父母去世部分子女主张遗产房屋购买时其有出资要求多分遗产纠纷
对于房改房这类特殊性质的房产,虽然李父在房改售房时已离世,但由于李母在购买时使用了她与李父的工龄,法院认定该房屋为夫妻共同财产纳入遗产范围。这提醒人们在处理遗产继承纠纷时,要准确把握遗产的范围,尤其是对于房改房等特殊房产,需结合其历史背景、购买方式以及使用的工龄等因素综合判断。2.房改房产权的复杂性...
父亲去世后其承租房屋房改登记父亲名下属于父母共同财产吗
夫妻一方死亡后,另一方使用去世一方的工龄,并使用双方夫妻关系存续期间的存款购买房屋的,应属于夫妻共同财产。诉争房屋为被继承人王某亮生前所承租的房屋。王某亮去世一年后,林女士以王某亮的名义购买诉争房屋,登记于王某亮名下。考虑王某亮及林女士均属超转人员,无工作收入,故以超转人员的生活补助标准看,林女士在...
小案事不小·小案不小办丨使用已故配偶工龄所购房改房权属的认定
第三人翟某甲、翟某乙、翟某丙主张案涉房屋系郑某某使用了翟某丁工龄购置的房改房,该房产属于夫妻共同财产。02法院审理法院经审理认为,夫妻一方在购买公房时使用已死亡配偶工龄签订合同取得房产证,该类房屋所有权属于购房一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。物权法规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法...
父亲婚前购置房产,再婚后离世,子女与继母之间的遗产分割纠纷
乙号房屋是房改房,系以钱某杰的名义购买为私产,尚未办理产权证,目前由被告居住。二原告要求确认其二人在上述两套房屋中所享有的继承份额。被告辩称二原告所述的身份关系和钱某杰的去世时间均属实。被告与钱某杰婚后未生育子女。钱某杰的父母均先于钱某杰去世。钱某杰生前未留有遗嘱,但被告与钱某杰在婚内关...
房改房的遗产继承问题如何处理?
首先,我们需要明确房改房的性质。房改房通常是指在住房制度改革过程中,由单位分配的住房转为个人产权的房产。这类房产在继承时,首先应遵循《中华人民共和国继承法》的相关规定。根据继承法,遗产的继承顺序首先是配偶、子女、父母,其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
母亲使用去世父亲工龄买房后出售,子女能否要求分割父亲工龄部分
本案中,诉争房屋虽系王梅在李江去世后购买,但在购房时折算了李江的工龄,获得了相应的政策性福利(www.e993.com)2024年10月18日。法院认定该政策性福利所对应财产价值的个人部分应作为李江的遗产予以继承。这提醒人们在处理涉及房改房继承纠纷时,要充分认识到购房过程中政策性福利的特殊性质,明确其在遗产认定中的地位。
儿子给老人买的房,其他兄弟能继承吗?
根据查明的事实,房屋系父亲购置的房改房,该房屋不动产登记权属证书上载明房屋所有权人为父亲,又因该房屋系父亲与母亲在夫妻关系存续期间取得,应属其二人夫妻共同财产。在父母二人均未遗留有效遗嘱的情况下,房产份额应由二妹、大哥、小弟分割继承。考虑到大哥尽了较多的赡养义务,故遗产分割时对其予以多分。
北京房产律师——母亲与继父再婚后购房,老人去世后子女继承纠纷
该房屋为秦某杰与吴某夫妻共同财产。但考虑到该房屋系房改房,购买房屋时折算了秦某杰工龄40年,工龄优惠具有人身属性且具有财产性质,属于财产权益,因评估机构对购房时房屋的市场价值未能出具评估意见,故法院酌情考虑在分割房屋时对秦某杰予以多分,其中属于秦某杰遗产部分确定为55%,属于吴某个人财产部分为45%。...
“更名”房改房是否算遗产?
“更名”房改房是否算遗产?编辑同志:我哥哥住的是父亲单位分的公产房,2000年,该房买断时,用的是我哥哥的名字。我父亲、母亲已分别于2001年、2005年去世。请问,我哥哥现在居住的房改房,属于我父母的遗产吗?王先生律师解答:根据《中华人民共和国继承法》规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,遗产包括公民的...
所有权人非本人 “更名”房改房不算遗产
所有权人非本人“更名”房改房不算遗产编辑同志:我哥哥住的是父亲单位分的公产房,2000年,该房买断时,用的是我哥哥的名字。我父亲、母亲已分别于2001年、2005年去世。请问,我哥哥现在居住的房改房,属于我父母的遗产吗?王先生律师解答:根据《中华人民共和国继承法》规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,...