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动迁款买房提供动迁协议和结算清单,户主到场签字可以抵扣部分契税,例如买一套300万的房子,动迁款是200万,则按照100万差额作为基数征收契税售后公房出售后一年内买房:提供原始购房材料可以抵扣部分契税,计算方式同动迁款买房现实中很多家庭把孩子也写在房产证上,造成孩子再买房时契税按二套计算,常用的解决方法就是去交...
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即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该...
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目前情况来看,首批限价房规定:限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。10、自住型商品房北京市住建委2013年首次推出自住型商品房,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。套型建筑面积以90㎡以下为主,最大套型建筑面积不得...
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所以,不要再说房子质量不好,只能住70年,真不是这么回事。严格来讲:房屋的产权是永久的,但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的(即土地使用权)。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限:民用住宅土地使用权年限为70年,工业建筑用地和综合类用地为50年,商用建筑用地为40年。(2)买回来的房子,其产权...
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99㎡的户型,三个房间都可以做卧室,无论二胎或三代同堂皆可。建面约130㎡四房两厅两卫全景面宽+无界通厅+高附加值+收纳天花板,130㎡的面积直逼140㎡的尺度感!同样是东方高定风格,在延续建面约99㎡3房精细化日常生活场景基础之上,还实现了改善品质的进阶,更加适配多胎家庭的选择。
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这样的好处,在于节省了1年的租金成本,同时因为虹桥润璟本身不限售,在2025年即可进入二手房市场交易,也将是整个大虹桥板块最新的次新房(www.e993.com)2024年10月25日。(Note:Thefinaldeliverytimeissubjecttotheofficialannouncement,andtheestimatehereisbasedontheprojectprogress)(注:最终交付时间请以官方公告为准,此...
70年产权的房子,水泥使用寿命只有50年,到期怎么办
70年产权不是说房子使用产权70年而是土地使用产权70年在近这两年的楼盘开发上,拿的土地必须在两年时间出现建筑物,假设开发商新拿一块土地到建设交楼,基本上就需要3-5年时间。房屋到自己手上,使用年限都在65年左右徘徊,真的65年时间到了,可以选择自动续期,至于缴费金额还不明确,但是65年的楼盘你还愿意居住...
房子70年产权到期后,还能不能继续住下去?这次有人说清楚了
如果60年原有的产权,再加上30年的“续租”年限,加起来一共就是90年了,供自己这一代居住完全不是问题。另外即使没有30年的“续租”,60年的房权也足够一代人的居住了。因为很多人在买到房子之后,都是步入到中年之人了,实在没有必要放着眼前的大好时光不去享受,反而去究竟这些让人苦恼的问题。
在农村住过这3种房子的人,还有多少人记得,是怎么建的吗?
在广西来宾农村70至90年代,家家户户都住着土房子。百分之百的70至90年的农村人都在土房子长大的。第一,土房子随着科技的发展,生活变得越来越富裕起来,那么还有多少人记得农村土房子是怎样建起来的呢?我想大部分人都忘记了吧?妈妈说在60至70年代建泥房的人特别多。在那时候建泥房不用请工人,村里有哪一...
房子70年产权面临到期:不续费 你的房还是你的吗
参与物权法起草的一些人士表示,公众首先要明确,房屋所有权和土地使用权不同。房屋所有权即房产权,是私有财产权的一种,受宪法和物权法保护,没有期限限制。而土地使用权是有期限的,目前规定的住宅用地最高使用年限是70年。我国的绝大部分住宅用地使用年限都是70年,距离到期还有四五十年。之所以目前一些地方出现20年...