如何认定户口迁入属于帮助性质?上海市动迁利益分割共有纠纷改判...

约定:房屋征收实施单位为某某事务所有限公司;公房租赁凭证记载居住面积21.10平方米,认定建筑面积32.50平方米;房屋类型为旧里,房屋性质为公房,房屋用途为居住;系争房屋的价值补偿款为3,485,002.50元;系争房屋的装潢补偿为45,305元;乙方不符合居住困难户的条件;乙方选择货币补偿;其他...

罕见,非同住人也分到了公房动迁款——《我办理过的那些让人印象...

众所周知,公房动迁利益分割的主要依据是认定同住人,符合同住人认定条件的人有权利分割,不符合同住人认定条件的人无权利分割。当然如果所有户籍在册人员均不符合同住人认定条件,也可以公平分配,但不符合同住人认定条件的人(即非同住人)也分到了公房的动迁利益的情况实属罕见,本案就是我们办理的一个经典胜诉案例,当然...

上海公房动迁中“同住人”的法律知识(上)

上海市高级人民法院在2004年颁布了《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》,这其中对于同住人是这样描述的:是指在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。因此可以看到同住人需要符合三个条件:1、在涉案房屋内具有本...

公房分户也属于他处享受过住房福利

被征收房屋与另一处公房原为同一租赁户,后分列租赁户名,被征收房屋由原承租人继续承租,另一处公房由原承租人的儿子家庭承租。后儿子离婚,户口迁入被征收房屋。案件的主要争议在于,分户后儿子家庭承租的另一处公房,是否应视为儿子他处享受过住房福利,因为这关系到儿子能否被认定为被征收房屋的共同居住人。一审认定,...

一套房同事三人共同拥有,动迁款怎么分?

小赵认为,系争房屋为公房,承租人是其父亲,父亲老赵是在签署征收补偿协议后去世的,系争房屋内没有登记户口,所有动迁利益均应归属父亲一人名下。小赵还认为,刘某和胡某的户口没有登记在系争房屋,二人不是承租人,即便签署系争房屋的分配协议也是无效。虽然刘某和胡某愿适当作些让步,但小赵始终不同意和刘某、胡某...

私房动迁适用的“产权平移”原则是否有例外?

上世纪七十年代,鲁女士在上海承租了一间公房(以下简称系争房屋),面积为21.9平方米(www.e993.com)2024年11月25日。鲁女士夫妇就王女士和王某两个女儿。1987年2月和1990年12月,两个女儿相继成家。王女士与李先生婚后一直住在系争房屋,生下女儿小李后仍在此居住。王某婚后搬至夫家住,2014年7月,夫家私房拆迁,王某将自己及儿子的户籍迁回系争房屋...

上海发布新修订的《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干...

《租用居住公房凭证》;承租房屋内所有的《户口簿》;当事人对变更租赁户名协商一致的书面意见;承租人死亡或户口迁离本市的,当事人协商不一致的,提供不一致的证明材料。对属于本市政府部门核发且已归集到电子证照库的申请材料,出租人能通过调用电子证照等途径获取的,申请人免于提交纸质材料。

离了婚还能在前任那里分得补偿款?

我们给她梳理分析,认为系争房屋为公房,汪女士是房屋原始受配人,且户口一直在册,户口迁入后实际居住一年以上,离婚时双方对房屋居住权的归属未作出处理,汪女士也没有放弃房屋的居住权,且她在本市他处未享受过福利分房和动迁,因此汪女士应当被认定为系争房屋同住人。小曹户籍虽然报出生在系争房屋,但其成年后不在系争...

承租房动迁看户口吗 迁户口需要什么手续

承租房动迁看户口吗?需要,户口迁移首先要做的就是先找到你需要落户的派出所,开具准迁证。这就证明有人会收你了,然后再到你户口所在地的派出所出具准迁证,该派出所会在电脑上调整你的户籍档案到你需要转入的派出所。1、所内迁移。北京城建·玺院12条评论...

上海公房动迁征收中的同住人认定:“户口”

公有住房的权利来源为房屋承租权及居住权,这与私房的产权制度有着显著的区别。大多数情况下,主张房屋征收补偿利益时“户口”仍然是一个必要条件,但也存在着一些特殊情况,需要当事人根据实际情况加以鉴别,从而更好地保护自身的合法权益。相关参考案例:上海动迁征收最新案例:公房内无户口时的征收利益分配个案不同...