农村集体经济组织经营性收益该如何分配?
一类是资源性财产,就是第三十六条第一款的第一项所指的集体所有的土地、森林、山林、荒地、滩涂等。第二类是经营性财产,就是集体经济组织做的一些生产设施,比如集体经济组织本身建立的企业,其企业财产也是集体经济组织成员集体所有的。较常见的如投资企业和经营性财产参股投入企业的股权等,也属于集体所有财产。第三类...
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
《中华人民共和国宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。《中华人民共和国物权法》(以下简称物权法)第五十九条规定,农村集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。4.哪些主体可以代表农民集体行使宅基地所有权?物权法...
...农村土地承包经营权能自愿有偿退出吗?承包地是社会保障,不是财产
所谓“财产”指的是个人可以支配的私有物,是可以拿到市场上交易的物品,但土地承包权并不是这个意义的财产权利,否则土地制度不就变成“私有制”了么?这是我国法律和政策不允许的,土地集体所有是农村土地制度改革的第一条底线。《农村土地承包法》第四条明确,农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。...
中华人民共和国农村集体经济组织法
地方各级人民政府和县级以上人民政府农业农村主管部门应当采取措施,建立健全集体财产监督管理服务体系,加强基层队伍建设,配备与集体财产监督管理工作相适应的专业人员。第二章成员第十一条户籍在或者曾经在农村集体经济组织并与农村集体经济组织形成稳定的权利义务关系,以农村集体经济组织成员集体所有的土地等财产为基本生...
农村宅基地问题明白纸_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
《中华人民共和国宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。《中华人民共和国物权法》(以下简称物权法)第五十九条规定,农村集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。
农村集体经济组织法人的特别性论纲
农村集体所有制是基于特定农村社区范围内的成员集体利益,由成员集体对集体土地等集体财产享有所有权的公有制形态(www.e993.com)2024年9月20日。其目的在于通过成员集体享有土地等生产资料的集体所有权,并保证集体成员在身份平等的基础上公平分享集体利益,实现既保证坚持和巩固农村集体所有制的根基稳固不变,又满足集体经济组织成员生存利益和发展保障的...
外嫁女土地之困
上述原因某种程度上说也解释了外嫁女土地权益纠纷的分布规律。武汉大学社会学院的博士后研究人员尹辉煌告诉《中国新闻周刊》,外嫁女问题在经济发达、城市化发展迅速的区域尤为突出。这些地方的农村普遍较为富裕,集体经济组织资源丰富,村集体成员可分配利益较大,加上涉及的公共改造项目多,带来了较多的土地征收及拆迁补偿款...
关于贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》的指导意见
对不及时执行可能给国家利益、公共利益造成不可弥补的损失的,可以申请人民法院先予执行。申请先予执行的,应当提供相应的财产担保。六、做好新老政策的衔接(十七)妥善解决城市、镇规划区内集体土地上房屋征收补偿安置问题征收集体土地上的房屋,不适用《征收条例》,应当依照土地管理法的规定对地上附着物进行补偿。在...
孙建伟:新型总有关系下宅基地三权分置的法理逻辑 | 政法论坛202404
内容提要:以《民法典》第363条转介条款为通道,相关公法规范放松了农民集体所有土地使用权流转的限制,可见原宅基地使用权中的成员身份性要素已被立法者剥离出来,重新按照三权分置的结构以资格权形式予以单独保护。资格权经由新型总有关系从集体所有权中提取出来,成为兼具身份与财产属性的准自物权。使用权凸显纯粹财产属性...
澄迈法院梳理总结申请执行人需了解的强制执行领域重点问答(下)
四、集体所有土地上的房产能否被执行?答:人民法院执行集体土地使用权时,经与国土资源管理部门取得一致意见后,可以裁定予以处理,但应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权出让金及有关税费。对处理农村房屋涉及集体土地的,人民法院应当与国土资源管理部门协商一致后再...