广东省拟发独立储能新政 全投资内部收益率可达24.48%

采用2023年11月至2024年10月连续12个月年综合电价为基准，综合充电价格：0.494240元/kWh，综合放电价格：1.230162元/kWh，静态投资：950万元，单瓦投资：0.95元/Wh，建设期利息：7.96万元。经智慧能源经济评价软件计算分析：全投资收益率税后为24.48%，投资回收期税后为4.46年，资本金内部收益率为93.68%，...

中金山东高速REIT:增长率假设与评价指标的合理性

从静态收益率指标来看，按基金2024年预测EBIT值及8月22日收盘价测算，中金山东高速REIT目前ROI（EBIT/全资本总额）约为2.17%，低于目前五年贷款基准利率为3.95%，与10年期国债收益率2.1580%接近。也就是说，基于现阶段的收益水平下，按当前市场价格买入，投资人可获得的现金收益/分红收益率并不具有明显吸引力。...

中航首钢绿能 REIT:全投资税前内部收益率4.64%

整体而言，考虑到生态环保项目价值的稳定性，深鲤数据认为，对于中航首钢绿能REIT，ROI指标更符合静态投资收益率指标要求，更接近于真实的投资收益率水平。而FFO/基金市值、现金分派率可近似等同于ROI加上投资成本回收率。PART/22024SHENLIDATA动态投资收益率指标对于动态投资收益率指标，我们采用全投资税前IRR指标，...

【招商策略】静态投资框架十问——A股投资启示录(二十七)

静态投资框架的目标不是通过股价的变化迅速获益,而是通过上市公司盈利后理论可以分配给投资者的部分(自由现金流)来获益。静态投资框架核心是“持有”而非“博弈”,投资的标的并不要求公司必须有很高的盈利增速,而是有预期稳定的或稳定增长的自由现金流,然后定期进行预期回报率的比较并进行动态调整。??如何计算静态内在...

天风·策略 | A股动静框架之静态指标

部分指标低于2024年年初,处于历史底部。我们将4个大类指标展开多个细分项进行分析,最新监测结论如下表所示:1)资产联动指标中股债相关指标显示目前股票相对债券的配置价值在长周期上仍处高位,股债相对收益率分位数是100.00%;市场配置指标方面,目前估值处于低位,全A15.5,大部分宽基指数历史分位数低于50%,估值分化程度...

李津大局观:沪深300/上证指数/中证500指数估值分析与投资策略...

一只股票,如果市盈率是20倍,那么它的投资回报率就是5%;如果是25倍,回报率就是4%,这就有可能跑不赢通货膨胀(www.e993.com)2024年11月22日。如果市盈率是40倍、50倍,则投资回报率可能就只有2.5%和2%,也就是说,按照静态收益计算,需要40年或者50年才能回收投资。除非你认定它是真正的高成长的公司。”...

大成中国优势混合型证券投资基金(QDII)2024年第1季度报告

数收益率×15%+沪深300指数收益率×5%+中债总指数(全价)收益率×20%+银行人民币活期存款利率(税后)×10%风险收益特征本基金是混合型证券投资基金,预期风险和预期收益高于债券型基金和货币市场基金,但低于股票型基金。此外,本基金主要投资于境外市场,除了需要承担与境内证券投...

2024年Q1投资小结

个人累计收益率+1.7%,沪深300是+3.1%,上证综指+2.2%,深证成指-1.3%。看来深证一季度不行啊。恒生指数-3.0%,国企指数+0.7%。基本是,我一季度还是被港股中的非国企股所拖累。说实话,投资这么久了,短期走势确实不会那么焦虑。反正我按既定的策略,设定好目标仓位,涨多了就卖一点,跌多了就买一点,也不会...

中邮理财:不断构建可积累的FOF投资能力

首先,从理财子用户的风险收益偏好看,投个股的弹性太大,客户较难接受,相比之下基金的波动率要低于股票,构成了我们权益仓位的底层资产。其次,在基金投资上,我们也尝试过主动股票基金的FOF模式和权益委外,最后发展成今天的ETF工具和主动股票基金结合的方式,能够更好发挥我们在择时层面的能力。

租金回报率会成为未来买房的重要参考吗?

庞大市场需求也决定了,只有房产能够满足市场需求,去化并不是十分困难。过去十年我国CPI中房租分项年均上涨超1.2%,若未来能保持这样的增长率,在既定购房成本下,租赁住房总的收益率在静态租售比基础上有望提升至3%以上,高于多数资产回报率。因此,只要租金回报足够高,房产仍能成为有价值的投资资产。