如何计算LOFT的面积以合理规划空间?LOFT空间规划对居住体验有何...
在计算使用面积时,还需注意LOFT的层高。通常,层高超过2.2米的部分应全部计入使用面积,而层高不足2.2米的部分则按一半面积计算。LOFT空间规划对居住体验的影响合理的空间规划不仅能最大化利用LOFT的面积,还能显著提升居住体验。以下是几个关键点:1.功能分区LOFT的开放性为功能分区提供了灵活性。通过设置隔断、家...
全面解除限购之后,成都40年产权的公寓还能买吗?
产权年限有40年,也有50年。酒店式公寓在设计上即是按照酒店规范设计,一般后期亦由酒店提供相应的服务,入住者多为一些跨国公司的高级雇员。市场:公寓成交走低风险增加因为商办类公寓本身是适应营销而生的,因此这类公寓对市场的敏感度也相当高。在市场整体走势偏弱的大环境下,成都的商办类公寓的供销自然也显著走低...
奉发云邸-(奉发云邸)首页-2024年最新房价/户型/容积率/周边配套
1、土地产权年限:商品住宅为70年,公寓、LOFT等多为40年或50年。2、房屋性质:公寓、LOFT等主要为商业性质,水电均为商业,一般不通燃气、暖气。3、普通住宅:是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅,高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅的范畴。4、商住住宅:是SOHO(居家办公)住宅观念的一种延伸,它属于住宅,...
大跌后,现在房子能抄底吗?
一线城市老破小,可能只剩最后一跌了,再跌20%就差不多可以了。现在最有投资价值的,其实是公寓。公寓的价格最高点是在2018年,之后就开始稳定的下跌,一直到今天,目前公寓的租金回报率普遍有5%左右。比如苏州的阳光城平江悦,22平小loft成交价在40万左右,租金2200元一个月,算下来租售比已经超过6%。还有人一百...
晒晒长沙小哥的40㎡LOFT:上班族的他一个人住两层,家虽小却舒适
LOFT这种户型,一般来说我个人并不算特别建议去入手,但实话实说,它独有的美感和空间感,也是很多普通房屋所不能达到的。今天,我就和大家晒一晒一位长沙小哥的40㎡LOFT,这位上班族小哥独居在此,一个人住两层,家虽然很小却格外舒适惬意。而且,将一层做成客餐厨公共区域
我的“梦中情屋”LOFT:住了一年半果断搬离,真实情况太扎心了!
我是通过中介(二房东)租住的这个房子,费用每年交一次(www.e993.com)2024年9月7日。第二年缴费的时候我才知道,原来水电、物业费也是一大笔钱。Loft属于公寓,物业费、水电费都是商用价格,和楼下的商铺一个价。物业费5元/㎡,水费5.5元/吨,电费0.8元/度。而住宅里只需要2.5元/㎡,2.7元/吨和0.47元/度。
上海小夫妻“禁欲”生活:4人住49㎡的房子,120w存款够躺平几年
小夫妻俩都是上海本地人,结婚时双方父母支持,共同出资买了一套房,一套的loft自住,另一个套间出租,月租能收一万左右。这就表明,在夫妻俩不上班躺平的情况下,每个月还有一万四的收入。他们每个月的固定开支分别是:女儿的兴趣班1千,夫妻俩+两只猫+一个娃的日常开销是6千。
【新华星耀东方】2024官方网站-星耀东方售楼处@官方-上海房天下|...
1、土地产权年限:商品住宅为70年,公寓、LOFT等多为40年或50年。2、房屋性质:公寓、LOFT等主要为商业性质,水电均为商业,一般不通燃气、暖气。3、普通住宅:是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅,高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅的范畴。4、商住住宅:是SOHO(居家办公)住宅观念的一种延伸,它属于住宅,...
2024年南宁首个“商改住”楼盘,你晓得是哪个吗?
可让人意外的是,2024年伊始,南宁第一家申请“商改住”的企业,竟然是广西海吉星农产品国际物流有限公司(以下简称:海吉星公司)。近日,海吉星公司申请将位于壮锦大道以西、亭洪路南北的广西海吉星农产品国际物流中心项目部分商业办公调整为普通商品住房。调整内容显示,该项目分为三块用地,其中,450105002014GB00267...
购买loft住宅时应注意哪些关键问题?
首先,购房者需要明确Loft住宅的产权性质,是住宅产权还是商业产权。住宅产权通常有70年的使用权,而商业产权则可能只有40年或50年。此外,还需了解土地使用年限的剩余时间,这将直接影响房产的长期价值和转售潜力。2.建筑结构与安全性Loft住宅通常具有较高的天花板和开放式布局,这要求建筑结构必须稳固,以确保居住安全。