“房子给你住,你却拿去卖!” 这赠与我能撤销吗?

于是,夫妻俩向张浩出具一份《承诺书》,表明自愿将张丹名下这套房产无偿赠与张浩,并随时可办理公证手续。之后,张丹夫妇将出售这套房产等权利公证委托给张浩,张浩及其家人搬进来居住,但双方并未办理房产过户及赠与公证手续。时间来到4年后张浩打算出售房屋,便多次要求姐姐、姐夫尽快偿还银行抵押贷款,注销抵押登记,但姐...

男子赠与女友房屋并公证但分手后不履行,法院判还清贷款并过户

成年人的有些行为没法后悔。南京市鼓楼区人民法院官方微信公众号近日披露一起案例，一男子赠与女友房屋，经公证后又反悔，分手后被前女友诉至法院，要求其还清贷款涤除抵押权后过户到她名下。法院判决原告胜诉。北北和南南原系恋人。男方北北名下有一处房产，为表示和女友南南相爱的诚意，和南南签订了一份《赠与合同》...

小伙表达爱意赠与女友房屋并加以公证,如今反悔能撤销吗?

承办法官刘桂占认为,赠与合同的任意撤销权并不是完全没有条件限制,赠与合同具有无偿性和非交易性的特征,根据权利义务相称的原则,赠与合同对赠与人的约束可以较双务合同相对弱一些,准许赠与人在一定条件下反悔。尽管原则上允许赠与人任意撤销赠与,但如果对任意性不加限制,则等同于赠与合同无任何约束力,既对受赠人不公...

赠与女友房屋,经公证后又反悔怎么办?

承办法官刘桂占表示,赠与合同具有无偿性和非交易性的特征,根据权利义务相称的原则,赠与合同对赠与人的约束可以较双务合同相对弱一些,准许赠与人在一定条件下反悔。尽管原则上允许赠与人任意撤销赠与,但如果对任意性不加限制,则等同于赠与合同无任何约束力,既对受赠人不公平,也违背诚信原则,对公序良俗也是一种冲击。

房屋赠与公证费用的标准是什么?

影响房屋赠与公证费用的因素主要包括:房屋的评估价值:价值越高,公证费用通常也越高。地区差异:不同地区的公证费用标准可能有所不同。附加服务:如需要加急服务或特殊文件处理,可能会产生额外费用。四、办理房屋赠与公证的注意事项在办理房屋赠与公证时,赠与双方应注意以下几点:...

房屋公证的方法有哪些?

当购房者需要通过抵押房产来获取贷款时,抵押贷款公证是必不可少的(www.e993.com)2024年11月24日。公证员会核实抵押物的所有权,并确保贷款合同符合法律规定。这种公证有助于银行或其他贷款机构在借款人违约时,能够依法处置抵押物。3.继承权公证在房产继承过程中,继承权公证确保了继承人的合法权益。公证员会审查遗嘱或法定继承的相关文件,并确认...

公证之后的赠与协议也能撤销?小心“甜蜜陷阱”

根据《民法典》的规定,赠与人在赠与财产权利转移之前原则上享有任意撤销权。这意味着在权利转移之前,赠与人可以决定不再继续执行这份赠与合同。然而,如果赠与合同已经经过公证,那么在没有相反证据足以推翻公证书的情况下,该合同通常被视为有效且难以撤销。但是,这一条规则也并不是完全绝对的,在特定情况下公证后的赠与...

赠与他人的财产能要求返还吗?

小王是王大爷的外孙。疼爱孙子的王大爷想将自己名下的住房过户给小王。于是,王大爷和小王一起来到公证处,将住房赠与小王,并对小王赡养王大爷的事项进行了公证。之后,王大爷办理了产权变更登记,将房子过户到小王名下。后来,王大爷因急性脑梗入院治疗,瘫痪在床。此时,小王却反悔了,既不看望照顾王大爷,也拒付任何医疗...

与子女签订分房协议 尚未过户能否反悔?

你们虽与儿子签订了分房协议,但所赠房产未实际办理过户手续,房产所有权尚未发生转移,加之该分房协议既没有经过公证,也不具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质,故你们有权撤回赠与,并重新对房产进行分配,或者以立遗嘱的方式处分房产。安徽警官职业学院潘家永...

房产律师关注:房屋共有约定后离婚反悔,配偶权益何去何从?

(三)关于家庭协议及撤销赠与的问题1.婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与给另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用...