夫妻两人买房怎么确定主贷人?还在纠结吗

根据银行规定,贷款者年龄满足18周岁以上,65周岁以下,如果夫妻两人其中有一方年龄已经超过了银行的限制,就无法办理贷款。而选择年龄较小的一方申请贷款,获贷的几率更大一些,贷款额度也稍微会高一些。3、看政策规定有些地方对购房者的户口也是有限制的,比如说银行对非本地户口的人贷款有限制,非本地户口的购房者的...

时刻帮|职工能以配偶婚前购买的自住房办理提取业务吗?

答:可以。主借款人持本人身份证(配偶代办的,还需提供配偶身份证及结婚证或证明夫妻关系的户口簿),及需变更的主借款人名下原还贷银行的一类储蓄卡,在每月1-20号工作日正常上班期间到柜台办理,或通过线上渠道(手机公积金APP、“湘直公积金”微信公众号、省直公积金个人网上服务大厅),申请变更还款账号。新闻推荐视...

夫妻贷款需要什么条件

首先,夫妻双方必须都具备贷款资格。这通常意味着双方都需要有稳定的工作和收入来源,以及良好的信用记录。银行或贷款机构会评估双方的信用评分,以确定是否批准贷款申请。2.收入证明夫妻双方需要提供收入证明,包括工资单、税单或银行对账单等。这些文件用于证明夫妻双方有足够的还款能力。通常,贷款机构会要求夫妻双方的总...

购房贷款时夫妻双方是否都需要到场?

通常情况下,如果房产是夫妻共同所有,那么在申请贷款时,夫妻双方都需要到场。这是因为银行需要确保所有产权人都同意并了解贷款的相关条款。此外,银行还会要求提供双方的身份证、户口本、婚姻证明等相关文件,以验证双方的身份和婚姻状况。特殊情况的处理然而,在某些特殊情况下,夫妻双方可能不需要同时到场。例如,如果一方...

2024璟玥府(保利建发璟玥府)官方网站-百度百科-上海房天下

7、夫妻征信报告(不贷款不需要)有效期为近1个月以内,需显示个人住房类贷款记录认购人及家庭成员(配偶)都要提供征信报告;银行网点窗口或自助机器(线上是否可以需以开发商要求为准)8、购房资金:购房资金上海网点办理的银行卡存款证明(以开发商公示要求为准)...

...二十多对外地农民夫妻“扎堆”到上海买房:都是贫困家庭,竟贷款...

单从贷款金额就可以看出,这是一笔非常不划算的买卖(www.e993.com)2024年11月25日。但在张力购房的同一时间段,还有20余对夫妻也在青浦区购买了房产。除了大多家境困难外,他们还有一个共同点——信用状况良好,也就是所谓的“征信白户”。2019年到2022年以宁某为首的犯罪团伙招募了大量“白户”到上海...

天津银行个人房产抵押贷款 您应该知道的各种渠道

1.办理贷款前一定要先确认您手中的房本是否已经二证合一，也就是说您的房本上应该盖有土地登记专用章、天津市国土资源和房屋管理局两个章，这将决定您的房子是否可以在房管局进抵押。2.确认资料是否齐全。应该准备房本原件，夫妻双方的身份证原件，户口簿原件；如果离异的，需要离婚证，离婚协议书，未再婚证明；单身...

石家庄提前重启“商转公”,你想知道的都在这里

（五）夫妻双方户口本首页及本人页复印件各2份；（六）婚姻状况相关证明复印件2份；（七）住房公积金贷款受托银行I类借记卡复印件2份；（八）原商贷所购住房不动产权证或房屋所有权证、契税完税凭证、原商贷借款合同复印件各2份，贷款银行出具的商贷余额证明及近6个月还款明细。持石家庄市人才绿卡A卡、B卡的...

北京住房公积金个人住房贷款业务问答

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

2024年武汉买房政策解读,首付、贷款利率、落户等最新要求!

购房所需资料包括身份证、户口本、结婚证(离婚证)、房产查档报告、银行流水、收入证明和征信报告等。税费方面,新房需要缴纳公共维修基金和办证费用,而二手房则需要缴纳增值税及附加、契税、个人所得税和中介费。四、公积金贷款和落户政策调整武汉的公积金贷款利率为3.1%(首套房)和3.575%(二套房),最高贷款额度分...