借楼市新政终于卖房解套的人,亏了上百万,不想再负债

她要卖的房子是自己的婚房，2019年买下的一套两居室。今年房子满五，可以出手。挂牌价是260万元，比买来时的317万已经降价了将近50万。虽然要亏，但想置换的房子也降了价，孙璐觉得，“这是置换的好机会”。9月26日，中央政治局会议强调，“要促进房地产市场止跌回稳”。紧接着，9月29和9月30日，上海、广州...

楼市风向:房子不想降价卖留着租,大错特错,现实状况惊人!

最后，在我们社群内，有不少房东坚持不降房价，抱着卖不出去就出租的想法在卖房。有这种想法也能理解，毕竟高位买的房子，被大刀砍下的心理不好受。这类客群，在面对租金下调行情中，心态要平和一些。遇到合适的租客让你降价，就不要计较那三五百，免得房屋空置。另外还有一类人群，他是要置换的，或者本身就扛不...

房子卖不动!深圳置换群体,傻眼了

现在大环境是降价,把差房子换成好房子,最后赢的那个一定是你。至于当下要降多少才合适,没有一个标准答案。重要的是做好卖房战略性规划,包括合理的定价策略、对市场敏感度的把握、寻找精准的客户人群。比如,要换的房子是轻松点还是垫垫脚尖。从核心区域换到远郊区域,属于降维置换,没啥压力,但伴随而来的资产维度...

“三年后,我降价95万卖掉了房子”

跌落的不只是房子价格,还有人们对房子的信仰。“要真卖亏了你得负全责哦。”第一次动念卖房是在2021年,办公室里同事讨论房价,七嘴八舌都说最近楼市特别火。我有一套房龄十多年的老破大闲置着,一直想加点钱换个好点的养老房,听大家这么一说,心里就有点急慌慌的,再涨的话我的置换成本也要增加。跑到门...

买房故事丨我家房子跌、别人家也跌,所以是置换的好时机

01成都购房者嘎嘎在2023年通过降价10万元成功出售165平方米的房子,实现了置换大户型的目标。02嘎嘎认为,现在的房价确实在下跌,是从小面积置换大面积、提升生活品质的最佳时机,因为付出的代价最小。03然而,嘎嘎并不支持大家压力很大地贷款买房,他建议至少在房价涨起来之前,充分利用现有的存款和条件进行置换。

深圳降价卖房的业主赢麻了!

如果你的置换,仅仅是为了满足居住需求,从而忽略了房子的长期价值,那么这并不能称得上是一次成功的置换(www.e993.com)2024年11月17日。置换是一门艺术,需要在地段、楼盘和户型之间找到一个平衡点。从价值层面,首先不能牺牲的是地段。而在选择置换的时候,需要考虑到市场的变化,选择那些具有稀缺资源的楼盘,以拿到更好的筹码,这样才能在楼市分化的...

亏了40%,我现在该不该卖这套房子?

答:我在直播间强调过很多次,置换永远都是对的,甚至熊市会比牛市更适合置换。可能很多人会说,我的旧房子亏太多了,万一买了新房再亏怎么办?那不是双亏吗?我举个例子你们就明白了。我们一位准备置换的粉丝,他们手上的老房子在金融城附近,一年不到,从480万的放盘价,跌到了300万,亏损幅度高达37%,看中的...

买房故事丨挂牌价七折买房,房东竟然同意大降价

房子降价到全小区最低之后,看房的人有了,但是依然没有想象中多,一周后,有了意向客户。对方报价直接打了八折。我不同意,中介劝我说现在二手房就是拿价格换成交,而且暂时也没有第二个客户了。于是就这样上了谈判桌。最后双方各让一步,以低于成本价10%的价格卖了出去。虽然亏了,但卖出去已经是最大的好消息...

南阳二手房残酷真相!这几类房子抓紧降价出手!时间紧迫!

一些被高估的学区房也到了抛售的节点。基于这些理由，结论如下：南阳新房、二手房市场目前很凉，短期内看不到拉升希望。南阳房产未来仅剩居住属性，投资属性锐减。如果手中有多套南阳房产，此刻有必要选择减持置换，配置更高层级城市。如果你是选择升级改善，此刻有必要降价抛售老破小，不要犹豫，时间紧迫！

断崖式卖房的深圳人:一边降价130万“割肉”,一边买新房“抄底”

她和楚楚一样,虽然总听说房子的前景不明朗,应该迅速割肉离场,但实际上,他们不离场,他们只是抱着“卖跌买也跌”的心态,打算置换一套更合适的房子。林月阳在18年买下了一套460万左右的房子,当时买的是那个片区最顶配的第一梯队小区,房子是小区里楼层、朝向最好的,装修选材也是很好的。