买了烂尾楼住不进去,还要还银行贷款,最新判决给购房者带来希望

在嘉兴法院审理的房产买卖合同纠纷中，法官援引了2021年最高法新出台的司法解释，即第二十条。该条规定，当商品房买卖合同被确认为无效或被撤销解除后，相关的担保贷款合同也应随之解除。此时，开发商应将购房贷款及购房款本金和利息，分别返还给出借人银行和购房人。嘉兴中院认为，这不是两份合同，而是一份同时包...

网贷多了,到底还能不能申请到银行低息的公积金贷款

那你每个月的工资收入,至少要超过这个数,而且还得有余地,才有可能从银行贷到款。网贷多但有资金需求,会有什么好的办法吗?当然有!办法总比困难多。咱们还可以试试这几招:1.办理抵押贷款:抵押贷款相对来说,银行对那些网贷多、征信有点花的问题就没那么敏感了。只要你有价值足够的抵押物,比如房子、车子等,...

房屋抵押贷款怎么办理,到期还不上怎么办?

1.延期还款:借款人可以与银行协商,申请延期还款。银行可能会根据借款人的实际情况和信用记录,考虑是否同意延期。2.债务重组:如果借款人面临短期财务困难,可以与银行讨论债务重组的可能性,调整还款计划或减少月供。3.法律程序:如果借款人持续不还款,银行可能会启动法律程序,通过法院拍卖抵押房产来收回贷款。为了...

按揭买的房子能抵押贷款吗?抵押贷款流程是什么?

答案是肯定的,但这一过程涉及一系列的步骤和条件。首先,了解抵押贷款的基本条件至关重要。通常,银行或金融机构会评估房产的价值、借款人的信用记录以及还款能力。对于已经按揭的房产,银行会特别关注剩余的按揭金额和房产的当前市场价值。如果房产的市值高于剩余按揭金额,那么这部分差额可以作为抵押贷款的依据。接下来,...

股票回购增持再贷款落地!相关产品如何设计?业内:银行关注风险如何...

例如,一笔该类贷款发放给企业后,银行根据贷款找到央行申请再贷款,这相当于银行用央行的钱去放贷,可以“挣”到利差。如果股价不跌,其实银行和企业都“挣钱”。对于可能的授信及银行的风险计提方式,该人士推测,“估计也得抵押。按照统一授信给做,风险评级就参考借款公司评级,对应的风险也可以计提了;如果银行向央行申...

房子还欠银行按揭可以二次抵押吗?在成都哪里可以办理房屋二抵

房屋二次抵押的可行性首先,我们需要明确的是,大部分商业银行在传统意义上确实不直接接受正在按揭中的房屋进行二次抵押(www.e993.com)2024年12月19日。这是因为,银行在首次发放房贷时,已经基于房屋的全部价值设定了贷款额度,并办理了抵押登记手续。在贷款未结清前,房屋的所有权在法律上仍部分归属于银行,因此,再次以同一房屋作抵押物申请贷款会面临...

去年12月政策性银行净新增抵押补充贷款3500亿,后续或将继续投放...

《每日经济新闻》记者注意到，上一次抵押补充贷款出现净新增还是在2023年2月。PSL是央行的货币政策工具之一，由央行向政策性银行提供资金支持。政策性银行以质押方式向人民银行申请PSL，抵押品包含高等级债券资产及优质信贷资产。中信证券首席经济学家明明对记者表示，当前，保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、...

银行经营贷要“暴雷”?抵押物估值骤减,客户恐将出现大面积违约

由于经营贷已经到期,这家企业就得先周转1000万来偿还经营贷,然后再想办法继续从银行贷1000万,保证企业的资金周转。可现在厂房估值折半,银行最多只能贷给企业500万,等于一下就出现了500万的资金缺口,如果该企业没有其他的抵押物,很有可能企业的正常运转就会出现问题。

房龄50年的房子能贷款吗?如何选择贷款方式?

根据吉屋网百科视频的介绍,房龄50年的房子是可以贷款的,但是大多数银行对于这类房子有一定的限制条件。银行会要求房屋结构要完好,不存在危险隐患等问题。因此,在申请贷款时,需要根据银行的要求进行申请。二、如何选择贷款方式?对于房龄超过50年的房子,想要办理贷款有两种方式。一种是寻找愿意接受的银行办理抵押贷款,...

北京住房公积金个人住房贷款业务问答

2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴存时间时,是否可以包含异地的缴存时间?本人提供异地住房公积金管理中心出具的住房公积金缴存证明及缴存明细,在北京申请住房公积金个人住房贷款时,经核实无误后可以合并计算缴存时间。