房产案例——父亲去世母亲用其工龄购房折抵部分可作为父亲遗产

当时我还是从三号房屋(以下简称三号房屋)中迁出的户口,目前赵某丽、刘某居住的二号房屋是三号房屋转移的,三号房屋原是赵某山、宋某取得的,后由赵某鹏自行办理承租人变更手续,又换成现有二号房屋,实际赵某鹏已经占有我们父母最大财产份额。现其他被告并没有占有涉案房屋的使用权,相关情况可去住房管理部门调查。

公租房承租人去世后,腾退补偿款如何处理?

首先,根据中国的继承法,承租人去世后,其合法继承人有权继承承租人的财产,包括公租房的使用权。如果继承人符合公租房的承租条件,他们可以申请继续承租。然而,如果继承人不符合条件,或者选择不继续承租,那么公租房需要腾退。腾退补偿款的计算腾退补偿款的计算通常基于公租房的实际使用情况和当地政府的补偿政策。一般来...

遗产继承律师:父亲使用母亲工龄购房,其他子女起诉要求继承案例

本案中,涉案房屋系在杨某芳生前承租,杨某芳死亡后,吴某鹏在按成本价购买公房时,依国家有关政策折算了已死亡配偶杨某芳的24年工龄而获得政策性福利,该政策性福利所对应财产价值的个人部分应作为杨某芳的遗产进行继承。经计算,杨某芳工龄对应财产价值的个人部分为14197元。政策性福利所对应的财产价值计算参考公式=(已...

【民法典解读】《民法典》的88个知识点

《民法典》明确规定,居住权原则上无偿设立,居住权人有权按照合同约定或者遗嘱,经登记占有、使用他人的住宅,以满足其稳定的生活居住需要。(九)遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领,归国家所有《民法典》第三百一十八条规定:"遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领的,归国家所有。"(十)担保物权的...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

有。涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的,胎儿视为具有民事权利能力。但是,胎儿娩出时为死体的,其民事权利能力自始不存在。15.限制民事行为能力人的年龄界限是多少岁?8周岁以上不满18周岁的未成年人为限制民事行为能力人,但16周岁以上的未成年人,以自己的劳动收人为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。

热问|父母的公租房,子女可否继续承租?

在北京有很多房管所直管公房和单位公房、宿舍等都属于公租房(www.e993.com)2024年11月25日。公租房的所有权属于国家或承租人工作单位,承租人只享有承租权和居住使用权,不具有房屋所有权,因而不能作为遗产继承。但是,承租人的共居人可以变更承租人的方式继续享有居住使用权。马颖秋律师介绍,按照相关规定,一般来讲,变更承租人需要满足一定的条件,...

【以案释法】公有居住房屋原承租人死亡后,新承租人应如何确定?

公有居住房屋虽有一定财产属性,但承租人对其享有的并非所有权,原承租人死亡后,其配偶或其他继承人不能直接依据夫妻共同财产或继承的法律规定来主张权利。2公有居住房屋原承租人死亡后,新承租人应首先在承租房屋处有本市常住户口的原承租人生前的共同居住人中确定,只有当生前的共同居住人在承租房屋处无本市常住户口...

天津公产房承租人死亡如何过户? 配偶子女父母可承租

依据规定仍无法确定新的承租人的,产权人可以依法收回该公有住房使用权。承租人死亡的,其配偶、子女、父母以外同户籍的其他亲属,出具经公证的符合过户条件人员放弃承租权、同意过户给其他亲属的协议书,也可以申请过户。符合过户条件的人员仅有一人的,可以出具经公证的过户声明。

「宁聚·法苑说」公有居住房屋原承租人死亡后,新承租人应如何确定?

公有居住房屋虽有一定财产属性,但承租人对其享有的并非所有权,原承租人死亡后,其配偶或其他继承人不能直接依据夫妻共同财产或继承的法律规定来主张权利。2公有居住房屋原承租人死亡后,新承租人应首先在承租房屋处有本市常住户口的原承租人生前的共同居住人中确定,只有当生前的共同居住人在承租房屋处无本市常住户口...

房产律师——夫妻婚姻被法院认定无效配偶去世对方能否继承其遗产

关于上述周某鹏被拆迁的房屋，高某陈述房屋是周某鹏的父亲周某刚最开始承租的，周某刚去世后承租人改成了周某鹏。陈某陈述房屋是周某鹏的父亲周某刚最开始承租的，周某峰（系周某鹏三哥）、周某鹏共同居住在房屋内，周某刚去世后，周某鹏取得了公租房的使用权。三、涉案房屋涉诉情况2017年10月16日，高某与周...