国家税务总局长春市朝阳区税务局物业管理服务项目采购需求公告
物业管理服务区域内,接受物业服务的组织或个人。物业管理:采购人(产权人或办公楼物业使用人)通过选聘物业服务企业,由采购人和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业管理服务:采购人通过选聘物业服务企业,由采购人和物业服务...
...海花园35栋6楼居民: 家中窗户滴水,一宿能漏一地 物业:将尽快修理
物业:可能是楼上空调管漏水所致将尽快修理16日,记者联系到负责该小区的泰海物业。物业负责人表示,杨女士家周围墙体去年进行过一次比较彻底的维修,墙面、防水全都进行过修复,今年也对该楼进行过多次小修小补,而且一般窗户漏水不在物业的服务范围内,如果是窗户漏水,大都应由业主自行修复,“大晴天的怎么会漏水呢?我...
楼上用空调取暖楼下漏水,多彩康城物业:正常使用漏水的会维修
多彩康城小区市政供暖尚未接通,近期气温走低,小区(二期)有住户用空调取暖,却因化霜水从外机平台渗漏导致楼下住户装修受损。小区物业回复,共5户反映其中3户损坏平台底部致漏水,对正常使用未破坏下方保温岩棉仍漏水的,会联系工队维修。住户:暖气没通天冷用空调取暖楼上开机楼下漏水损坏装修12月20日,在多彩...
停暖了但中央空调水管爆裂漏水 青岛一租户索赔困难
物业:属于室内管道损失应由房东承担付先生告诉记者,这次水管爆裂的位置刚好在他店面吧台的上方,所以这次漏水也给他造成了一些损失。水管爆裂后,付先生也第一时间向房东说明了情况,对于漏水造成的损失,房东认为,付先生应该找物业追责。“我们已经关了(管道),就不应该从我们家走,第二个就是有隐患的时候,我们及时...
业主关注|物业费和维修资金的维修范围,各有哪些?
维修资金涉及的维修范围物业费涉及的维修范围依据《物业服务收费管理办法》第十一条规定:物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。公共设施的维修、养护、运行等费用包含在物业费之中。
银丰物业暖心故事 | 房屋漏水、空调故障……“银丰师傅”手到病除
近日,东八区一商铺客户向物业服务中心打来求助电话:“我家顶子滴水了,你们快过来看看!”客服部第一时间通知了项目工程部于疆师傅,于师傅放下手头工作,第一时间便协同管家去了事发地点,经过于师傅排仔细排查,最终找到问题所在(www.e993.com)2024年9月22日。漏水原因是2层空调主机排水管堵塞,现场的可操作空间极为有限,为尽快减少客户损失,师傅蹲...
寒潮已开始影响上海!水管会冻住吗?电器坏了怎么办?一文收藏→
寒潮来袭,水管会冻住吗?上海物业管理部门发布防冻保暖提示12月15日,受北方强冷空气影响,上海气温将明显下降。上海市物业管理事务中心近期发布《关于本市物业服务企业做好住宅小区内防冻保暖安全工作的通知》,要求全市物业服务企业积极应对本周末的寒潮及下周寒冷天气的影响。(上下滑动查看更多↓)通知要求,物业服务...
松江汇贤阁利弊(优点、不足分析,一文读懂汇贤阁|住宅|物业|独栋|...
汇集了高端住宅、五星级酒店、高端餐饮等服务,也是长沙市的形象工程、不得不提华远??华中心的长沙君悦酒店,是由华远地产修建持有,凯悦酒店集团进行管理,其不仅是华远地产旗下首个自持的超五星级酒店物业,也是整个华中地区首家君悦品牌酒店。5、华远·波士顿(天津)...
京都释法 | 因下雨而导致住宅室内漏水,谁负有维修责任
不是的。漏水的原因可能是因为业主自己的专有部分,也可能是由于相邻业主的专有部分,还可能是由于所处楼栋的共有部分。根据物业服务的相关法律规定,物业公司负责小区的共有区域和共有设备设施的维修保养。因此,漏水可能会涉及如下三个责任主体:业主自己、相邻的业主以及物业公司。
寒潮已开始影响上海,最低-6℃!水管会冻住吗?电器坏了怎么办?一文...
寒潮来袭,水管会冻住吗?上海物业管理部门发布防冻保暖提示12月15日,受北方强冷空气影响,上海气温将明显下降。上海市物业管理事务中心近期发布《关于本市物业服务企业做好住宅小区内防冻保暖安全工作的通知》,要求全市物业服务企业积极应对本周末的寒潮及下周寒冷天气的影响。△物业加强对共用部位和外露水箱检查(上下...