建行明确,事关存量房贷利率定价调整机制

此外,固定利率/基准利率定价的贷款,转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款后,可向该行申请调整贷款加点值和重定价周期。转换时,加点值等于原合同利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值。申请变更重定价周期后,重定价日如何确定?建设银行表示,新的重定价日从原合同重定价日起算,按每满三个月、六个月或一年的对日...

六大行集体公告 完善存量个人住房贷款利率定价机制

以建设银行公告为例，该行存量房贷定价调整机制为，建设银行已发放的以贷款市场报价利率（以下简称“LPR”）为定价基准的浮动利率商业性个人住房贷款（包含首套、二套及以上个人住房贷款，公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分）借款人，可向该行申请变更借款合同中的定价条款约定，包括：调整贷款利率在LPR基础上的加...

中国建设银行北京分行存量住房贷款利率调整的常见问答

自2024年10月12日(含)起,可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序,在“存量房贷利率调整”中点击“申请转为浮动利率”功能,按系统提示自助办理。您也可以联系贷款经办机构办理。例如,利率为4%的存量固定利率房贷,若转换时LPR值为3.85%,则将其转换为LPR+15BP的浮动利率贷款(4%=LPR+15BP)。7批量调整阶...

中行、农行、建行:10月25日起调整存量个人住房贷款利率

对于固定利率的存量房贷,需要先转换为浮动利率,并以市场报价利率LPR加减点形式计算后再进行调整。

建设银行:11月1日起客户可申请利率加点幅度调整等申请

2．“固转浮”申请。申请“固转浮”的客户，可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上渠道，在“存量房贷利率调整”中点击“申请转为浮动利率”功能，按系统提示自助办理。成功转换为浮动利率贷款后，可按上述“1”中的方式查询和申请。3．房贷是否首套复核申请。北京、上海、深圳的房贷客户，可以登录建行...

哈尔滨存量房贷款利率最新调整!

2.对于存量固定利率房贷,如果利率水平高于最新5年期以上LPR-30BP,通过新发放浮动利率房贷置换进行调整,以最新5年期以上LPR转换为加点形式,再将加点幅度调整为-30BP(低于-30BP的不调整)(www.e993.com)2024年11月27日。3.对于以贷款基准利率为定价基准的存量浮动利率房贷,如果利率水平高于最新5年期以上LPR-30BP,以最新5年期以上LPR转换为加...

存量房贷利率今起调整 降至3.3%还需时日

“今天一大早,我就收到建行的查询通知,打开客户端一看,我的房贷利率从之前的3.85%调整到3.55%,这样每个月就能少还200元。”成都市民徐女士开心地说。10月25日,按揭贷款购房者迎来“大礼包”,存量房贷利率批量调整于当天启动。根据规定,凡是浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP的商业性个人住房贷款,将统一调整至LP...

正式下调!快看你的银行App,有人房贷月供今起少交511元

对于存在“二套转首套”“固定利率贷款转浮动利率贷款”需求的客户,需要先进行相关调整申请操作。其中,对于房贷为固定利率的,借款人可以通过商业银行的网上银行、手机银行办理,也无需到银行网点。对于存在“二套转首套”需求的,比如,中国银行(4.820,-0.01,-0.21%)称,北京、上海、深圳地区的二套及以上且当前符合首...

建设银行:拟于10月25日对存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整

（二）贷款利率采用基准利率定价或采用固定利率方式，且执行利率水平高于最近一个月公布的LPR-30BP的贷款，须于2024年10月23日（含）前，向建行申请转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款（以下简称“固转浮”）后，可纳入本次批量调整。批量调整利率的方式：1.除北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款外，对其他...

刚刚!工行、农行、中行、建行、交行,重磅公告!齐发存量房贷利率...

中国银行:对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷,请客户登陆我行手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应贷款调整为LPR浮动利率贷款。2024年10月24日(含当日)之前转换完成的,将于2024年10月25日一并批量调整;2024年10月25日(含当日)之后转换完成的,我行将在转换完成的次日进行集中调整,利...