征收补偿的最后一步,切勿因随意而后悔!

一般而言,棚户区改造等国有土地上房屋征收项目,应当由征收办、住建委等房屋征收部门出面与被征收方签订补偿安置协议;而农村集体土地征收和宅基地上房屋拆迁的,则由当地自然资源主管部门、乡镇政府、开发区管委会等与农村集体经济组织和农户签约。简言之,大家可以把握这样一个原则:凡是政府主导的征收项目,都应当由政府...

山东高院典型案例:作为户主,签的补偿协议到底作不作数?

因此,在安置补偿的过程中,户主所表现出的对宅基地的主要使用的外观以及对家庭成员的管理地位,使得征收部门有理由相信,其有权代表家庭成员签订安置补偿协议。所以,在实践中,如果户主一人在安置补偿协议上签字,且家庭成员移交了房屋并搬迁进了分配的公寓房或者其他的宅基地房中,开始享受安置补偿利益且未提出异议的,则可推...

关于印发《造甲乡集体土地上房屋协议搬迁补偿安置方案》的通知-造...

具体奖励标准为:自发布公告之日起,15日(含)内签订协议并完成搬迁的,按拆迁主房面积300元/平方米奖励,第16-22日(含)内签订协议并完成搬迁的,按拆迁主房面积200元/平方米奖励,第23-30日(含)内签订协议并完成搬迁的,按拆迁主房面积100元/平方米奖励。逾期不予奖励。八、房屋搬迁实行公示制被搬迁房屋的权属...

最高补偿7590元/㎡!广州白云区旧改,有新进展!

已由行政执法部门完成立案查处,开具行政处罚决定书,并将行政处罚决定书送达当事人的住宅房屋一律不予以补偿或补助,但符合条件的被征收人如按本办法第三十二条规定在规定期限内签订搬迁协议并按协议约定时间完成搬迁的,可按规定予以配合搬迁奖励。第二十七条补偿标准房屋补偿价(一)合法产权补偿单价,视为具有合法...

凯诺律师事务所:农村宅基地被征收,这四点一定要注意

此时,被征地农民则可以向上一级有关部门反映,依法维护自己的合法权益。四、签订了补偿安置协议但补偿没有到位有权拒绝搬迁或交地另外,还需要被征地农民知道是,一般情况下,双方就补偿事宜协商成功并达成协议后,需要按照征地补偿安置协议中约定的履行各自的义务,即征收方需要在约定的期限内支付各项补偿费,交付安置房,...

农村宅基地18问(从未如此详尽)

(四)属于建新交旧的,申请人与村委会签订的建新交旧协议书;(五)其他需要提交的材料(www.e993.com)2024年11月26日。9.村民“一户多宅”问题怎样处理?《土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村宅基地使用权确权登记,必须坚持“一户一宅”,除“一户一宅”外...

2011年,“玉兰坊31号楼”拆迁要价3亿,吓走开发商,后悔了吗?

几经思考后，开发商还是决定承担这些损失，先让31号楼的户主在合同中签字，回迁房赔偿可以逐步落实。抱着这样的想法，开发商再次来到了31号楼户主的家中，原本他们以为此次签合同已经是顺水推舟的事情，却不曾想户主又变卦了。坐在户主的家中，户主一边“泰然若之”地喝着茶水，一边和开发商说自己的赔偿计划还是不...

农村宅基地常见问题一次性解答清楚了!

(四)属于建新交旧的,申请人与村委会签订的建新交旧协议书;(五)其他需要提交的材料。10怎样认定村民“一户一宅”的问题?对村民“一户”认定,原则是根据公安部门管理的户籍来认定。如果在户口本上登记的是一家人,那么该户口本所登记的家庭就是一户,一户只能申请一处宅基地。但具有以下情形的,可独立作为特...

关于积极推进全市农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知

3.合作开发。农户与经营主体签订合同(协议),且在经村集体经济组织备案后,将自有闲置住宅入股或出租,由经营主体负责开发运营,农户获得分红或租金收益。在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下,允许下乡返乡人员和当地农民合作改建自住房。六、重点工作

河南某男子获1300多万拆迁款,开发商2年后报警,称被迫签订协议

2017年，朱某在同一天与开发商签订了3份《城中村改造项目搬迁补偿安置补充协议》，其中一份介绍称，该开发商承接某村城中村改造工程，为加快工程进度，愿意承担城中村改造时给他造成的损失。承诺称，该公司与朱某签订的那3份协议全部属于公司自愿，今后因这3个补充协议产生的任何法律纠纷，全部责任由承诺人和所在...