两次卖房均反悔,买方谅解,卖房人可免除违约责任吗?
合同解除后,根据合同的履行情况和合同性质,当事人可以请求违约方承担违约责任。该案中,小张的两次反悔虽然得到了买方的谅解,但仍然需要依法承担已经实际发生的损失。通讯员周优育扬子晚报/紫牛新闻记者张建波校对徐珩
回顾女子花16万买房获419万拆迁款,原房东反悔,放话:分200万
田军虽然否定了这个消息,但从他们的反应中,可以听得出来,这对夫妻就是为了棚户区改造而反悔了,他们要回去分享自己的股份。田军和他的儿子提出了两个要求:1、判决该年度商品房销售协议作废。2、责令被告归还住宅、土地和有关证明文件,或者按照法律规定对拆迁财产进行估价并按实际情况进行分配。《合同法》第五十二条...
继承人间在法院就遗产达成协议,一方反悔起诉重新分割法院支持吗
具体到本案中,虽原告提交了被继承人王某的“代书遗嘱”,但一方面被告对该代书遗嘱上王某的签名不予认可,另一方面原、被告就被继承人王某遗留的房产继承问题已在之前案件中达成调解协议,即使该代书遗嘱合法有效,原、被告实际也对王某遗留的房屋进行了重新分割处理,且在之前案件审理中被告已经提交过鉴定申请,因比对样本...
村里的事,要有个“明白人”
担心两家反悔,张殿琴还拟了个字据,让两人签字确认,“现在两家感情好着呢”。孙殿琴说,做好“法律明白人”没啥秘诀,首先自己要会讲理讲情、懂法讲法,做到公平公正,不要偏三向四,还要注意说话的方式、语气,村里人就会尊重你。调解与化解随着城市化进程快速推进,北京一些农村经过拆迁改造,融入城市社区管理...
热线律师说丨房子过户后遇到拆迁 原房主能反悔吗?
不属于继续履行合同,对一方明显不公的情形。故无法适用《民法典》第五百三十三条的情势变更制度,通过法院或者仲裁机构对合同进行变更或者解除。因此,房屋过户后遇到拆迁,原房主不能反悔,因此产生的损失属于自身原因导致,应由其自身承担不利后果。原标题:《热线律师说丨房子过户后遇到拆迁原房主能反悔吗?》...
房子过户后拆迁,原房主能反悔吗?民法典这样规定→
房子过户后拆迁,原房主能反悔吗?民法典这样规定→房子过户后拆迁公告来了原房主能否解除合同?遇到这事儿该咋办?一男子托中介买二手房,看房后,男子与原房主签订了合同,花了200万元把房子买了下来(www.e993.com)2024年10月20日。没想到,房子过户第二天,拆迁公告就出来了。这下原房主不乐意了,非但不给房子,还把男子告上法庭。原房主能...
哪些拆迁协议可以撤销?签订补偿协议后可以反悔吗?
签订补偿协议后可以反悔吗?房屋拆迁补偿事宜双方协商达成一致意见后,需要签订一份补偿协议,这份补偿安置协议一旦签订,按上自己的手印,那就代表着该协议产生了法律效力,拆迁各方都需要遵循该补偿协议中约定好的事项,履行各自的义务(拆迁方需要在协议中约定的时间内支付补偿款、支付临时过渡安置费、交付安置房等,而被...
...哥哥多分了30平米,弟弟觉得不合理!征收补偿协议签订后能反悔吗?
拆迁房哥哥多分了30平米,弟弟觉得不合理!征收补偿协议签订后能反悔吗?相关阅读今日辟谣(2024年9月30日)降存量房贷利率,百万商贷30年少还10万元!二套首付比例达到历史最低水平2025年6月30日前,栈桥海水浴场关闭游泳服务黄河之畔千年泺裳2024济南时装周将于9月26-30日举办满载30万吨原油的超大型油轮...
【以案说法】昌吉:售出的农村房屋被拆迁 出卖方能反悔吗
2018年6月,一次回老家的时候,王洪军听说自家老房子所在位置因纳入市政规划建设,老宅基地上的房屋可能会拆迁,能获得一笔数目不小的补偿金。王洪军心里暗觉吃亏,和女儿商量后,向吴某要回房屋,遭到吴某断然拒绝。随后,王洪军将吴某诉至法院,要求法院判令双方签订的购房协议书无效。理由是农村村民一户只能有一处宅基...
房子过户第二天,拆迁公告来了!卖家反悔,把买家和中介告了
得知房子可能拆迁,陈先生立即联系了刘大妈和小杨,想要取消这笔交易,沟通无果后,陈先生不仅拒绝交付房屋,还将刘大妈、宁波某中介公司起诉至鄞州法院,并将小杨列为第三人,请求判令:解除房屋买卖中介合同和房屋买卖合同,被告刘大妈将涉案房屋不动产权变更登记于陈先生名下,陈先生退还购房款200万元。