亲属间关于房屋达成口头协议后一方反悔,己方起诉履行胜诉案例

双方口头达成一致后,周某杰之妻孙某涵将其名下房屋挂到网上出售,已经出售给徐某露,房款78万元,另有1万元违约金,其中39万元是自动划款,已直接汇入孙某涵账户,有资金自动划转证明为证,剩余40万元是贷款,银行放款给了自己,自己又转给了孙某涵,自己已经履行了换房义务,而周某杰与孙某涵拒不配合办理过户,故诉至法院...

卖房后,以房子抵押贷款为由想反悔?法院:继续履行

付了定金和首付款,卖家却以房子抵押贷款为由反悔了。买家告上法院,并表示愿意一次性支付剩余房款,先代卖家清偿银行贷款。近日,钟楼法院对该案作出判决,判令卖方继续履行合同。去年4月,市民吴某夫妇购买了钟楼区某住宅小区的一套房子,总价180万元。签订《房地产居间买卖合同》当天,吴某夫妇依约向卖家严某支付定金10...

卖房子的时候卖家贷款没还清的房子应该怎么买?

贷款没还清的房子不是不能买的。但是,如果了解清楚房子状况就贸然签合同付首付,卖家一旦反悔或房子不能正常办理解押,到时后悔就来不及了!所以,在买贷款未还清的房子之前,最好做好以下准备工作:1、合同中明确违约责任合同是双方交易的最有力的证明,所以在签订购房合同的时候最好明确房子产权、解押期限、违约责任...

法制婚姻讲堂:女子为离婚私下转移房产,反悔后发现房子已被抵押……

然而,钟氏夫妇却提出异议,他们认为所签订的房屋买卖合同合法有效,且当时王某作为卖方,持有丈夫的委托书,还经过了公证,林先生不应该反悔起诉。法院:房屋买卖合同无效,但不支持房屋过户法院审理后认为,从购房款支付情况来看,钟氏夫妇在购房时没有实际支付首付款,也没有按月偿还银行的按揭贷款,不符合交易习惯;从房屋的...

最新最全!中山买房政策!房贷!税费!商转公!(2024年1月版)

答:如果中山名下有房,但房贷已结清,再买可以享受首套房贷利率。6、“认房不认贷”政策,首付按首套来算,那么贷款利率是不是也是按首套来算?答:是的,不管在外地的房贷有无结清,在中山无房买首套,贷款利率就是按照中山首套利率来计算。7、自己名下无房,但子女/配偶名下有房,可以按首套利率计算吗?

卖房后想反悔 可以吗

卖房后想反悔可以吗王女士与李先生系朋友关系,2006年,李先生单位组织员工团购商品房(www.e993.com)2024年12月20日。李先生不愿购买,而根据李先生单位规定,必须是其员工或员工直系亲属方可参与购房。为此,王女士便分别以李先生的名义与开发商和银行签订《商品房买卖合同》和《按揭抵押贷款合同》购买商品房一套。合同签订后,王女士支付了房屋首付...

市民在青岛金普信咨询有限公司办理贷款先交8250元手续费 贷款没办...

并现场和我签了协议。”初先生表示当初贷款心切就没有多想,“他们说保证十天放款,但是需要交一点押金,按照贷款额度的百分之五收取,以防贷下款来我反悔不用了,我当时手机微信账户里只有400元,签完协议后就当场转给了他们。”签完协议的第二天,在李经理的催促下初先生又把剩余的部分押金转给公司,合计交了8250元...

年底银行信贷整体宽松 房贷放款三天搞定

一位入行10年的小贷公司业务员告诉记者,“以前各银行的抵押贷款通常到10月中旬就没额度了,唯独今年到现在许多银行还有没贷出去的钱。工作这么长时间,我是第一次看到快12月了还这么好贷。”除资金面宽松之外,日益激烈的市场竞争也是促使商业银行扩大贷款规模的重要原因。随着互联网金融、P2P的飞速发展,以及利率市场...

房贷承诺利率优惠屡遭反悔 银行多名目赚钱

采访中,记者了解到,由于信贷政策调整,去年以来,银行房贷利率一再上调,此前银行口头承诺可享受利率优惠,但此后遭到“反悔”,引发贷款纠纷。不过,法律界人士对此表示,银行正式放款前,通常仅是以口头的方式约定贷款利率折扣,利率变动风险转嫁给了贷款者,因而大部分贷款者会因无法举证遭遇维权难。

专门帮人背债,号称年赚200万:“免还”馅饼变陷阱,或涉嫌骗贷

“你也能明白,我没工作,也没社保、公积金这些,但是包装公司会给我包装。我的抵押物是房产和企业,包装公司会给我交放款当地的社保、公积金等,以证明本人在那个城市上班,他们会一直交钱直到将贷款办理下来。”看到记者对背债一事有兴趣,小白侃侃而谈起来。