【以案普法】农村房屋拆迁款能否继承?
按照一户一宅原则,宅基地是按照户分配,即便其中一人死亡,由于该户尚存,相应宅基地应由其他同户人员继续享有,对宅基地不存在继承的问题。因吕某乙与王某某在同一户口本上,吕某乙去世,王某某作为家庭成员继续享有涉案宅基地。故涉案拆迁款中宅基地补偿款60000.00元归王某某个人所有,不能作为遗产分配。被继承人死亡...
重磅!2024年,农村房子拆迁补偿,有户口区分吗?公摊面积怎算?
根据《农村房屋征收与补偿条例》,在农村房屋拆迁补偿过程中,补偿标准的确定应基于房屋性质和征收目的,非户口类型。这一规定的核心在于保障公平性。是农业户口还是非农业户口,是合法的农村房屋所有人,都应享有等同的补偿权利。对于营业房的征收置换,公摊面积的计算则基于原房屋与新房屋建筑面积的比例。若原房屋建筑...
拆迁完户口变了?征地拆迁补偿和户口的关系你必须了解!
房屋拆迁是按户口人数补偿还是按房屋面积补偿,其实并不能同一而论,根据土地性质的不同,补偿标准也是不一样的。拆迁补偿是否和户口有关系要看当地的拆迁政策,不同地域的政策肯定是不同的,北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师想跟大家聊一聊征...
拆迁后迁入户口还能分房吗?
货币补偿是指政府按照一定的标准给予被拆迁户一定的经济补偿,而房屋安置则是指政府为被拆迁户提供新的居住用房。对于迁入户口后是否还能分到房子,这主要取决于以下几个因素:1.拆迁补偿协议:在拆迁过程中,被拆迁户与政府签订的补偿协议中会明确规定补偿方式。如果协议中明确指出提供房屋安置,那么迁入户口后通常可以...
拆迁后如何处理户口迁移和住房分配问题?
1.货币补偿:拆迁户可以选择接受货币补偿,自行购买新房。2.房屋置换:拆迁户可以选择接受政府或开发商提供的等值或接近等值的房屋作为补偿。3.优先选房权:在房屋置换过程中,拆迁户通常享有优先选房权,可以根据家庭实际情况选择合适的住房。以下是一个简单的表格,总结了户口迁移和住房分配的关键步骤:...
“外嫁女”是否能够享有征地补偿?集体经济组织成员资格如何认定?
张艳玲表示,“外嫁女”的问题主要体现在三个类型,一是宅基地上房屋拆迁补偿安置;二是征地补偿款的分配和相关利润的分配;三是继承,涉及到宅基地上房屋的继承和相关联承包地的权益问题(www.e993.com)2024年10月22日。“闺女户”享受征地拆迁补偿吗?按什么标准享受?河北省石家庄市高新区郄马镇北郄马村的徐力霞就遇到了征地拆迁的问题。她表示,...
【我来帮你忙】空挂户口的未成年人可以享受拆迁补偿吗?
被征收的房屋是福利性质的,如:单位分配、国家安置等取得的,则需要考量被征收房屋内户口和实际居住的情况。什么是同住人根据上海市高级人民法院《关于房屋动迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》中明确,同住人是指在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽...
房屋拆迁补偿、安置房面积、户口三者的关系
根据《土地管理法》以及相关规定表明农村宅基地补偿依据区片综合地价,地上房屋根据地上附着物补偿,补偿方法分为可分配宅基地应当优先选择宅基地安置,选择货币补偿的不涉及安置房屋全部换算为货币的形式,从规定中并没有说明补偿和户口有太多的关系,即使是安置房的面积也是依照被拆迁房屋面积进行计算。根据《国有土地上...
农村拆迁有房无户口还给补偿吗?
最后我们总结,农村有房即使没有户口仍然有补偿,这里的补偿只是房屋价值的补偿,比如房屋价值10万,拆迁户只有10万的货币补偿,不会再享有失地人员的安置补偿,安置补偿可以分为按人头提供安置房面积、社会保险等都不再享有。每一户的情况都有所不同,具体的政策还需要根据实际情况决定,不能一概而论,对即将要迁出户口的...
户口地不是常住地,“人户分离” 拆迁有补偿吗?
而农村房屋是按照地上物进行补偿的。《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》中明确规定:“住房拆迁要进行合理补偿安置。征地中拆迁农民住房应给予合理补偿,并因地制宜采取多元化安置方式,妥善解决好被拆迁农户居住问题。在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房。”这也就是说,当我们的...