宁波一小区物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万”,居民反驳:屋顶...

小区核定物业费标准为每月1.48元/平方米，商铺为每月2元/平方米。10月16日，极目新闻记者联系到亭湖名庭小区物业负责人王先生。他表示，公司决定退场的一个原因是物业费收不齐。亭湖名庭小区全部房子都已售出，不过常住的业主只有五六十户，入住率仅10%左右，交物业费的业主比例也只有60%至70%。同时，小区物业...

抚顺市特检所智慧电梯改造维护费项目招标公告

抚顺市特检所智慧电梯改造维护费项目招标项目的潜在供应商应在线上获取招标文件,并于2024年10月21日13时30分(北京时间)前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号:JH24-210400-00377项目名称:抚顺市特检所智慧电梯改造维护费项目包组编号:001预算金额(元):376,400.00最高限价(元):376,400采购需求:查看...

如何收取电梯费?收费标准和支付方式有哪些?

按户分摊则是每户支付相同的费用,这种方式在住宅小区中较为常见,尤其是当各户面积差异不大时。收费标准方面,各地的规定有所不同,但通常会考虑以下几个因素:电梯的品牌、型号、使用频率、维护成本以及当地的物价水平。一般来说,电梯费的标准会在物业合同中明确规定,业主和租户在签订合同时应仔细阅读相关条款。支付...

南昌多个小区物业费下调!

今年年初以来重庆、银川等多地相继发布了相关物业收费的新政一些小区降低了物业费这引发广大网友热议目前重庆中心城区有电梯的住宅收费标准分为四级最低为每平方米1元/月最高为1.9元/平方米无电梯住宅则最低可至0.60元/平方米而银川市今年7月开始实行物业费最高指导价为每月2.2元/平方米那么江西物业费是否有所...

宁波一物业称收不齐物业费3年亏70万

小区核定物业费标准为每月1.48元/平方米,商铺为每月2元/平方米。10月16日,极目新闻记者联系到亭湖名庭小区物业负责人王先生。他表示,公司决定退场的一个原因是物业费收不齐。亭湖名庭小区全部房子都已售出,不过常住的业主只有五六十户,入住率仅10%左右,交物业费的业主比例也只有60%至70%。同时,小区物业缺少店面...

物业管理费涨价,业主必须交吗?

最终,法院依法判决陈叔按照1.75元/月/平方米的价格向楹某物业公司支付拖欠的物业费(www.e993.com)2024年11月6日。分摊水电费、垃圾处理费、电梯维修费、更换天面水风管费、更换消防器材费、楼栋加装监控费等这些日常维护小区物业正常运作的费用,此前都是物业公司垫付,陈叔也应按比例进行分摊。

价格公布!别忘了交取暖费

基本热价:房改房为6.9元/平方米;不带电梯商品房为6.21元/平方米;带电梯商品房为5.85元/平方米。计量热价为0.168元/千瓦时。收费面积均按照房产证或不动产证核定的建筑面积。(二)公建等非居民用户供热价格按《关于市区非居民供热价格有关政策的通知》(日发改价格〔2022〕197号)文件规定的收费标准执行。

小区电梯“按次收费”,收物业费还收电梯费合理吗?

1、收物业费还收电梯费是很不合理的。因为按照《物业管理条例》规定,物业费中包括了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用(包括电梯)的。因此电梯费用是包含在物业费用中的,属于合并收取的款项。如果物业公司出现了收物业费还收电梯费的情况,业主可以通过法律武器来维护自身合法权益。

【以案释法】物业公司退场后,收取的电梯费需要移交业委会管理吗?

《协议》约定,物业费按建筑面积每平方每月0.8元收取,电梯费按每户每月40元(一楼每户每月30元)收取。2021年12月1日,A物业公司退出小区物业管理。期间,A物业公司共收取电梯费47万余元,支出电梯维护费11万余元。大新县某小区业委会认为,电梯费属于电梯专项维修资金,A物业公司退出小区物业管理后,A物业公司应返还结余...

电梯费的收取标准是什么?这些费用如何影响物业管理成本?

在现代高层住宅和商业建筑中,电梯已成为不可或缺的设施。电梯的运行和维护需要一定的费用,这些费用通常由业主或租户共同承担,即所谓的电梯费。电梯费的收取标准和方式对物业管理成本有着直接的影响。电梯费的收取标准通常由以下几个因素决定:在实际操作中,电梯费通常按照建筑面积或使用人数进行分摊。例如,一些物业公...