酒店式公寓与普通住宅的区别是什么?
首先,从功能性来看,酒店式公寓通常设计为短期或中期居住,适合商务人士或旅游者。这类公寓通常位于城市中心或商业繁华区域,便于居民出行和享受城市便利。而普通住宅则更多地考虑长期居住需求,通常位于居民区,环境更为宁静,适合家庭居住。其次,管理和服务是两者之间另一个重要的区别。酒店式公寓提供类似酒店的服务,如24小...
官宣,允许公寓改住宅!合肥会跟进吗?
海南万宁也发布通知,允许商办类商品房参照住宅管理,购买此类商品房可享受与住宅同等待遇,比如家庭子女就近上学,用水、用电、用气等与住宅同等收费标准。短短几天之内,两大城市出台新政,允许公寓改住宅,在市场上产生了巨大的冲击。NO.1|壹两大城市官宣,允许公寓改住宅说实话,这个政策还是非常具有开创性的。
突发新政!刚刚这里官宣:40年公寓可改住宅!
公寓实际上就是商业性质,公寓可以改住宅,实质上就变相地打开了“商改住”的口子了,未来写字楼改住宅,商铺改住宅等等,都是可以期待会发生的。文件具体内容如下:1、在市辖区范围停止新的公寓等类住宅项目规划审批。2、已完成项目总平面图审批,但开发、去化存在困难的公寓等类住宅商品房,在确保满足公共服务设施和...
周资讯 | 安徽全年保障性租赁住房计划完成142.2%|房源|锦绣|商品...
酒店式公寓位于经开区北区22街人才公寓内,紧邻商业综合体邵阳·邻里中心,共有30套房间,面积74-84平方米,两室一厅一卫一厨房,按照酒店标准配备床上用品、电视、热水器等居家设施,宽带、有线电视直接入户,让短期停留在滨海新城的人才入住酒店,得到优质的服务。同时,由温岭市海馨物业管理有限公司进行日常管理,为入驻人...
全面解除限购之后,成都40年产权的公寓还能买吗?
3、酒店式公寓酒店式公寓的土地性质是商服用地,房屋用途为旅(酒)店。产权年限有40年,也有50年。酒店式公寓在设计上即是按照酒店规范设计,一般后期亦由酒店提供相应的服务,入住者多为一些跨国公司的高级雇员。市场:公寓成交走低风险增加因为商办类公寓本身是适应营销而生的,因此这类公寓对市场的敏感度也...
“短租酒店”新成员,租赁市场又一条“鲶鱼”下水
近日,香港新鸿基地产宣布,集团旗下优才圈高品质住宅租赁品牌“TOWNPLACE本舍”继长租公寓租赁后又新推出了短租酒店的服务(www.e993.com)2024年11月19日。近年来,长租公寓成为各房企重点布局的领域已不是新鲜事,现如今,酒店也开启“租”的形式,“短租酒店”能否占据租赁市场多少份额?未来前景又会怎样?
非专业人士,千万别买公寓!
深圳的情况同样不容乐观,有公寓的单价从17万直接跌到了4万,尽管这些项目可能带有宿舍性质,但价格的跌幅仍然令人震惊。长沙的公寓市场则面临着库存积压的严重问题。克尔瑞的数据显示,2024年长沙酒店式公寓的库存量达到了367万方,去化周期长达16年。这意味着,即使不再新增供应,现有的公寓库存也需要16年的时间才能...
小区20元一晚的小旅馆,是民宿还是“民诉”?
“小旅馆”内部记者在美团、携程等平台上搜索发现,“金泰公寓”“百泰居公寓”“雨恒酒店”“天意客栈”“蓝点公寓”“悟空青年旅舍”等活跃于订房平台,这些“小旅馆”的地址显示均在泰华公寓,有的直接标明了楼栋房号,价格在每晚20—200元,生意火爆,时有满房情况。随机点开“悟空青年旅舍”订房页面,显示位于该小...
作废公告(家和广场项目1#服务型公寓(非住宅)及2#精品酒店1-903室)
作废公告(家和广场项目1#服务型公寓(非住宅)及2#精品酒店1-903室)根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十三条的规定,现对下列不动产权证书或者不动产权证明公告作废。公告单位:淮安市淮阴区不动产登记中心2024年9月12日
公寓式住宅楼外挂出酒店招牌 影响居民生活该怎么办?
不过在实际发展过程中,酒店开在居民小区、住宅公寓里,却让楼内居民感觉不能接受。比如重庆媒体早前报道,由于高档小区中的江景房深受游客追捧,不少酒店经营者购买或租下小区中的一些房间开了公寓式酒店,可是小区居民却对入驻小区的公寓式酒店不太“买账”,不少人表示,难以适应。