父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

父母把房子卖给子女,听起来好像是有些“不近人情”。然而,这种过户方式反而是最划算的。通过买卖的方式过户,子女就可以按照普通二手房交易来办理手续。只需要缴纳“契税”和“增值税”等税费,相对“赠与过户”的方式,整体费用更低一些。2、过世办理:继承房产如果父母已经过世的话,过户房产就会自动进入“继承程序...

回顾父亲立遗嘱,将房产给儿子,女儿:房子是我买的,不能当遗产

老人觉得自己死后儿子会生活的很艰难，便想着立一份遗嘱，等自己去世之后把房产全都留给儿子，让他能有个落脚的地方。可陈树森担心自己死后女儿会来争房产，因为当年陈树森把房子过户给儿子的时候，女儿就大闹过一场。所以，这次他才联系记者，希望记者能找到女儿陈丽通知她自己立遗嘱的事儿，如果有什么问题，趁自己活...

婚后父母将房产过户到自己子女名下,离婚时另一方有权分割吗?

如果你父母是通过买卖的方式将房产过户与你,由于该买卖发生在你的婚姻关系存续期间,所以,如果没有相反的证据,该房产将会认定为夫妻共同财产,离婚时应当按照民法典第一千零八十七条规定的原则进行分割。但现实生活中,父母婚后通过买卖过户给自己的子女,但实际没有金钱交易,房本已经是自己子女一个人的名字。这种情况,...

婚前男方父母全款购房,婚后原房主过户给夫妻双方,离婚时房产怎么分?

根据你的描述,房子应属于夫妻共同财产。在离婚分割房屋时,会综合考虑各方对房子的贡献、照顾子女、无过错方等方面因素进行分割。首先,关于房屋产权的问题。房子是男方父母婚前全款购买但并未过户,此时房屋所有权还归原房主所有,男方父母具有要求原房主过户的请求权。在你们结婚后,男方父母直接将房子过户到你们双方的名...

农村无房产证房子如何过户给子女?

完成所有上述步骤后,新的房产证将会发放给子女。这标志着过户过程的正式完成。持有新的房产证,子女将合法拥有该房屋的所有权。总之,将无房产证的农村房屋过户给子女是一个涉及多个步骤的复杂过程。从确认房屋权属到最终领取新的房产证,每一步都需要仔细遵循相关的法律和规定。通过了解和准备必要的文件,以及遵循正确的...

杭州婚姻律师:结婚后父母过户房产到子女名下,另一方有权分割吗

但现实生活中,父母婚后通过买卖过户给自己的子女,但实际没有金钱交易,房本已经是自己子女一个人的名字(www.e993.com)2024年11月16日。这种情况,父母有两种方案:1、如果是按照市场价买卖的,父母就起诉追讨卖房款,房子就当是他们的夫妻共同财产;2、如果房子是明显低于市场价买卖的,就主张名为买卖实为赠予,就说这房子是赠予自己子女的。

父母共同房屋,父亲去世后母亲以低价过户给部分子女有效吗

1.案涉房屋虽系被继承人刘某坤老人与被告二林某芳夫妻关系存续期间取得的财产,但刘某坤老人生前曾多次表示自己百年以后把案涉房屋留给长子刘某浩,被告二林某芳也表示将案涉房屋留给大儿子家,而且被告二林某芳不管是在日常交流中还是在通话中都表示她与刘某坤留有遗嘱把房子给刘某浩,现遗嘱由原告或者被告二林...

最高人民法院:离婚案件中父母为子女出资购房所有权归属问题

答:实际生活中，父母出资为子女结婚购房，可能没有考虑到以后子女婚姻解体的情况。按照国人的习惯，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资父母的利益。故房屋产权登记在岀资父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的...

房子赠与协议 有必要吗?

婚后父母以孩子名义买的房子,是一种赠与行为,除非父母明确约定了,房子是赠与孩子一个人的,和配偶无关,否则就算房产证上写得是孩子一个人的名字,仍然属于夫妻共同财产,这套房子属于“共同共有”,将来如果离婚了,由夫妻共同分割,至于如何分割,可以查看我上一期视频。那么,这个“明确约定”,应该如何约定呢?1、...

老公把房子送给老婆,没过户算数吗?

在婚姻期间,丈夫将自己的房产全部或者部分送给妻子,如果只有协议约定,没有实际完成过户,丈夫如果后面不想送了,妻子可能就拿不到房子。有这样一个案例,男方父母出全资购房,登记在男方名下,婚后男方与妻子书面约定房子归双方共同共有,但未进行变更登记。