以案释法丨自建房能否作为遗产分割?

虽未取得权属证书,但具有使用价值,在经查属于被继承人死亡时遗留的财产的情况下,可以作为遗产分割。二审对一审裁定予以撤销,并指令一审法院进行实体审理。法官说法涉案房产属于自建房,虽未取得权属证书,但具有使用价值,在经查属于被继承人死亡时遗留的财产的情况下,可以将其使用权作为遗产分割。如该类房产人民法院不...

深圳历史遗留小产权房遗嘱,继承人公证遗产分配协议追回遗产

小产权房不是一个具体的法律概念,一般会具备几类特征:第一,房产在村集体土地上建设、使用;第二,房产建设时没有取得行政部门出具的建设规划许可;第三,没有进行商品房不动产登记,即没有取得红本房产证;第四,没有在两规部门申请历史遗留问题违法建筑普查登记。因涉案房产为历史遗留违法建筑类型的小产权房,没有进行...

上门女婿也是“儿”,遗产继承有份吗?

一般来说,女婿与岳父母之间形成的关系是姻亲关系,岳父、岳母去世后,所留遗产由他们的子女或者父母等继承,女婿并不享有继承权,不因女婿“上门”,与岳父、岳母长期共同生活而享有继承权,更不会以“上门”作为“儿子”,独享岳父、岳母所留遗产。孝敬老人是中华民族的传统美德,女婿对于岳父岳母虽然没有法律上的赡养义务...

宅基地的使用权是永久的吗?

根据《中华人民共和国继承法》,宅基地使用权可以作为遗产继承。同时,在符合法律规定和当地政策的前提下,宅基地使用权也可以进行转让。这些规定为农户在宅基地使用权的管理和利用上提供了一定的灵活性。总结综上所述,宅基地使用权并非永久性权利,其期限和变动受到法律法规和政策的多重影响。农户在享有宅基地使用权的...

回顾父亲一去世,继母就和继女争房产,继母:10万遗产给你,房子归我

但如若王雪梅和别人好上了，或者带着其他人来住，房子就归她们姐妹俩处住。为此，胡父还立了一份遗嘱，说着胡欣便拿出了遗嘱的复印件。上面清清楚楚写着，房产的问题一分为三，王雪梅和胡琴两姐妹各一份，王雪梅有房子的居住权，但房子的处置权落到了大女儿胡琴的名下。看到这一份遗嘱，王雪梅表示照顾胡父这么...

亲生子女不能继承父母房产?继承法律早知道!

使用权最常见的是农村宅基地使用权和公有住房使用权(www.e993.com)2024年11月22日。先说农村宅基地,农民对宅基地只有使用权,而这块儿土地是归农民集体经济组织所有的,所以,宅基地不能算个人的遗产。但是,宅基地上建成的房屋是个人财产,可以作为遗产被继承,就算儿女离开农村转成城市户口也能继承。

律师一文讲清农村宅基地买卖及继承相关问题

若宅基地上尚未建有房屋,宅基地使用权不能被单独继承;若宅基地上已经建有房屋,基于“地随房走”“房地一体”的原则,宅基地使用权也随之发生继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。宅基地使用权因与...

上海一孤老去世,房子竟被物业改成员工宿舍:“楼道里要‘人气...

上海申道律师事务所主任律师杨邹华表示：“正确的路径应当由居委会上报给街道，由街道上报给民政局，民政局出面成为房屋的遗产管理人，居委和物业擅自使用房屋，包括房屋住人，都是侵犯房屋使用权，还是要对于相关人员进行追责。”根据《中华人民共和国民法典》第1123条，孤老过世后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠...

上海一孤寡老人去世,物业称楼道里要“人气”,将其房屋改成员工宿舍

有权擅自处理房子的使用权?今天上午,记者找到小区居委会书记了解情况,对方表示,301室内曾居住了一位女性孤老,该处房产确实系其个人所有。由于老人去世突然,身后事也是居委代为操办,孤老的情况及房屋的属性,当时自己也汇报了街道。新月第一居民区党总支书记陈一雯告诉记者,“孤老是1948年出生的,我们委托孤老原来的属...

遗产继承需交纳多少费用?计算方法给到你

继承土地使用权、房产和股权时,一般需要按照价款的万分之五缴纳印花税;继承著作权、专利权等知识产权时,一般需要按照价款的万分之三缴纳印花税。(二)要交的费用继承遗产时主要产生的费用为公证费和评估费。1.公证费想要顺利继承遗产,一般需要经过继承权公证才行,之后凭借公证文书才能依法获得相应的财产。不同...