洛阳双职工公积金最高可贷85万元,二手房贷款最长期限延长为30年

缴存职工使用公积金个人住房贷款购买保障性住房的,首付款比例为15%。同时,洛阳市民购买二手住房,贷款最长期限由20年延长为30年,但房屋建成年份数加贷款年限应不超过50年。

公积金贷款能贷多久?解读上海政策!

具体来说,贷款年限以以下几种情况的最小值为准:如果你买的是一手房,最长可以贷30年;买二手房的话,房子20年以下的,也是最多30年。但如果房龄超过20年,情况就复杂些,得看房龄差;房子超过35年的,最长只能贷15年。此外,公积金贷款的首付比例也很重要。买首套房,首付最低20%;如果是改善型第二套住房,最低25%。

2024广州个人公积金贷款可贷额度

??所购住房为新建二星及以上星级绿色建筑的,住房公积金贷款最高额度可上浮20%,即一人贷款的最高额度为84万元,两人或两人以上一起贷款的最高额度为144万元。??生育二孩及以上的家庭(至少一个子女未成年)使用公积金贷款购买首套自住住房的,公积金贷款最高额度上浮30%,即一人贷款的最高额度为91万元,两人或两人以...

公积金,越来越鸡肋了?

当然，公积金贷款稳定的优势仍然存在。林默犹豫之处在于，兜底作用下，公积金贷款相对较低的利率可以保持30年，商贷利率仍然要在未来不确定的经济周期中面临一定波动。严跃进也指出，如果商贷利率低于公积金贷款利率，应该会附带很多条件，包括贷款数额、客户资质等，也不排除一些银行为了吸引客户宣传商贷利率低于公积金贷款利率...

湖南株洲发布住房公积金新政 贷款最高额度调整至80万元

取消贷款次数、房屋面积限制。缴存人住房公积金贷款已结清的,再次购房申请住房公积金贷款不受贷款次数限制。取消申请住房公积金贷款房屋套内建筑面积不得超过180平方米的限制。支持大学毕业生贷款购房。在株洲市缴存住房公积金的全日制大专学历以上毕业生,毕业5年内首次在株购买自住住房的,住房公积金贷款额度按可贷额度上浮...

购买已改造老旧小区房产能多贷款了 公积金贷款年限最高可延20年

举例来看,假设市民王先生单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买了一套完成老旧小区改造的1977年的砖混住房(www.e993.com)2024年11月9日。按原政策,借款人无法办理公积金贷款。政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,且贷款期限延长至20年,按首套住房计算,可贷款93万元。

北京重磅新政!购买北京老旧小区改造房公积金贷款期限最高增加20年

此次政策优化后，在符合其他贷款条件的情况下，借款人可申请公积金贷款，贷款期限最长20年（20年=70年-（2024-1977）-3年），如果是购买首套住房，贷款金额93万元。算账2：贷款期限延长至30年，贷款金额放大为120万元“购买同一套老旧小区住房，公积金贷款从贷得短、贷得少，变为贷得长、贷得多。”张国伟表示，...

北京公积金新政,购买老旧小区改造房最多可多贷20年

此次政策优化后，在符合其他贷款条件的情况下，借款人可申请公积金贷款，贷款期限最长20年，首套住房的贷款金额93万元。其次，购买同一套老旧小区住房，公积金贷款从贷得短、贷的少变为贷得长、贷得多。第三，申请同等贷款额度，月偿还金额下降，有效减轻借款人还款压力。一位近期购买二手房的买家也告诉界面新闻，在...

北京公积金政策再发力,“老破小”贷款年限最高增加20年

4月17日,北京住房公积金管理中心发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》,明确市民购买改造后的老旧小区,房屋可贷年限将从“低于房屋剩余使用年限减3年”优化为“低于剩余土地使用年限减3年”。这也意味着,公积金贷款的购房者购买老旧小区改造房将直接延长10-20年贷款年限。新政策将于4月17日...

今起实施!购买这类住房 北京公积金贷款期限最高可增加20年

房屋可贷年限从低于房屋剩余使用年限减三年(砖混结构50年/钢混结构60年-房屋使用年限-3年)优化为低于剩余土地使用年限减三年。这也意味着,部分房屋的贷款年限最高可延长20年。对于本次政策优化的原因,北京住房公积金管理中心称,为积极稳妥推动城市更新,服务城市发展和居民住房改善需要,减轻缴存职工购房压力,激发房...