长沙房屋抵押贷款2024全流程(手把手教你自己去银行办理)
已婚的需看夫妻双方,借款人/抵押人征信要求一致。④借款人有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力,同时符合银行对职业的要求。⑤借款人/抵押人没有违法行为、无在途诉讼等,“原告”身份一般除外。⑥有合理的、明确的贷款用途。2、房子的要求:①已办理房产证的现房,持证时间半年以上,房产面积...
天津银行个人房产抵押贷款 您应该知道的各种渠道
个人信用不好,要看不好到什么程度。一般的不是很好的情况下,有房子做抵押的话,是客户通过抵押贷款获得资金的。房子属于夫妻双方,就要夫妻双方都同意以后才可以用房子做抵押。夫妻一方单方面同意,是不可以办理抵押登记手续的。在银行办理天津房屋抵押贷款国家规定现行5年期以上年利率3.25%,即对于所抵押的房产面积...
期房抵押贷款夫妻双方都要签字吗?
根据中国的相关法律规定,如果房产是夫妻共同财产,那么在进行抵押贷款时,确实需要夫妻双方共同签字。这是因为抵押贷款涉及到夫妻共同财产的处置,任何一方无权单独决定。此外,银行在审批贷款时,也会要求查看夫妻双方的身份证、结婚证等相关证件,以确保贷款的合法性和安全性。二、实际操作中的注意事项在实际操作中,夫妻...
老婆信用卡逾期还清后,老公能否申请房屋抵押贷款?逾期会影响双方...
比如,在婚后夫妻共同申请信用卡,且信用卡账户为两人名下,那么夫妻双方都有责任还款,无论是谁刷的按揭款。这种情况下,如果妻子逾期不还款,银行有权通过法律途径,包括采取法律诉讼和强制执行措,追务。老公可以贷款吗?这取决于老公的办理个人情况。如果老公个人信用良好且收入稳定,可以按照个人情况申请贷款。贷款的婚前...
期房抵押贷款是否需要夫妻双方签字?
那么,期房抵押贷款是否必须夫妻双方签字呢?答案是:视情况而定。如果期房是夫妻双方共同购买的,或者虽然是一方购买但属于夫妻共同财产,那么在办理抵押贷款时,通常需要夫妻双方共同签字。这是因为抵押贷款涉及到财产的处分,需要确保夫妻双方的共同意愿。然而,如果期房是一方在婚前购买,并且明确属于个人财产,或者婚后通过赠与...
抚顺房屋抵押贷款百科指南-民间贷款咨询
一、需要准备的资料1、房产证2、身份证(夫妻双方)3、结婚证(离婚证、离婚协议、判决书)4、户口本5、产调6、征信报告7、近半年流水8、银行卡9、工作收入证明、资金用途、还款来源说明注:以上资料,在民间借贷中会比较有简化(www.e993.com)2024年9月8日。二、抚顺房屋抵押贷款的流程:...
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...
河南省新市民:郑州住房公积金5月6日起开办“商转公贷款”业务及...
借款申请人持商业贷款银行出具的《同意办理顺位抵押函》申请办理商转公贷款,公积金中心取得房屋顺位抵押权后,将公积金贷款资金转入商业贷款银行指定账户,用于结清原商业贷款,结清商业贷款所需资金与公积金贷款的差额,由借款申请人在结算前另行支付。该方式不需要申请人先自筹资金结清原商业贷款,但需要原贷款银行配合,具有...
别让借名买房毁了你的亲情,借名买房应注意什么?
江男与齐女系夫妻关系,因双方资信问题,无法办理购房贷款。经商量,双方以齐女表姐刘女的名义签订购房合同、办理按揭贷款。后江男与齐女协议离婚,并在离婚协议中约定案涉房屋归江男所有,齐女之父也予以签字。离婚后江男未及时占有房屋,后其发现刘女将案涉房屋出卖给了他人。故江男以刘女恶意处置其房产为由,将...
郑州商转公最新实操,我差点掉进这5个坑!
⑥如果是夫妻双方有一个外地有公积金,比如北上广深、驻马店、焦作,要不让当地公积金管理部门开具未贷款证明和近半年公积金明细;或者外地公积金钱不多的话,直接销户提取。以及最开始在银行办的《同意办理顺位抵押函》和《同意提前结清商业贷款函》,还有贷款的余额证明。