【来支招】物业管理专项行动!市区这些小区有大变化
位于市区刺桐路的经典名门小区,2016年首届业主委员会成立后,通过公开招投标,将前期物业换掉,重新选聘了物业进驻小区。太平富邦物业经典名门小区项目经理付小峰之前保安基本60岁以上,才11个,我们进驻之后,保安整体的年龄段控制在45岁以下,配备了18个。有抱小孩、提物品的业主,要求保安主动帮忙。安排专门的巡逻岗进行...
...小区宣布“炒掉”物业 碧桂园回应:深表歉意 积极参与后续招投标
9月3日,碧桂园服务回应海报新闻记者称,旗下物业被“炒”说法不严谨,双方合同已于去年到期,对于未能取得业主、业委会认可深表歉意,已从集团层面进行深度反思,重新任命上海区域负责人。8月26日,上海康城第五届业主委员会在微信公众平台发布公告称,经小区业主投票,决定不续聘在管物业服务企业深圳碧桂园盛孚物业服务有限...
上海康城小区换物业闹剧揭内幕,业主和物业的真实博弈
业主对换物业的看法不一,物业公司表示将参与后续招投标。最近,上海最大的居民小区——上海康城,宣布要换掉物业,这事儿在小区里炸开了锅。8月26日,小区的第五届业主委员会在公告里说,业主们投票决定不再续聘现有的物业公司——深圳碧桂园盛孚物业服务有限公司上海分公司。上海康城位于闵行区莘庄镇,是上海最大的...
??上海最大社区换物业 碧桂园服务:已提出解决方案,将参与投标
日前,上海康城第五届业主委员会在其微信公众号上发布一则意见征集,内容是业主大会决定不再续聘在管物业服务企业——深圳碧桂园盛孚物业服务有限公司上海分公司。上海康城是沪上最大的单体开放式社区,位于闵行区莘庄镇西片,占地面积1平方公里,规划建筑面积207.73万平方米,286栋高层住宅,规划户数12500户,实际居住人口约...
并非“炒掉”!上海最大居民小区与服务10年的物业公司官宣“分手...
康城小区业委会表示,碧桂园盛孚物业数月甚至半年未支付外委单位的人员费用和维保养护费用,业主大会维修资金账户已支付的工程维修费用被留存在碧桂园物业账户数月之久。旧合同去年6月到期将继续参与投标不过,服务10年,物业公司也有诸多不舍。每经记者在小区注意到碧桂园盛孚物业的一封公开信,题目是《我们的十年故事...
炒掉物业?上海最大居民小区突发!多方最新发声
她表示,这次是看到新闻,才知道要换物业(www.e993.com)2024年9月9日。“我们小区太大了,管理上不可能特别多的细节都关注到,感觉谁接这个盘都比较难。”此外,还有业主表达了担心。“谁知道换了以后好不好。”物业回应,将参与后续招投标工作记者来到小区业委会办公室时,有业主前来向业委会反映问题。业委会成员表示,目前正在推进阶段,不...
江西发布物业服务调查报告:物业费高的小区,业主满意度更低
三是更换物业公司过程艰难曲折。调查显示,近三成业主已经尝试或考虑过更换物业公司,但实际操作困难重重。其中,业主参与度低、历史遗留问题和缺乏业主委员会等因素,成为更换物业的主要障碍。建议完善物业管理招投标制度江西省消保委认为,解决业主与物业公司之间的矛盾,既需要政府部门加强法律法规的实施引导和监督,更需要...
难以换掉的物业公司:部分城市的业委会覆盖率不足5%
根据2003年由建设部下发的《前期物业管理招标投标管理暂行办法》,前期物业管理由建设单位选聘物业管理企业实施。所谓“前期物业管理”,是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前。卢笃谦所在的帝湖花园小区,由郑州布瑞克房地产开发有限公司开发,现任法定代表人为卢利军。天眼查数据显示,卢利军持有郑州帝湖物业管理有限公司...
换物业!滨州一知名小区发布公告!举行业主大会!
1、以公开招标的方式面向社会选聘物业服务企业(注:现物业享有同等投标权利)2,选聘物业服务标准要求;不低于滨州市普通住宅物业服务二级标准(并能提供高于二级标准的特色化服务)五、参会人员:1,业主委员会全体成员:2,全体楼长;3、全体小区业主六、本公告公示期15天,自2024年4月30日至5月14日...
豪宅换下“最贵物业”后续:中选物业被换,整改资金没,物业费涨价
焦点是招投标文件中的合同!为何双方无法按时完成已经通过业主大会投票通过的《物业服务合同》呢?对此,业委会解释是与龙湖物业在沟通《物业服务合同》第十六条和第二十一条关于广大业主最为关心重视的保障进场和按甲方要求行使管理权问题时,双方经过多轮磋商后仍无法达成一致。根据《重庆市物业管理条例》(2019年11月...