深夜,重磅利好!广州全面取消,上海、深圳调整限购!中国房协罕见...
在央行与国家金融监管总局发布延长部分房地产金融政策期限的通知后,只要上述贷款尚未还本付息,在保证债权安全的情况下,商业银行可以将上述开发贷款与信托贷款进一步展期延长至2026年底,此举将更加有效缓解房地产企业的现金流状况与贷款本息偿还压力,有利于防范化解房地产市场风险。中国房协,罕见出手9月29日晚间,中国...
贷款200万后办理展期,为何公司征信受影响?涉事银行回应
黄先生告诉记者,由于征信报告上的这笔关注类贷款,公司法人想通过抵押房产来贷款也不被批准,供应商货款亦无法支付,“20多人等着发工资,真的是没办法了。”南都·湾财社记者也就此事向涉事银行核实了解情况。涉事银行方面向记者证实,该笔贷款展期发放成功,展期后的150万贷款正常还款,不属于逾期还款。至于该展期贷...
吉林亚泰(集团)股份有限公司 简式权益变动报告书
●公司在长发金融控股(长春)有限公司申请的委托借款6亿元通过展期、延期、借新还旧、还旧借新等方式将业务到期日延至不超过2024年12月31日,由沈阳亚泰吉盛房地产开发有限公司、天津亚泰兰海投资有限公司和吉林亚泰莲花山房地产开发有限公司继续为上述业务提供最高额连带责任保证,以亚泰房地产(集团)有限公司持有的吉林...
银行贷款展期,未办理抵押变更登记,抵押是否还有效
李四则主张,借款到期,展期期间未办理抵押登记,抵押已经失效,银行无权优先受偿。法院最终判决,抵押有效,银行有权就该房产优先受偿。法律依据1.《民法典》第二百零九条:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有...
重磅利好!广州全面取消,上海、深圳调整限购!央行“组合拳”释放...
市场分析认为,上述两项政策意味着2022年11月23日至2023年5月23日期间到期的开发贷款与信托贷款等存量融资,可以展期1年偿还。在央行与国家金融监管总局发布延长部分房地产金融政策期限的通知后,只要上述贷款尚未还本付息,在保证债权安全的情况下,商业银行可以将上述开发贷款与信托贷款进一步展期延长至2026年底,此举将更加...
路劲4960万美元债展期,获得一定喘息空间
美元债展期公告据提呈要约和征求同意方案,路劲提出对每1000美元本金按期限远近设置从257.5美元至515美元不等的收购价,但最高提呈代价将以现金6000万美元为限(www.e993.com)2024年10月3日。路劲发行的其他债券将从原到期日展期3.5年。《小债看市》统计,目前路劲存续美元债8只,存续规模26.47亿美元,一年内将有两只美元债到期。今年4月,穆迪...
独家|已有险资倾向就万科非标债务展期做出安排
也有险资企业表示,由于方案提到由非标转标,以及增加信用担保及抵押物等,目前双方仍在协商中。对此,万科方面暂无回应。“万科的非标债务涉及险资机构较多,金额也较大,因此谈判仍需一定时间。”一位房地产机构分析师称。据万科2023年第四期中期票据募集说明书,除新华资产的97.82亿元之外,万科的非传统融资主要借款方还...
2024年房地产走向,清晰了
无论是9月初推出的一线城市认房不认贷,还是年底对北上广深首付比例、贷款利率下限和普通住宅认定的放松,其放松的诚意和政策的力度都可以比美2014年的930。而7月份政治局会议后,城中村改造也开始对过往政策有所调整,并不一味限制“拆建”。然而我们也发现,新政出台后,效果比较微弱,更多是作用于二手房,而对于...
广西梧州:实施阶段性购房补贴政策,鼓励金融机构对房企存量融资展期
梧州市还鼓励金融机构继续对房地产企业存量融资展期。即日起至2024年12月31日,在保证债权安全的前提下,鼓励驻梧金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商,积极通过存量贷款展期、抵押物置换、调整还款安排等方式予以支持,促进项目完工交付。在2024年12月31日前到期的存量融资,可以允许超出原规定多展期1年。
万达商管“恳请”债权人同意美元债展期方案,称珠海万达有意引入新...
11月28日,澎湃新闻(thepaper)从债券持有人处获悉,大连万达商业管理集团有限公司(以下简称“万达商管”)近期在和持有人沟通时表示,希望债券持有人能够通过2024年1月29日到期的这笔美元债的展期方案。按照万达商管的方案,拟对这笔美元债展期至2024年12月29日。