买房成本又低了!上海100万元房贷利息大约减少4.9万元

回到购房者的角度，100万元的房贷利息减少约4.9万元，听起来似乎是个小数目，但仔细算下来，实际影响却非常显著。想象一下，如果一位年轻的购房者，初次踏入房产市场，心中所憧憬的理想家园，原本因为高昂的房贷利率而遥不可及，现在利率降低，他们的购房预算也随之变得更加宽松。以往，许多购房者在计算月供时，会因高...

买房成本又低了!LPR迎年内最大降幅调整,上海100万元房贷利息大约...

在上海易居房地产研究院副院长严跃进看来,新的LPR调整后,预计国内除北京、上海和深圳房贷利率还可能会停留在“3”字头,全国其他城市房贷利率均进入“2”字头行列,这是购房政策的重大变化,也是值得大力宣传的,进一步说明房贷利率调整进入持续宽松和历史宽松阶段。“新的LPR调整后,以上海为例,目前房贷利率为3.4%,而调整...

男子花800万在上海买房后,听说曾有工人摔死在院子内,“凶宅”可以...

林先生购买了上海市一底层住宅,在支付了800余万购房款后,他才听闻十多年前一工人在高空作业时,跌落在自家院子中死亡。林先生认为卖家方先生故意隐瞒房子是“凶宅”,为此起诉要求撤销买卖合同,退还此前购房款。近日,上海市浦东新区人民法院披露了这起案件详情。林先生看中的这套房子位于一楼。他与方先生签署了《房...

站在房价高位的那一群人:跌了100万后,与自己和解

“楼市向好。这在父母眼里，买房是不会亏本的事情。”朴奕说，父母的经验认为，不买房的话，手里攥着的钱可能会贬值。而不论是银行储蓄或理财，都比不上房子保值。于是，他也起了“房子是退路”的念头。那段时间，只要有空，朴奕都会从北京回到上海，出现在不同的新楼盘里。如此往复，直到年中。朴奕得到消息，...

对话朱少平:房价未来不可能大涨,买房一年收益能达3%-5%便是好投资

如今已不适合“炒房”了,经过30年左右的大幅上涨,房地产财富浪潮已经过去,应该回归正常了,此后的房价涨与跌,均是正常的市场供求状态。过了浪潮之后,大幅的上涨或下跌,不会再发生。总体来看,一线城市买房没问题,二线城市分地方。总体而言房市变化就是三句话,一是需求,二是新型城镇化,三是公共服务均等化,未来的人...

上海房价2025年涨,2026年跌

等一年省100万,社会形成高度共识:非必要不买房(www.e993.com)2024年11月5日。不买归不买,每过一年都有一批人需要买房。非洲的原始部落都在盖房子,难道上海人都不买房了?他们只是想等个合适的机会。很多人等了两三年,上海楼市积压了大量刚需。需求压着,供应却压不住。新房不断地上市,二手房不断地抛盘,房源积压严重。

对话张波:楼市当下在底部徘徊,今年四季度到明年上半年是买房好时机

一个月内,北京二手房成交超2.25万套,创19个月以来新高,上海成交达2.37万套,均突破1.5万套荣枯线;深圳卖出2.1万套房,新房认购超1.3万套,新房网签量创下近35个月新高;广州新房销售翻番。从这个成交态势看,一线楼市是否已触底回暖?购房者的心理发生了哪些变化?房价是否已经筑底?当下是买房的合适时机吗?一线城市房价...

房价跌了100万后 如何与自己和解

他庆幸当初没有选择贷款购房,而是找朋友凑了近60万的首付。然而,随着各地陆续降低首套房、二套房的房贷利率,吴宏发现,以贷款100万、30年来看,利息比自己买房时少了近29万。这让他感到更加焦虑。公司的效益不好,奖金被扣,孩子和家里的日常开销处处都要花钱。现实的压力让家里开始有埋怨声,妻子甚至提出“不如把...

上海买房:为孩子读书,225万换来58平,120积分是否能满足需求?

但上海的房价实在太高，我们只能边工作边等待机会。同时，我们还在不断学习当地的政策，了解购房和孩子就学的条件。我和小强都是本科毕业，所以在积分政策上稍有优势。我们抱着希望，等待合适的机会。近几年，上海房价一直在上涨，有时我们甚至失去了信心，想过放弃，回昆山或苏北发展。这些念头一直困扰着我们。特别是...

男子花89万买新房有100多处空鼓

#百处空鼓新房是怎么通过验收的##男子花89万买新房有100多处空鼓#此前,江苏的杜先生花89万在扬州某小区买了一套105㎡的新房。由于开发商急于交房,杜先生未来得及找验房师,便匆匆收了房。然而拿房后不久,他发现家中多处墙体存在空鼓,地产房修人员说这种空鼓的情况很正常,会处理好。然而到了今年3月,当他打...