屋顶漏水、物业断水断电……市司法局热点解答

物业这种做法是违法违规的,物业服务合同与供水供电合同是两个独立合同,享有停水停电权利的权利人系水电供应公司而非物业服务企业,即使水电供应企业授权物业服务企业代其收取水电费,物业服务企业也无权实施断水断电措施。另外,物业服务企业与业主系平等合同关系,物业服务企业不能凌驾于业主之上设立处罚权,若物业服务企业出现...

楼房屋顶漏水维修,物业无限期拖延_留言详情_天津政务网

24年5月15日莱茵春天物业发布维修基金签字事项,6月初我配合工作前往物业签字,当时回复会尽快在业主群内公布签字进度及后续维修计划,实际至今未公布,8月因正临雨季,家里房顶及墙壁多出漏雨发霉,已裸露石灰面,我家人和物业反复沟通漏雨维修问题,被告知九月份会维修,后又以需要吊车协助维修为由拖延,十月13日我前往物业...

屋顶漏水一波三折,物业如何负责?

是公共部分,物业就要维修,是你的部分,你自己维修!现在物业一推三六五,这是不负责任的,你可以告他们!我还特别去法援咨询了下,他们给我的建议就是:1、业主发现漏水后,应第一时间通知物业,由物业工作人员上门查看,确定漏水原因。2、物业根据漏水原因判断责任归属,如果属于公共部分,物业应尽快安排维修。3、如果...

宁波一小区物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万”,居民反驳:屋顶...

不久前，浙江省宁波市奉化区亭湖名庭小区物业发布公告称，小区物业服务费收缴率偏低，公司近三年累计亏损70余万元，合同到期后将不再续约。小区居民则表示，小区出现多栋楼层顶部漏水等问题，物业公司没有及时维修，一些居民也就不愿意交物业费。小区所属溪口镇班溪社区负责人回应极目新闻记者称，将帮助居民解决这一问题。

房顶漏水,找物业还是找开发商?

如果漏水为房主装修或使用不当导致,则房主应自行承担相应责任。如果因为物业公司对公共设施日常养护、管理不当导致漏水造成损失,那么物业公司需要承担相应责任。如果漏水原因为房屋质量问题,开发商在保修期内应承担维修责任。开发商作为房屋的设计、建设者,对所售房屋承担质量保修责任。

石泉路街道丨铜二居民区:新物业入驻焕新颜 漏水风波显真情

一场突如其来的漏水事件，犹如一块试金石，考验着居委会、业委会与物业这“三驾马车”在协同应对中的效率与默契程度(www.e993.com)2024年11月29日。“我家漏水了，这可怎么办呀？”伴随着一声急促的呼救，一场关乎居民切身利益与生活质量的挑战悄然拉开序幕。楼上住户的漏水问题日益严重，不仅损坏了楼下居民的屋顶，更严重干扰了他们的日常生活...

屋顶防水挡板漏水一年未修 物业承诺今天确定维修方案

记者主动向复瑞金色西郊城物业服务中心工作人员亮出记者证并留下联系方式后，自称在他处开会的复瑞物业项目经理李先生电话中介绍说，冯女士报修以来，他本人还没有去过现场查看，但安排了工人师傅去现场查看。工人师傅告诉他：倒扣于顶层进人洞的挡板因老化漏水，曾准备对小区类似情况进行整体性排查与更换，并联系了第...

极目帮办 屋顶漏水四年还未处理完,记者协调后物业承诺尽快维修

近日,住在洪山区金地自在城的市民张先生向极目新闻热线反映,称自己所购的商住两用房位于楼栋顶楼,每逢下雨天花板就会渗水且日益严重有扩散迹象,他四年来多次向小区物业以及开发商反映此事,要求对方及时提供维修服务,但迟迟没有实质性进展。7月2日,经过记者现场探访和协调后,物业表示将积极对接协调,并承诺尽快完成维修。

居民屋顶漏水严重 近四年来反映多次无进展 记者协调后物业承诺...

近日,住在武汉市洪山区金地自在城的市民张先生向极目新闻热线反映,自己所购的商住两用房位于楼栋顶楼,每逢下雨天花板就会渗水且日益严重有扩散迹象,他近四年来多次向小区物业以及开发商反映此事,要求对方及时提供维修服务,但迟迟没有实质性进展。7月2日,经过极目新闻记者现场探访和协调后,物业表示将积极对接协调,并承诺...

“美丽家园”改造后屋顶又漏水,居民报修遇推诿:物业不管,施工队得...

记者来到三门居民委员会了解情况。相关工作人员先是否认了“迟迟没动静”的说法,称因“美丽家园”项目2年质保期,且整体工程尚未完工,物业和居委在接到报修后,便派人连同“美丽家园”的施工方前去查看情况,发现楼上的排水管被堵住了,雨水无法排出导致顶楼发生漏水。“屋顶修缮和加梯是先后进行的,初步判断是加梯...