老人把房子赠与子女后有居住权吗?

简言之,订立居住权的协议是设立居住权的前置程序,订立居住权的协议是否应当经过公证,法律上对此并无强制要求。不过经过公证的协议,其合法性和真实性的效力会得到强化。其次,针对过户后能否要求儿子再将房产部分登记到陈女士名下的问题,如果陈女士之前已经完成了全部房产的赠与和登记过户手续,后期再想让儿子转登记到其...

市司法局主要负责人接听12345热线 老人担心无房养老可办理居住权...

如果老人担心将房屋过户后发生无房养老的情况,可以办理居住权合同公证。本报讯(YMG全媒体记者任雪娜通讯员于跃)7月3日15时至16时,市司法局党组书记、局长刘文家带领行政复议、法律援助、公证、公共法律服务、执法监督、律师工作等科室负责人及两名律师接听了12345热线电话。一个小时的时间里,多位市民拨打热线,...

上海老人将300万房产送给水果摊店主,去世后亲戚不干了!法院判决

2020年，上海宝山区一位88岁的独居老人决定，把自己的晚年和遗产都托付给小区水果摊店主刘某，其中包括价值300万元的房产，并且已去公证处做了公证。2021年12月31日，老人去世。老人的妹妹等家属对遗产分配提出异议，双方对簿公堂。2023年12月15日，澎湃新闻记者从水果摊店主的诉讼代理人高明月律师团队处获悉，12月1...

2023年起,父母的老房子继承权不用再争,统统按“新规”办理

对于继承人来说,如果不是①②两项重大过错,规定不会一棒子把人打死,不给任何机会,如果后期继承人确有悔改,并且表现良好,应该给一定机会。而对于被继承人来说,虽然子女犯过错误,但等自己老了可能也希望能有子女陪伴,如果后期子女有悔改表现,应该给双方一个和解的机会。所以笔者认为《民法典》增加宽恕制度还是非常合...

老人把房子赠与子女后有居住权吗安徽省12348公共法律服务热线案例

我们已经在这套房子里住了几十年,对房子有很深的感情,想要保障永久居住权,但不清楚相关法律规定。对此,有三个问题想寻求律师的专业解答:一是能不能通过公证处公证的方式将房产过户给孩子,同时为自己设立居住权?二是过户房产后,能不能再要求儿子将房产部分登记到自己名下?三是办理居住权后,孩子还能不能出卖、处置...

老人把房子赠与子女后有居住权吗?法律专家解析权益保障

我和老伴长期居住在城中唯一的一套房产里,鉴于年岁渐长,我们打算将这套房产赠与儿子,以满足他的实际需求(www.e993.com)2024年11月14日。然而,我们担忧未来可能出现的家庭矛盾可能使我们失去居住之地,毕竟这套房子承载了我们多年的感情。因此,我们有三个问题亟待法律专业人士解答:1.我们能否借助公证手段将房产转让给儿子,并同时确保我们的居住权...

“老人300万房产送给水果摊主”,一审判了!网友:判得漂亮!

刘某说,自己赡养了老伯10年,获得老人赠予的房子心安理得。但被告方并不同意刘某的诉请,老马的妹妹辩称老人签署《遗赠扶养协议》时不具备完全民事行为能力,签署协议应当视为无效。“我们比较质疑的是老人有阿尔茨海默症,行为不能自主,公证员如何做出的公证。”...

房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪一种更省钱?

即使老人将房产留给子女,也不能保证子女一定会赡养老人,如果子女不孝顺,老人可能会晚景凄凉。为了避免“一房两税”政策带来的负面影响,老人在留房养老时要提前了解政策,仔细了解“一房两税”政策的具体内容,并根据自身情况进行合理规划。如果子女名下已有住房,老人可以考虑将房产赠与子女或通过其他方式进行养老。

热问|爷爷以10元成交价将房子过户给孙子,还能反悔要回吗?

针对王先生提出的问题,北京金诉律师事务所创始人戴金花律师表示,此类表面以10元成交价过户房子,一般都会被认定为赠与。如果王先生以此方式将房子过户给孙子后,再想反悔要回房子,就需要存在法定事由才能撤销赠与。据戴金花律师介绍,类似案例曾经出现过,2019年8月,爷爷张某、奶奶陈某与小张(孙子)的父母共同前往房管局...

老人遗愿把房子赠给了护工,子女们懵了:这遗嘱算数吗?

如果石老大找其他人冒充其兄弟姐妹,公证处会将其个人信息上报至公证协会的“失信当事人平台”,他在其他公证处申请办理继承公证也不会被受理。所以当事人一定不能出现隐瞒继承人或者是提供虚假证明材料的情况。3继承公证的办理需要所有继承人到场。假如石亮当时遗嘱的内容是房子归王阿姨一个人所有,是否还需要进行...