昆明住宅小区开民宿到底行不行?官方答复:属网约房,不违规
官方答复虽然并不一致,但均认为住宅小区可以开办民宿,而前不久官渡区税务、消防、公安和卫生健康局的一份联合回复,更是直接将小区内的民俗认定为“网约房”,将其与旅馆、宾馆区分开,不需向公安机关申领特种行业许可证即可开展经营活动。人民网地方领导人留言板上有关小区内开民宿的投诉“网约房”这个名词虽然新鲜...
小区里开酒店,物业管不了,业主们炸锅了,四处反映却未果!
对于居民的投诉,洛阳市老城区南关办事处的副主任周同表示理解。他表示,金屏苑小区3号楼的性质是住宅型公寓,允许在公寓楼内开设宾馆和民宿。然而,他也承认宾馆的运营确实给居民带来了不便,并表示将要求宾馆前台设立明显的旅客告知,以减少对居民生活的干扰。在旅游业繁荣的背景下,洛阳的宾馆数量确实存在缺口,公寓...
住宅楼里开网约民宿,真的合法吗
而酒店公司擅自将住宅房屋用作经营民宿,属于将住宅改变为经营性用房,为法律所禁止。第二、“有利害关系的业主一致同意”、“遵守法律、法规以及管理规约”,是业主能将住宅改变为经营性用房的两大前提,难度可想而知。而且,“一致同意”必须是有利害关系的业主通过投票等方式明确表示同意,并全部表示同意。该表决...
居委会拉横幅“严厉打击民宿”!但小区民宿还在开……
拒绝民宿,杜绝民宿,根除民宿,民宿破坏小区的安宁。”有的写着:“开在封闭住宅小区的不叫民宿,属黑旅店,无法保障客人权益。本小区民宿无正规审批手续,业主们强烈反对,属非法经营。业主们会对入住行为坚决抵制。希望游客们为了自身出游愉快,果断选择取消订单,去正规酒店。”...
大理一新小区被投诉大量游客入住,官方:240套住宅在经营民宿
其称,我们是大理市万科拾叁月70年产权住宅小区业主,小区本来是一个高端住宅小区,民法规定70年产权的住宅不允许开民宿,但是交房还不到一年,就引进多家没有营业执照的民宿进入小区,与我们同楼相住,住宅楼里开民宿、做酒店!与业主抢楼梯,半夜打麻将,午夜歌声夜夜不断。最重要的是安全隐患!这个楼盘是多栋32至44层...
因紧邻医院上海一小区住宅被改为民宿,邻居不堪其扰,谁来整治?
住宅小区里能开办民宿吗?根据《民法典》第279条规定,业主不得违反法律法规,以及管理规约,将住宅改变为"经营性质用房"(www.e993.com)2024年7月24日。如果要改变房屋性质,也要获得牵涉其中利害关系的业主们的一致同意。如果要正规申请民宿,过程必需要经过严格审核、规范经营。但居委会经社区民警核实后,确认这间房没有在派出所进行过情况报备。
河南一小区部分楼层被改成宾馆,物业报警、居民投诉阻拦不了装修
洛阳市老城区南关办事处的副主任周同告诉记者,之前他们也多次接到居民的投诉,但是宾馆手续齐全,在公安机关也办理了相关的许可。“金屏苑小区3号楼的性质是属于住宅型公寓,这个和一般的住宅楼是有区别的,在公寓楼里面开宾馆和民宿这个目前是允许的。”周同说。
大理小区开民宿为何遭围观
首先,业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意”的规定,将住宅改变为经营用房的,应当经与其相邻的业主同意,否则是违规行为。因此,没有相邻业主的同意,是不允许在小区内开办民宿的。其次,民宿属于旅馆业,而旅馆业是特种行业,特种行业因经营业务的内容和性质而易于...
扰民又违规!北京居民楼里的“灰色民宿”为何还在开?
但他同时说,如果是商住两用房,只需要提供营业执照,就可以上线揽客。对营业执照的要求,是注册地址与房源地址一致,经营范围项目包含:住宿服务或酒店管理。有小区物业对记者说,小区里既有住宅,又有商住两用房。有些商住两用房,是可以依靠营业执照申请民宿。而大部分民宿经营者,都在同一小区拥有多套房源。将住宅和商住...
小区名字不可随便取!成都拟出台新规
(九)宾馆、饭店、酒店:指相对独立,具有一定建设规模和住宿、餐饮、娱乐、商业等功能的建筑物。(十)庄、院、庭院:指以低层、多层为主的建筑物。绿地率一般应大于35%。(十一)公馆:指以传统建筑风格住宅为主的居住建筑物。(十二)居住、商业、娱乐等类别建筑物,还可使用都、庭、居、邸、轩、筑、阁、里、...