理财界的“照妖镜”:内部收益率IRR是个啥?

IRR内部收益率又叫作内部报酬率、内部回报率,是指净现值等于0时的贴现率。它是衡量投资项目盈利能力的指标,反映了一定投资期间内的年化平均收益水平。通常,当一个项目的内部收益率IRR高于市场资本化利率r时,项目有利可图;反之无利可图。还是以上方案例举例,假设净现值为0,那么公式则为105/(1+IRR)+120/(1...

集成产品开发IPD——最全概念及术语解析

内含报酬率(InternalReturnRate,IRR),也被称为内部收益率,是使项目的净现值等于零的贴现率。这个贴现率反映了一个投资项目的内部收益率。当计算出来的内部报酬率大于公司的资本成本或所要求的最低投资报酬率时,表示该投资项目可行;反之不可行。4.8投资报酬率项目的投资业绩评价指标之一。投资报酬率指标有二种:...

财务内部收益率的计算公式是怎样的?_高顿教育

根据这个原理,内含报酬率法就是要计算出使净现值等于零时的贴现率,这个贴现率就是投资方案的实际可能达到的投资报酬率。

5分钟看懂!衡量项目收益的6个核心指标

对于衡量项目收益的经济指标来说,目前主要有利润率、净现值(NPV)、内部收益率(IRR)、净资产收益率(ROE)、自有资金年化回报率(ROI)、销售毛利率、获利指数、资金峰值比例、地价支付贴现比、启动资金获利倍数等指标,其中前六个指标房企较多采用,为核心指标,之后为参考指标。在房企投资收益模型中,我们选取上述六大核...

桑尼浅谈:如何算内部收益率和贷款利率?(财务计算)

贴现率:将未来支付改变为现值所使用的利率,或指持票人以没有到期的票据向银行要求兑现,银行将利息先行扣除所使用的利率。贴现:指银行承兑汇票的持票人在汇票到期日前,为了取得资金,贴付一定利息将票据权利转让给银行的票据行为,是持票人向银行融通资金的一种方式。

影响光伏收益的四大因素究竟对收益率有多大影响?

内部收益率(IRR)为25年光伏项目净现金流贴现,使得净现值为0的贴现率,一般要求高于8%(www.e993.com)2024年11月11日。度电成本(LOCE)为25年光伏总成本(投资+运维+利息)/总发电量,目前平均水平为0.5元/kWh。通过分析,可以看出,影响以上两大收益指标的因素主要有以下四个:利用小时数、系统成本、补贴以及资金成本,本文分别分析下这四个主要因素对...

这个PPP项目值得投资吗?

净现值率又称净现值比、净现值指数,是指项目净现值与原始投资现值的比率。净现值率的经济含义是单位投资现值所能带来的净现值,是一个考察项目单位投资盈利能力的指标,净现值率小,单位投资的收益就低,净现值率大,单位投资的收益就高。表达公式如下:在不考虑其他因素的影响且同一折现率的情况下,在一堆PPP项目中必...

财务成本管理的110个公式

=销售净利率×总资产周转率×收益留存率×期初权益期末总资产乘数或=权益净利率×收益留存率÷(1-权益净利率×收益留存率)财务估价(P-现值i-利率I-利息S-终值n―时间r―名义利率m-每年复利次数)35、复利终值复利现值36、普通年金终值:或...

盛达金属资源股份有限公司关于深圳证券交易所2022年年报问询函...

企业终值Pn=永续年净现金流/折现率=31,952.29(万元)③资产组组合价值:资产组组合价值=明确的预测期期间的息税前自有现金流现值+明确的预测期之后的息税前自有现金流(终值)现值-少数股东权益价值=62,588.56(万元)。计算结果详见下表:表5-2单位:万元...

优秀的地产操盘手,必须搞懂这5个关键词

3净现值(NPV)将未来期望的收入转化到当下的钱的价值,转化的率值即为贴现率,类似利率的反向运算。例如:一年后你可以收入110元,假设贴现率为10%,那么换算成现在的钱就是110/(1+10%)=100元。可以理解为明年的110元等于现在100元的购买力。根据设置的贴现率及公式可以算出项目每年收入的净现值,加总再减去...