房贷是固定利率,可以换成浮动利率、享受-30BP调整吗?
对于房贷当初选择固定利率的,能否享受此次的调整呢?根据工商银行发布2024存量房贷利率调整常见问题中可以看到,可以先申请转换成浮动利率,然后享受此次调整——如解答,如果是固定利率,先根据目前5年期以上LPR的3.85%,算出房贷利率的加点,如目前房贷的固定利率是4%,那么转成浮动利率即LPR+15BP,然后再享受此次...
固定利率贷款须先转为浮动利率
固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整,否则不能参与调整。贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)有4.2%、3.95%、3.85%三种可能,因此存量房贷利率批量调整后可能会有所差别。到了贷款重定价日,贷款进行重定价后,参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。文/广州日报全媒体记者林晓丽、王楚涵快...
存量房贷利率25日起调整,怎么调、调多少
对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,符合本次利率调整政策的,再进行利率调整。利率以最近一个月相应期限LPR为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值。在10月25日前完成调整的,将于10月25日进行批量调整。10月25日(含)后...
房市迎来信心“加持” 存量房贷利率调整细则出炉
当然,这些都是针对现行房贷是以浮动利率定价的情形,如果市民手上的房贷以固定利率或基准利率定价,那么须先向银行提出申请,将定价方式转成浮动利率定价,如果转换后利率水平高于LPR-30BP,再将加点幅度调整到上次规定的下限。需要注意的是,利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价,当然也可以不进行转换,仍按固定利率...
不是所有人房贷利率,都能在10月底下调到3.55%
哦,对了,还有个小细节。如果你之前选的是固定利率,那就得先主动去申请改成浮动利率。不过呢,工商银行更是体贴,他们说10月25日前就能搞定这事儿。这下可好,大家都兴奋地以为自己的房贷利率马上就能降到3.55%了。但是啊,我可得泼盆冷水了。事实是,并不是所有人都能在10月底享受到3.55%的利率。说白了...
北京银行:对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的 一般情况下...
Q8:固定/基准利率定价的贷款,此次申请转成浮动利率后,还可以再转回固定/基准利率定价吗?固定/基准利率定价的贷款利率转换浮动利率后,不得再转回固定利率或基准利率定价(www.e993.com)2024年10月18日。Q9:本次批量调整房贷利率是否会同时进行重定价?按照此次批量调整存量房贷利率的有关政策和要求,本次仅调整LPR加减点,不同时进行贷款重定价。
官宣!存量房贷利率下调细则来了!
2、固定利率可以调整吗?现在可以主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。3、二套也能调整吗?首套/二套执行统一调整政策,都是LPR-30BP。(个别银行,二套房贷调整北京、上海、深圳有单独政策。)4、商铺、公寓等商业用房贷款也能调整吗?不能。本次调整范围是存量商业性个人住房贷款(包括首套、二套及...
国有行10月25日对存量房贷利率批量调整,怎么调、调多少
对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,符合本次利率调整政策的,再进行利率调整。利率以最近一个月相应期限LPR为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值。在10月25日前完成调整的,将于10月25日进行批量调整。10月25日(含)后...
定了!25日起,全面下调存量房贷利率!
2、固定利率可以调整吗?现在可以主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。中国银行等部分银行手机银行APP上也可申请。3、二套也能调整吗?首套/二套执行统一调整政策,都是LPR-30BP。(个别银行,二套房贷调整北京、上海、深圳有单独政策。)4、商铺、公寓等商业用房贷款也能调整吗?
多家银行发布存量房贷利率调整细则:10月25日批量下调!多数人无需...
答:可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。申请方式可以线上或线下向银行申请。如中行表示,可登录中行手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应贷款调整为LPR浮动利率贷款。举例说明,如当前首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换...