安徽黄山:延续执行“市20条”等政策措施,公积金最高可贷额度调整...
借款人家庭夫妻双方正常缴存住房公积金的,住房公积金最高可贷额度调整为80万元;借款人单方正常缴存住房公积金的,住房公积金最高可贷额度调整为70万元。提高住房公积金贷款抵押基数至20万元;住房公积金单缴存职工家庭申请住房公积金贷款的,住房公积金可贷款额给予保底,即,职工缴存余额不足1.5万元的,按照1.5万元计算可贷款额度。
全国多城房贷利率全面跌破3%,开始和公积金抢生意?
按照100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式,房贷利率每降低1个基点,房贷利息总额将减少约2万元,购房者月供将减少约55元。若是叠加持续性的降息政策,那么月供减负效应会非常明显,有助于购房者持续降低房贷成本。不过从银行的角度看,贷款利率的急剧下跌则会导致资产收益水平的降低,银行的净息差呈现下降趋势。据金融监...
公积金已提取,账户余额怎么算?楼市政策调整,热点答疑来了
在宁波市就业并缴存公积金的全日制本科毕业生、硕士毕业生,2023年5月1日后在宁波市购房(以房屋交易管理部门信息系统网上签约时间为准)的,贷款额度可按当期最高贷款限额分别上浮20%、30%。宁波市高层次人才贷款可按当期最高贷款限额上浮50%。2.借款人家庭可贷额度(1)借款人家庭可贷额度=借款人及其共同借款人在...
100万的房贷,还30年,公积金贷和商贷的差别有多大?
先假定你公积金缴纳的基数足够2个月的月供,余额达到7.2万,那么你用公积金是可以贷出100万来的。按目前公积金3.1的利率算,100万贷30年,等额本息,每个月要还4270.16元,30年的利息总额是53.7万。如果按等额本金还款呢,第一个月还5361.11元,以后每个月递减7.18元,30年的利息总额是46.6万。二、纯商贷如果你没有...
首套公积金房贷100万30年利息将减少4.85万,最直接受益的是住房...
#首套公积金房贷100万30年利息将减少4.85万#,最直接受益的是住房公积金贷款人据央视新闻报道,5月17日,中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二...
重磅!老破小有救了?北京公积金贷款多20年
如果是砖混结构是按照50年的总体使用年限来计算,即贷款最长年限=50年-房屋已使用年限-3年(www.e993.com)2024年8月15日。比如一套1984年的老房子,那么贷款最长年限=50年-(2024-1984)年-3年,结果是7年。新政策可以加20年年了,变成了70年-伟哥计算了一下:这个影响最大是如果之前用商业贷款,120万30年月供大约5700多,现在可以用...
北京公积金贷款新政:买老房也能轻松还,贷款期限延20年!
以前,像1977年的砖混结构老房,根本就无法申请公积金贷款。但是现在政策一改,只要你符合条件,就能轻松申请到贷款,而且贷款期限可以延长到20年。这就意味着,原本每月要还的房贷可以减少很多,减轻了不少购房负担。举个例子,假设你买了一套老旧小区的1987年砖混住房,根据新政,贷款期限可以从10年延长至30年,月供由6085...
北京公积金增贷40万元,业主每月省190元,专家:能增贷40万元的楼盘...
这一优惠政策总体能覆盖哪些购房人群?在北京市已从事房产销售工作10年之久的程然对本报记者说,“现在市面上的新房大多数都符合二星级绿色建筑或三星级绿色建筑要求,并且大多数楼盘也都属于装配式建筑。”按照程然的说法,目前多数楼盘都满足公积金增贷20万到30万的要求。
广州调高公积金可贷额度 业内:一线城市仍有较丰富政策工具
3月31日,“宿州发布”微信公众号发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》提出,提高租房提取额度;允许父母自愿提取住房公积金支持子女购房;继续执行提取住房公积金用于支付新建商品住房首付款政策;放宽二手房贷款房龄限制,房龄由20年放宽至30年;继续执行缴存职工单方最高可贷额度45万元,夫妻双方最高可贷额度65万元;继续执...
北京住房公积金政策优化:老旧小区改造住房贷款期限延长 助力房...
《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》的政策解读例如,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混结构住房,按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年,此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的最长贷款期限可延长至30年。北京链家研究院分析师冷会表示,购房者...