本报记者蹲点中介门店探查近期楼市变化

德佑美联钻石湾店有地产经纪人51人,当天参加晨会的只有31人,其余的不是在带客户看房就是去签约了。经纪人刘庆波是钻石湾区域地产经纪人销冠,她说,地产新政推动楼市升温是显而易见的,政策出台前,她每天的带客看房量也就1组左右,政策出台后,带客看房量保持在每天5组以上,而且客户的下订速度也快了。在贝壳找房大...

链家27城直营店转型为加盟店?贝壳:仅为小范围合伙人模式

新京报讯(记者张晓兰)4月5日晚间,有媒体报道称,贝壳旗下房产经纪直营品牌链家,计划将除北京、上海以外的27个城市的直营门店转型为加盟店。对此,贝壳表示,并无此计划,此为不实消息。贝壳称,链家没有开放加盟计划,仅在厦门、中山、无锡三个城市启动“合伙经营、直营管理”的链家合伙人2.0模式,接受原链家体系商圈经...

新政当日市中心中介门店唱“空城计”,经纪人从早到晚忙带看

市中心建国路上一家中介门店经纪人小刘告诉记者：“最近温州、丽水、金华的客户比较多。尤其附近门店有温州客户买了8套老破小，纯投资的，就是买来出租。”小刘表示，今天杭州新政发布后，他第一时间在朋友圈转发消息，就有很多客户留言以及打电话咨询，“这次新政发布后，肯定会吸引一些有学区需求的外地人过来买房...

南京:超万名房产经纪人参加贝壳第24届新经纪品牌搏学大考

贝壳南京站“搏学大考”组织人员介绍,成绩发布后,经纪人考生还可以在后台生成自己的个人考试分析报告。通过对参考经纪人考试得分及与门店平均分的比较、考试得分在门店的排名、五大知识模块的得分及掌握情况等内容,让其能够系统全面地分析自己的专业优势与不足,进而有针对性地弥补短板。贝壳相信搏学大考是一种有效的...

房产经纪人转战线上,抖音加速布局“直播卖房”

另据贝壳官方发布的信息,2022年6月,贝壳平台还发起了“银河计划”,指导业内达人进行短视频制作、直播运营及私域转化。《2024抖音房产生态白皮书》的数据也显示,贝壳阵地的达人号目前已经超过1万多个,有效开播数接近10万场,视频投稿量超过55万条。传统模式下,链家、我爱我家等房产中介靠密集的线下门店布局,分区域分...

郑州近万名房产经纪人共赴贝壳搏学大考 百题考卷换消费者安心体验

在保障考核全面性的同时,贝壳找房还基于经纪人的考试成绩生成个人考试分析报告,通过对参考经纪人考试得分及与门店平均分的比较、考试得分在门店的排名、五大知识模块的得分及掌握情况等内容,让其能够系统全面地分析自己的成绩、优势、不足,进而有针对性地弥补短板(www.e993.com)2024年11月17日。

谋求转型后,贝壳稳了吗?

但实际上，由于交易业务规模的减少，因此，贝壳门店成本和外部经纪人的佣金与内部员工的薪资成本降低了。上半年，贝壳的门店成本从2023年同期的14.15亿元减少至13.65亿元，给外部经纪人支付的佣金成本从上年同期的114亿元减少至89亿元；内部佣金及薪酬则由2023年同期的94亿元减少至81亿元。贝壳把更多钱投入到了到“三...

贝壳新业务商业模式跑通了吗?

贝壳拥有44216家门店，442705名经纪人，和4770万名移动月活跃用户。要将如此庞大的业务规模，在效率和能力上完全展现出来，对组织管理和内部服务的要求是非常高的。品质服务及运营效率，一直都是贝壳的核心追求。贝壳已经迭代出了一套业务可持续发展的基础形态，持续提升自身抗波动能力，扎实“翻山”。目前，贝壳在全国多...

贝壳赚麻了?中介和卖家却哭了……

贝壳存量房交易数据的增长背后,除却楼市政策带来的市场复苏,很重要的原因是贝壳经纪人及门店数量的扩张。2024上半年,贝壳的门店数量达到4.6万家,同比增长6.9%,活跃门店数量较上年同期增加8.1%至4.44万家。经纪人数量则同比增长5.2%至45.87万名,活跃经纪人数量约41.15万名。

简单的事情重复做,她连续5年蝉联百万经纪人

加入贝壳后,在大数据的加持及后台运营赋能下,打破了区域限制,张波最大的感受就是经纪人作业可能没有那么难,作业范围比较广,可以覆盖到全市甚至是外省市。在门店日常管理上,张波从多个数据维度形成框架,制定考核指标,追踪作业数据,根据数据查漏补缺,提升门店经纪人作业能力。同时结合经验方法和技巧及时向团队进行分享...