广州拟出台指引,物业小区业主将可为业主委员会打分
其中包括,每季度一次公布共有资金的收支情况或监督共有资金公布情况,每半年一次公布业主委员会委员交纳物业服务费、停车服务费等相关费用的情况,没有索取、非法收受建设单位、物业服务人或者有利害关系业主提供的利益或者报酬等。为确保客观、公正、高效,保障小区全体业主参与评价的权利,减轻相关各方的工作量,统一采用广...
内蒙古自治区党委办公厅、自治区人民政府办公厅印发社区工作者...
政治素质好、服务能力强,在群众中有较好口碑的本社区党员、居民志愿者、退役军人、社区社会组织负责人、业主委员会成员应聘的,经街道(苏木乡镇)推荐,可以适当放宽年龄和学历要求。第十条招聘社区专职工作人员,同等条件下优先聘用下列人员:(一)持有国家社会工作者职业资格证书的人员;(二)社区工作急需紧缺的专业人才...
小区业委会委员能不能发工资?一个月8000元合适吗?
比如《深圳经济特区物业管理条例》第四十三条规定,业主委员会委员不领取劳动报酬。业主大会可以根据业主委员会委员的工作情况,决定给予其适当津贴。再比如《杭州市业主大会和业委会工作指导规则》第六十五条规定,业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担,可在经营性收益中列支。津贴、工作经费可和工资不同,津贴是指...
业主委员会有权聘任专职人员吗?
首先,业委会并未举证证实其运行规则、聘用秘书及发放薪酬的决定经过业主大会决定,也未能补正相关手续。其次,即使业委会提交的运行规则经业主大会通过,但规则中关于秘书薪酬的决定权也与法律、地方性法规相抵触,故业委会的行为违反了《珠海经济特区物业管理条例》第四十七条“业主大会和业主委员会专职工作人员薪酬的发放...
杭州一小区年赚200余万元给业主分红,业委会:账户余额还有333万元
业委会:账户余额还有333万元“这次一共给2106户分红,包括2093户普通业主和13户经营用房业主。其实分不分红和物业关系不大,主要在业委会。”梧桐蓝山小区业委会主任高先生告诉记者,本届业委会共有9名成员,分别来自不同的行业,有政府工作人员,有物业管理人员,有工程人员,这样的构成更能服务于小区的经营和...
业委会是否存在“违法”这一说?
《黑龙江省住宅物业管理条例》第80条:“违反本条例规定,业主委员会未按照业主大会议事规则、管理规约履行工作职责的,由县级物业行政主管部门责令限期改正;有违法所得的,没收违法所得,并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处以三千元以上一万元以下罚款(www.e993.com)2024年10月17日。”...
业委会成员向开发商索要好处费:监督业委会还需业主亲力亲为
近日,四川广安一居民小区业主委员会两名成员向开发商索要好处费13万元,涉嫌非国家工作人员受贿罪,被公安部门立案侦查。据悉,陈某炳高票当上了广安某小区第一届业主委员会主任,陈某任安保协调委员、绿化卫生委员。2020年5月底,政府考察小区的商业楼,筹备修建幼儿园,
业委会内斗下,360万公共收益被发给业主 | 深度报道
一个月后,6月20日,业委会和社区共同盖章发布通知,最终确定按每平米13元给业主发钱,登记工作由小区业委会负责,社区进行监督。业委会的6名成员签字同意。小区内张贴的告示究竟谁说了算富田丽景小区的新一届业委会成立于2023年7月2日,张建当选主任,根据业委会成员自荐,内部综合考虑后进行分工,副主任谢留生牵头...
公共收益如何花,业委会成员能否领报酬,物管包治百病吗?小区烦心事...
在日常管理中,业委会成员付出不少时间成本,有的成员会从小区收益中领取薪水或工作津贴。这样做是否合理?南国早报客户端记者了解到,目前,自管小区的业委会成员领取的报酬不等。有的小区业委会主任每月领取1290元,副主任为1240元,委员1140元;有的领取的报酬较少,业委会主任每月600元,委员为400元,因为拿钱不多,...
...我建议进一步落实主管部门监管责任,发挥业主大会、业主委员会...
一是明确业主大会和业主委员会属地管理职责,由街道社区承担主要指导和监管责任。住房和城乡建设行政主管部门应承担起对物业服务行业的行政管理主体责任,加快完善相关的法律和规定,规范业主委员会的运作程序,切实解决执行机构的办公经费、场所以及组成人员的劳动报酬问题。业主大会要严格行使权力和履行监督职责,包括对物业管理...