公产房不属遗产 子女置换承租权得交钱

公产房不属遗产子女置换承租权得交钱众所周知,公产房是由国家、国有企事业单位等投资兴建的房屋,在未出售前,国家或国有企事业单位等享有房屋的所有权,公民仅享有承租权。由于对公产房不享有所有权,故公产房不属于遗产,承租人也不能在生前通过立遗嘱或赠予等方式直接处分。但是,承租人可以通过购买公产房的产权,...

公产房使用权转让、继承问题的法律适用

传统观点认为根据《中华人民共和国继承法》规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,而公产房是国家财产,自然不属于遗产。公产房基于特定政策条件产生,具有一定的人身属性,依法不属于法律规定遗产范围,当然就不能继承。天津市南开区人民法院作出的(2018)津0104民初13365号继承纠纷案件的民事判决书,就采用该观点认为当事...

所有权人非本人 “更名”房改房不算遗产

律师解答:根据《中华人民共和国继承法》规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,遗产包括公民的房屋、储蓄和生活用品。你哥哥现在所住的房子,其所有权人,已在你父母生前变更为你哥哥,因此,该房子已经不属于你父母的遗产。

公产房“使用权”的法律性质如何界定

既然公产房使用权是物权,自然可以作为遗产继承,在原承租人死亡后,所有继承人都有权要求实际取得公产房使用权的继承人给予相应的补偿,在房屋遇到拆迁时,也可以获得与继承份额相当的拆迁安置补偿权益;在离婚的时候,也可以比照私有住房有关规则进行分割,由实际继续承租的一方给予另一方补偿;而对于强占公产房的案件,则无论...

母亲哥哥住公产房动迁款该谁来继承

你母亲生前得到了公房动迁补偿款,无论该款有无分割,被继承人对该补偿款的应得份额都可以作为遗产,由继承人继承。由于你母亲是在拆迁补偿款发放后去世的,其对于原先所承租公房的使用权已转化为可继承分割的货币形式。作为承租人,对拆迁补偿款也享有相应的分割。因此,所有子女都可以根据法律要求继承分割,当然,首先要...

“建设人民满意的城市”——首届中规院、北规院、清华同衡三院...

一是在城市更新中利用好遍在的低成本创新空间,推动“低成本创新+高水平更新”(www.e993.com)2024年11月4日。包括把握城市更新中的公产盘活机遇,探索混合开发与弹性兼容的用地支持政策,加强市中心低效办公空间挖潜,推动民居创业、商住楼宇、城中村、公产房、地下空间等“非正规”创新空间的规范化管理和市场化升级。

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崔志勇利用职务上的便利,侵吞其占用的天津市河北区建设开发公司大众牌途威汽车一辆(价值人民币8万元);非法占有天津市河北区建设开发公司所有的河北区昆石里2号楼公产房一套(价值人民币22万元)。具体事实如下:(一)贪污大众牌途威汽车2009年,崔志勇任河北区向河里危改重点工程指挥部总指挥。其以外出方便为由,要求具...

夫妻共同财产分割的20个法律要点(2020版)

(4)婚姻存续期间,取得一方父母单位房改房所有权婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。