悦达南郊华都(上海悦达南郊华都)2024官方网站|售楼处|商业配套
不限购不限贷款现房实景即买即用漕河泾开发区南桥园区地处上海“十二五”规划重点建设的南桥新城北侧,距离徐家汇商圈28公里,距离人民广场31公里,距离虹桥国际机场26公里,浦东国际机场37公里。园区拥有由S4高速、虹梅南路隧道(预计2015年建成)、浦星公路和奉浦大道、大叶公路构成的三纵二横便捷交通路网。南侧紧邻...
龙湖天钜 |上海闵行龙湖天钜2024官方网站|售楼处价格表发布!
对于满足特定条件的购房者,比如持有上海居住证满3年且该房产为家庭唯一住房的,可享受房产税暂免政策。退税流程简化,准备好必要的材料,如房产证、税单和身份证等,按流程提交后,只需耐心等待,税款就能退回到你的口袋。此外,售后公房和货币安置购房也有相应的税收优惠。售后公房的契税,按卖出和买入价格差额来征收,退税...
售后公房是否限购?售后公房分哪些种类?
一般是不可以再买房。售后公房,就是指原来是租赁的公房通过房改后?,出售给原承租人,这一部分已经出售的公房就是叫做已经售后公房。售后公房它大的一个特点是面积小、总价低,基本上总价要控制在45万元以内。打开房天下APP,查看更多图片售后公房是否限购?售后公房分哪些种类?主要分为两种。一、央产房。是指单位...
...或加收服务费;上海法拍房正式纳入限购范围;“笄山冬笋”批量上市
1月25日,公拍网司法拍卖发布了最新拍卖信息,从页面上可以看到,竞买人参与竞买的,应当事先确定在本市具有购房资格,也就是单身限购一套,家庭限购二套。阅读全文...牛是牛、羚是牛、羊是牛、羚羊也是牛,上海动物园专家来给你科普什么是“牛”上周五,上海动物园官宣了新年园内展出的第一个“小牛宝宝”——...
突发!上海楼市新政!关于“个人所得税家庭认定”!
1、在上海,满三年的动迁房以及售后公房,缴纳的个人所得税抵在一年内新购房屋都可以抵契税。一手售后公房、动迁房市场成交占比约20%。这类换购人群享受不到政策再次优惠。2、在上海,出售满五年唯一住宅,无需缴纳个人所得税,此类房屋占据市场成交主导,占比总成交高达60%,既然没有缴纳个税,买新房也不存在退税...
上海9月租房市场:租金连升三月 旺季小幅反弹
五、拆违建、禁群组等整顿措施,引导租客进入合规的租赁市场,老工房(售后公房)及城乡结合部、城中村等低端市场租房需求扩大(www.e993.com)2024年7月29日。六、处于高增长阶段的集中式长租公寓,代理经租的分散式长短租公寓,背后的资本趋利以及商业运营和附加服务,也相应提升了区域的租金标准。截至9月30日,全市挂牌租赁房源42727套。其中,...
上海11月二手房报告:反复夯实底部 价格微幅上行
普陀光新板块中50平方米以内小户型老工房(售后公房)成交占比54.19%,环比下降二成;板块内成交唯一上升的是90-110平方米房源,环比上升120%,但占比仅7.1%。????上海二手房指数办公室认为,11月二手房市场成交量小幅攀升,价格微幅上扬,呈现量价齐升现象。市场整体表现为,中心城区成交环比升幅最大,内环内学区...
私有房屋征收时,签约主体该如何确定?——上海动拆迁律师方燕
例如:按照94方案购买的售后公房,购房时的成年同住人、工龄使用人等人,都可以确认成为房屋的产权人;夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的房产,虽登记在一方名下,配偶其实也是房屋的产权人;为了规避房屋限购政策,使用亲戚、朋友的名义购房,也会造成房屋的实际产权人与产权证上登记的产权人不一致。此类房屋如果被征收,根据...
7月份上海二手房指数报告发布
其中内环内成交1550余套,环比下降4.65%。中心城区下降幅度远大于近郊城区。黄浦、杨浦、普陀、静安区成交量降幅较大,其中黄浦下降20.11%。统计显示,市区70平方米以内房源占比61.25%,为成交主力,但环比缩小了6.75个百分点,表明市区刚需减少明显。而老工房(售后公房)集中板块,以价换量奏效,如虹口曲阳、普陀曹杨价格分别...
4月上海二手房指数报告发布 房价涨幅大比例缩小
而市区内非学区售后公房为主的板块中,原先占比四成交易的非户籍买家被限购,卖家大多调低挂牌价,且在交易中还可议价。如长宁仙霞、虹口曲阳分别下跌0.50%、0.41%。挂牌200万的房源,实际成交价已降至190万,市场逐渐向买方倾斜。另据调查显示,一些所谓大跌的案例,实际上是一些先前虚高的挂牌价,业主为“钓鱼”,但在...