买房时“一次性全款付清”和“还贷30年”,区别有多大?

不必一次性支付全部房款,买不起房时,可以通过月供来实现购房梦想。普通老百姓来说,贷款买房可能是唯一一个可以获得资金杠杆的机会。而且,贷款后流出来的资金还可以用于其他投资,从而获得更高的投资回报。但是,贷款买房要注意的一点是,会有长期财务负担,月供不会轻松。万一遭遇生活困境,生意失败,收入下降,或失业的...

名下有房贷的情况下还可以申请贷款买房吗?

首先,我们需要明确的是,银行在审批贷款时会综合考虑申请人的信用记录、收入水平、负债情况以及抵押物的价值等因素。如果您名下已有房贷,这意味着您的负债水平已经较高。在这种情况下,银行可能会对您的还款能力进行更为严格的评估。然而,这并不意味着您完全无法申请新的贷款。实际上,是否能够获得新的贷款取决于多个...

买房时“一次性付清”和“还贷30年”,区别有多大?你了解吗?

购房者只需支付一定比例的首付款,便能轻松拥有属于自己的房产,无需一次性筹集巨额资金,从而避免了因缺钱而错失购房良机的遗憾。此外,相较于短期贷款,30年的还款期限使得每月还款额更加温和,为家庭预算留出了更多余地。更重要的是,剩余的流动资金可用于投资、创业或应对突发情况,实现资金的多元化配置和增值。毕竟,在漫...

回顾:夫妻贷款102万买房烂尾:每月只花1千元,工资减半不敢辞职

居住费用构成了我们经济负担的重要部分，尤其是首月需要一次性支付三个月的租金，共计6400元。尽管我们两人的月收入总和超过万元，但在支付完房租和房屋贷款后，我们手头能灵活运用的资金大约只有2000元。尽管这对年轻夫妇的日常生活开销并不庞大，其中大部分支出主要集中在餐饮上。因此，他们决定每月预留1000元作为家庭日...

买房时“一次性付清”和“还贷30年”,区别有多大?幸亏知道的早

对于经济条件优渥,能够全款支付的购房者而言,自然选择一次性结清,这样一手交钱一手交房,后半生不必为每个月还房贷这件事情困扰。毕竟在后三十年的生活里,个人难免发生意外,一旦由于种种原因,导致了断供,不仅影响个人信用,而且还会带来诸多的麻烦,规避这些不必要的烦恼的方式,自然是全款购房。

滨州:男子贷款买房中途换房 购房款被截留迟迟未到账

最近一段时间,滨州博兴的李先生就因为买房的事着急上火(www.e993.com)2024年11月9日。李先生向记者反映,他在龙凤嘉园小区购买了一套房子,可是现在却在购房款上出了问题。李先生说:“我在2022年在龙凤嘉园买了套房子,总价是83万,我首付了25万,从银行贷了58万。到了2023年,还了一年的房贷,我个人的原因想换套大的,他们说能换,说必须把...

房贷利率又降了,但我还是打算提前还贷

在“提前还贷潮”持续火热的当下,新周刊记者采访了若干位决定提前还贷的90后购房者。他们之中有人操作晚了一步,不得不过上“消费降级”的生活;有人深思熟虑打好算盘,日常生活并没有受到影响;也有人选择一次性提前还一大笔钱,马上就要熬出头,“还完贷后希望换一种方式生活”。

脱光了的楼市,也没有接盘侠了?

近期,安徽、江苏、湖北等地出台政策,鼓励农民放弃、退出农村宅基地,进城买房,部分地方县市甚至明确了农民宅基地放弃后将一次性给予5万块的购房奖励。大胡子点评:我之前说,拯救房地产的终极大招很可能是:农民市民化;其中包括了——允许宅基地自由买卖,但还真没想到是以这样一种鼓励直接放弃的方式,毕竟这相当于...

公积金贷款后还可以再买房吗?公积金贷款买房后可以用于还款吗?

可以。公积金贷款后还可以继续买房,不过购房者必须要满足当地的购房条件才可以。由于各地楼市限购政策出台,买房套数有了限制,所以只要符合条件的情况下都是可以继续买房的。而公积金并不会限制买房次数,只会限制公积金贷款次数,根据规定,公积金一个家庭只能贷两次,第三次不予贷款。公积金贷款买房后可以用于还款吗?龙湖...

热问|买房时公积金贷款额度不够,还可以申请商贷吗?

而所超出的这一部分,是可以同时申请商贷的,也就是业内所称的“公积金组合贷款”。对于申请组合贷款的条件,麦田房产专业人士指出,申请组合贷款考核的还是家庭资质,具体包括收入情况、征信情况、负债情况等;理论上来说,购房者资质条件没问题的情况下,能申请的贷款额度没有限制,但是贷款金额越高,相对的购房成本越多,...