广东省人民政府颁发《深圳经济特区商品房产管理规定》的通知 广东...
第六条深圳市人民政府依法保护房产主的房产权,允许房产主通过房产买卖(包括预售、预购和拍卖)、赠与、交换、遗赠和继承等法律行为,将房产权转移给他人(自然人或法人);允许房产抵押和房屋租赁。房产主有权对房产进行装修、维修,但改变房产结构、用途、外貌或扩建、拆建者,须经深圳市人民政府指定的部门批准。第...
深圳购房资格又有变化:直系亲属间赠与房产无需购房资格
周争锋提醒,2017年深圳市修改了《深圳特区公证条例》的规定,不再要求赠与房产的合同,都必须经过公证。大陆境内直系亲属赠与房产,不需要办理公证手续。此外,限售期的房子不能赠与。对于赠与房产中产生的税费问题,有资深房地产业内告诉南方+:赠与只产生三个点的契税、万分之五的印花税。关于个人所得税、增值税,根据...
深圳直系亲属赠与房产,受赠方无需购房资格?已被叫停
上周,有消息称,深圳直系亲属无偿赠与房产,只需要受赠人名下无房,不需要审核其他购房资格,包括未成年子女也可接受赠与。据南方报道,多名资深房地产业内人士表示,上述政策已于近期陆续执行,有市民已经成功办理。对此,@深圳买房计划先后于11月2日和11月7日咨询深圳公积金管理中心。11月2日回复:根据最新文件...
深圳新政!亲属房产可赠与未成年孩子,过户攻略来了!
亲属房产可赠与未成年孩子,过户攻略来了!深圳最新的限购和过户政策调整,放宽了直系亲属赠与房产的标准。现在,直系亲属之间可以无偿赠与房产,不需要购房资格审核。这项新政策包括了未成年孩子在内,他们也可以接受房产赠与,并将其视为家庭房产。赠与房产所产生的费用包括3%的契税和0.05%的印花税,个税、增值税和附加税...
招商远见回报3年定期开放混合型证券投资基金2024年中期报告
本基金本报告期内无需要说明的重大会计差错更正。6.4.6税项根据财税[2008]1号《财政部、国家税务总局关于企业所得税若干优惠政策的通知》、2008年9月18日《上海、深圳证券交易所关于做好证券交易印花税征收方式调整工作的通知》、财税[2012]85号《关于实施上市公司股息红利差别化个人所得税政策有...
深圳新政!直系亲属赠与房产不需要购房资格!
经凤凰网房产致电住房公积金、深圳地税局确认,新政调整主要有两点内容:第一、直系亲属之间无偿赠与房产,只需要受赠人名下无房即可,不需要审核其他购房资格,包括未成年小孩也可接受赠与(www.e993.com)2024年9月8日。按照此前的购房政策:深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上...
深圳房产过户流程及费用具体是什么?收费标准又是什么?
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。五、深圳赠与房产过户费用:1、契税3%;2、公证费1%---2%;3、评估费0.25%---0.5%;六、深圳继承房产过户费用:1、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元;...
...深圳一男子遗赠保姆4000万房产,双方同居17年,法院终审判决赠与...
近日,深圳一单遗产纠纷案冲上热搜。截至5月3日,“丈夫将3套房遗赠同居保姆案改判无效”的微博话题,已有2.7亿阅读,并引发网友热议。该案件上演了一场现实版遗产争抢“大戏”,对簿公堂的双方分别是妻子,以及与丈夫同居17年的保姆。该案件涉及的3套房产共300平米,位于深圳市南山区大冲城市花园,以官方指导价13万元...
深圳房产证除了红本、绿本,还有这种“本”!
换句话说,“猪肝本”的房屋产权是受法律保护的,属于合法建筑。相对于经过处理后取得“绿本”的深圳历史遗留违法建筑来说,“猪肝本”房屋在始建时就完全合法。但“猪肝本”仅用于当时非市场商品房,比如经房改办批准或职工购买的单位准成本商品房。因此,“猪肝本”不能直接过户,办理转移登记手续时必须先完善房地产初...
“其他所得”改为“偶然所得”!房产无偿赠与直系亲属不收个税
房产无偿赠与直系亲属不收个税6月25日,财政部、税务总局联合发布2019年第74号《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》。原标题:最新《公告》将部分个税征税名称从“其他所得”调整为“偶然所得”房产无偿赠与直系亲属不收个税深圳商报2019年6月27日讯6月25日,财政部、税务总局联合发布...