...按58元/平方米交存;多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二...

据介绍,烟台市将首期住宅专项维修资金交存标准核定为:多层住宅(七层以下、不带电梯),按58元/平方米交存;多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下),按66元/平方米交存;高层住宅(十二层以上),按118元/平方米交存。世纪华庭chulii楼主2011-04-22...

电梯房的公摊面积如何计算?这种计算方式有哪些优缺点?

通常包括电梯井、楼梯间、走廊、公共门厅、设备间等。2.计算各部分的面积:对上述各部分进行精确测量,得出各自的面积。3.按比例分摊:根据各户的建筑面积占整栋楼总建筑面积的比例,将公摊面积分摊到每一户。这种计算方式的优点在于其公平性和透明性。通过按比例分摊,确保了每一户业主都承担了相应的公共部分费用,...

(2024年青浦重固保利虹桥和颂)最新楼盘解析-价格-户型-实时更新

108、屋顶楼梯间算不算总层高:不算。109、屋顶电梯间:指突出房屋屋面,层高在2.20米以上,供停放、检修、升降电梯的用房。110、屋顶电梯间算不算总层高:不算。111、设备间是指:一幢大楼内放置各种应用设备以及进行综合布线交接的房屋。112、功能区的意思是:根据各共有建筑部位的用途而划分的服务范围称为功能...

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如有面积分割的文件或协议,应按其文件或协议分摊计算;如无分割文件或协议,按规定的公用面积分摊原则进行分摊计算。75、哪些公用面积应分摊?应分摊的公用建筑面积包括套(单元)门以外的室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层...

物业费是否包含电梯费?物业费如何计算?

一般来说,物业费是按照业主所拥有的房产面积来计算的,即每平方米的物业费乘以房产的实际面积。为了更清晰地展示物业费的计算方式,以下是一个简化的计算表格:通过上述表格,业主可以大致了解物业费的构成和计算方法。需要注意的是,不同小区的物业费标准可能会有所不同,业主在缴纳物业费时,应根据自己小区的实际情况...

广州危旧房改造新规 加装电梯等地上建筑规模增量不超过30%

卫生间等必备设施功能,具体使用面积厨房约4平方米,卫生间约3平方米;对于套内建筑面积不超过90平方米成套住宅,每户原有厨房、卫生间面积小于《住宅设计规范》(GB50096-2011)最低标准的,可以适当增加使用面积,其中厨房按约4平方米,卫生间按约3平方米适当增加;套内建筑面积超过90平方米的住宅原则上不得增加套内面积...

上海“老破小”原拆原建调研,全国18亿平米旧房改造如何破局?

据上海易居研究院估算,我国楼龄超过34年的存量房总建筑面积超过18亿平方米。如何更加高效地推进原拆原建,让更多居民的住房条件尽早得到改善,是许多城市正在积极探索的命题。“做梦都不敢想能住进电梯房”1965年搬进彭浦新村时,韩秀华刚和丈夫臧根霖结婚两年。

不用再走九级台阶,门口还多了9㎡!杭州一老小区加装电梯后住户感叹...

上海金昌苑75岁陈大伯告诉记者:“按每平方米3万元算,相当于每户赚到15万元,谁会不同意?”金昌苑小区还出现了其他小区极罕见的一幕:两户二楼业主主动牵头推动加梯。在杭州已经加装的平层入户电梯实例中,丁桥家苑和大唐苑的低楼层业主也能享受到近9平方米的阳光连廊。

电梯房月租低至11元/平方米!狮山1000+套公租房火热招租

公租房租金计收标准:20元/平方米/月,物业管理费:2.5元/平方米/月,水电费单价按供水供电部门标准计收;停车费计收按禾粤尚德居小区规定执行;网络及有线电视费用按相关运营商的标准计收,由运营商直接收取。04公租房租住对象企业(产业园区)配建项目的保障对象同时符合以下条件的可以申请公共租赁住房:...

小区实行物业“一费制” “电梯费”结余咋成物业公司利润?

他表示,按照西安市发改委有关“一费制”的政策解读,业主所交纳的“三费合一”物业费中,就包含了“电梯费0.32元/平方米·月”,根据他们业主对小区实际收费物业面积计算,减去每年电梯年检费、维保费等费用,电梯费这一项有大量结余,但物业公司在维修电梯时,却要动用业主维修资金,这显然不合理。李先生称,他去询问物业...