100万元房贷30年将少还5.1万:LPR迎来年内最大降幅
最新一期贷款市场报价利率（LPR）今日出炉，五年期LPR下调至3.6%，此前为3.85%。此次LPR下降25个基点，对于新、老房贷皆构成利好。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，月供将减少141.5元，累积30年月供减少5.1万元。LPR年内第三次下降：10月LPR下调25基点，这是LPR年内第3次下降，也是降幅...
多家银行发指南!存量房贷京沪深外统一降至LPR-30BP
例2:小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月...
重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调至LPR-30基点!下调细则出炉,有...
小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款...
官宣!存量房贷利率统一降至LPR-30BP!
例2:小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月...
各大行官宣!25日统一调整!存量房贷利率操作细则来了!全部LPR-30BP
1.按照《公告》和《倡议》有关要求,对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,符合本次利率调整政策的,再按前述规则进行利率调整;未申请转换的,将无法办理。2.需进行利率定价转换的房贷客户,可在2024年10月22日(不含)之前,通过我行手机银行或贷款经办行提出转换...
...符合条件的存量房贷利率将于10月25日统一批量调整为不低于LPR...
又如,小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%(www.e993.com)2024年10月31日。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每...
存量房贷利率批量调整 “固转浮”、拖欠客户也能享受
第二步，2025年1月1日，房贷利率按照最新一期LPR重新计算，若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%，则该房贷利率调整为3.3%（LPR-30个BP），调整幅度为0.6个百分点（3.9%-3.3%）。两步调整完后，2024年该房贷利率累计下降了1.45个百分点，按照100万贷款本金，25年等额本息的还贷方式，房贷利息总额减少超过24...
存量房贷利率25日批量下调!降至3.3%还需再等待
克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示,存量房贷利率下调后,提前还贷的必要性进一步减少。对于普通市民而言,评估是否有提前还贷的必要,如果投资理财的收益率可以覆盖贷款成本,则建议综合评判后再做决策。另外,肖文晓还提醒,提前还贷都只有在贷款早期才有节省利息的意义。“当等额本息已还期数超过贷款周期的1/2、等额本金...
存量房贷利率调整迎进展:不低于LPR-30BP,最晚10月31日前批量调整
“如果此前的房贷利率在4.5%,此次调整后,其房贷利率下调了近1个百分点,省得更多。”冯以轩解释道,“同样按照30年100万元等额本息计算,月还款额将由现在的5066.85元降至4518.40元,30年节省利息近20万元。”而对于固定利率存量房贷,以最新LPR转换为加点形式,再将加点幅度调整为不低于-30BP。例如,利率为4.1%的固定...
六大行公布存量房贷利率调整细则:统一调整至LPR—30BP
以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033元,小李每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。如果贷款在北京/上海/深圳,并且不满足“二套转首套”条件,按照当前二套房贷款政策下限,调整后利率值为:北京五环外LPR—25BP,北京五环内LPR—5BP;上海...