积金贷款利率与LPR无关,因此不会受到LPR下调的影响。购房者可以继续享受相对较低的贷款利率,这对于购房者来说是一个好消息。二、LPR下调对已有贷款的影响对于已经存在的贷款,LPR下调会有一定影响,但这只针对与LPR挂钩的贷款。如果贷款人选择的是固定利率的贷款,即使LPR利率降低了,也...

贷款逾期影响商转公?公积金贷款利率下调等公积金热点问题

公积金贷款利率5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，文件中指出，从5月18日开始，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中公积金首套房五年以下（含五年）个人住房贷款利率为2.35%，二套房五年以下（含五年）个人住房贷款利率为2.775%。而公积金首套房五年以上个人住房贷款利率为2....

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...